Te koop: Mergelsweg 24 in Welten - Heerlen, Welten
Details
| Prijs: | €299.000 k.k. |
|---|---|
| Soort Woning: | Drive-in woonhuis |
| Plaats: | Heerlen, Welten |
| Slaapkamers: | 3 |
| Woon opp: | 118 m2 |
| Oppervlakte: | 167 m2 |
| Inhoud: | 389 m3 |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Energielabel: | B |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit ruime Drive-in woonhuis is fraai afgewerkt en heeft een prachtige ligging in de geliefde woonwijk Welten aan de rand van het Heuvelland. Moet je zien!
Indeling:
Het huis is gelegen langs een pleintje met ruim voldoende parkeergelegenheid, omsloten door een parkachtige aanleg met wandelpaden met voorzieningen voor kinderen om te spelen..
Parterre:
Via de brede, eigen oprit bereik je de entree van het huis.
De begane grond is voorzien van een eiken plankenvloer (gang, overloop en tuinkamer).
In de welkomsthal bevindt zich de meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars,3 fasengroep, 3 fasen hoofdschakelaar en slimme meters.
Je bereikt vanuit hier ook de garage en de gang met trappenhuis.
De garage, ca. 5.34 x 2.86 m. heeft een stalen kantelpoort die elektrisch/op afstand bedienbaar is.
De ruime overloop met trappenhuis naar de eerste verdieping en garderobenis, geeft ook toegang tot de berging met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger, het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de tuinkamer.
In de berging bevindt zich ook de c.v. ketel (eigendom, Nefit Trendline Hr Combi, bouwjaar 2013).
De heldere tuinkamer 4.33 x 3.01 m., ook een mogelijke slaap- of hobbykamer, heeft een brede schuifdeur naar de tuin.
De verzorgde, onderhoudsarm aangelegde, diepe tuin op het noorden Is grotendeels beklinkerd en heeft sierborders. Achterin de tuin bevindt zich het zonneterras.
Verdieping:
Het trappenhuis komt uit in de heldere woonkamer 7.58 x 4.33 m. met luxe gietvloer, voorzien van vloerverwarming.
In de gesloten, moderne leefkeuken 3.05 x 4.30 m., bevindt zich de ruime keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, luxe Smeg gascomfoor met 5 pits gasfornuis en brede oven, afzuigkap en ruim voldoende bergruimte.
De keuken is voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping:
Via de brede en heldere overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4.33 x 3.06 m.
Slaapkamer 2: Deze ruimte is ontstaan nadat twee slaapkamers tot 1 gemaakt zijn, ca. 4.33 x 5,35 m.
De modern betegelde badkamer, 2,35 x 2,16 m. heeft een brede inloopdouche, ligbad, 2e toilet, vaste wastafel.
Algemeen:
Dit is een prettig ruim woonhuis in een goede staat, op een geliefde locatie.
De wijk is gelegen in het groen aan de rand van het heuvelland, en heeft alle voorzieningen van basisschool tot universiteit, winkelgebied (de oude dorpskern van Welten), Stadspark Weltervijver op loopafstand en goede bereikbaarheid door de nabijgelegen uitvalswegen (N281, A76 en A79).
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Het dak is vernieuwd in augustus 2021 en nadien bijgeïsoleerd vanaf de onderzijde.
Ook de gevels zijn nageïsoleerd ter plaatse van de borstweringen.
De gehele elektrische installatie (meterkast, bedrading) is in 2016 vervangen.
Mooi woonhuis, mooie ligging. Moet je zéker zien!
Indeling:
Het huis is gelegen langs een pleintje met ruim voldoende parkeergelegenheid, omsloten door een parkachtige aanleg met wandelpaden met voorzieningen voor kinderen om te spelen..
Parterre:
Via de brede, eigen oprit bereik je de entree van het huis.
De begane grond is voorzien van een eiken plankenvloer (gang, overloop en tuinkamer).
In de welkomsthal bevindt zich de meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars,3 fasengroep, 3 fasen hoofdschakelaar en slimme meters.
Je bereikt vanuit hier ook de garage en de gang met trappenhuis.
De garage, ca. 5.34 x 2.86 m. heeft een stalen kantelpoort die elektrisch/op afstand bedienbaar is.
De ruime overloop met trappenhuis naar de eerste verdieping en garderobenis, geeft ook toegang tot de berging met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger, het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de tuinkamer.
In de berging bevindt zich ook de c.v. ketel (eigendom, Nefit Trendline Hr Combi, bouwjaar 2013).
De heldere tuinkamer 4.33 x 3.01 m., ook een mogelijke slaap- of hobbykamer, heeft een brede schuifdeur naar de tuin.
De verzorgde, onderhoudsarm aangelegde, diepe tuin op het noorden Is grotendeels beklinkerd en heeft sierborders. Achterin de tuin bevindt zich het zonneterras.
Verdieping:
Het trappenhuis komt uit in de heldere woonkamer 7.58 x 4.33 m. met luxe gietvloer, voorzien van vloerverwarming.
In de gesloten, moderne leefkeuken 3.05 x 4.30 m., bevindt zich de ruime keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, luxe Smeg gascomfoor met 5 pits gasfornuis en brede oven, afzuigkap en ruim voldoende bergruimte.
De keuken is voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping:
Via de brede en heldere overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4.33 x 3.06 m.
Slaapkamer 2: Deze ruimte is ontstaan nadat twee slaapkamers tot 1 gemaakt zijn, ca. 4.33 x 5,35 m.
De modern betegelde badkamer, 2,35 x 2,16 m. heeft een brede inloopdouche, ligbad, 2e toilet, vaste wastafel.
Algemeen:
Dit is een prettig ruim woonhuis in een goede staat, op een geliefde locatie.
De wijk is gelegen in het groen aan de rand van het heuvelland, en heeft alle voorzieningen van basisschool tot universiteit, winkelgebied (de oude dorpskern van Welten), Stadspark Weltervijver op loopafstand en goede bereikbaarheid door de nabijgelegen uitvalswegen (N281, A76 en A79).
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Het dak is vernieuwd in augustus 2021 en nadien bijgeïsoleerd vanaf de onderzijde.
Ook de gevels zijn nageïsoleerd ter plaatse van de borstweringen.
De gehele elektrische installatie (meterkast, bedrading) is in 2016 vervangen.
Mooi woonhuis, mooie ligging. Moet je zéker zien!
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.