Te koop: Europaweg Noord 117 in Ubach over Worms - Landgraaf, Ubach over Worms
Details
| Prijs: | €449.000 k.k. |
|---|---|
| Soort Woning: | Halfvrijstaand Woonhuis |
| Plaats: | Landgraaf, Ubach over Worms |
| Slaapkamers: | 5 |
| Woon opp: | 145 m2 |
| Oppervlakte: | 505 m2 |
| Inhoud: | 410 m3 |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Energielabel: | B |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit fraai halfvrijstaand woonhuis (2 onder 1 kap) met garage en diepe tuin met zwembad en luxe tuinhuis, heeft een mooie ligging met vrij uitzicht.
Indeling:
Parterre:
Via de brede voortuin met oprit voor meerdere auto's, bereik je de entree.
De betegelde welkomsthal biedt toegang tot de meterkast met 3 fasen aansluiting, voorzien van hoofdschakelaar, 3 fasengroep, 3 aardlekschakelaars, 10 groepen en 2 fasen fornuisgroep. Ook het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, het trappenhuis en de woonkamer is vanuit hier bereikbaar.
De ruime living ca. 38 m² (T-vormig) is voorzien van een eiken plankenvloer en biedt toegang tot de keuken en de eerste slaapkamer met badkamer ensuite.
De fraaie leefkeuken, ca. 6.88 x 3.16 heeft een moderne keukeninstallatie met kook-/spoeleiland en kastenwand, voorzien van (in de kastenwand) 2 combiovens, inbouw koffiezetautomaat, koelkast en veel bergruimte en (in het kookeiland) de Bora inductiekookplaat met afzuiging, quookerkraan, vaatwasser en veel bergruimte in brede ladeblokken. De keuken heeft twee brede schuifpuien voor optimaal contact met de tuin.
De tuin is fraai aangelegd en heeft een overdekt terras, terras, zwembad (6.30 x 3.60 m., diepte ca. 1,50 m) en een breed prieel 8.67 x 3.60 m. met glazen schuifwand en houtkachel, als optimaal buitenverblijf.
Via de tuin is ook de garage 5.96 x 2.82 m. bereikbaar. Hier bevindt zich een tweede keukeninstallatie in lijnopstelling. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met inloopdeur.
Voor de garage bevindt zich de carport 5.82 x 2.89 m.
De eerste slaapkamer (bereikbaar via de woonkamer) 3.49 x 3.04 m. heeft een eigen badkamer ensuite 1.70 x 1.39 m. met douche en vaste wastafel.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 2: 3.29 x 3.64 m.
Slaapkamer 3: 4.01 x 3.31 m.
Slaapkamer 4: 2.98 x 2.34 m.
De luxe badkamer 1.94 x 1.82 m. is voorzien van een brede inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, handdoekradiator en derde toilet (wandcloset).
2e Verdieping:
Deze is te bereiken via de vaste trap.
Hier bevindt zich de ruime zolderkamer (slaapkamer 5) 3.60 x 2.69 m. voorzien van brede dakkapel en airconditioning.
Op deze verdieping bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Nefit Ecomline Excellent, bj 2003, eigendom)
Algemeen:
Dit is een prettig ruim, modern en comfortabel woonhuis met een mooie ligging op een totaal perceel van 505 m².
Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing en gedeeltelijk rolluiken.
In 2010 is het zwembad aangelegd
In 2011 is de aanbouw met luxe keukeninstallatie geplaatst en is de voormalige ruimte van de keuken, verbouwd tot slaapkamer met badkamer ensuite.
In augustus 2024 is het hoofddak (zadeldak) geheel vervangen en voorzien van nieuw beschot met dakisolatie en nieuwe pannen.
Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst en de meterkast is geheel vernieuwd en biedt onder andere een 3 fasengroep voor de laadpaal.
Energielabel B.
Dit huis moet je zeker zien!
Indeling:
Parterre:
Via de brede voortuin met oprit voor meerdere auto's, bereik je de entree.
De betegelde welkomsthal biedt toegang tot de meterkast met 3 fasen aansluiting, voorzien van hoofdschakelaar, 3 fasengroep, 3 aardlekschakelaars, 10 groepen en 2 fasen fornuisgroep. Ook het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, het trappenhuis en de woonkamer is vanuit hier bereikbaar.
De ruime living ca. 38 m² (T-vormig) is voorzien van een eiken plankenvloer en biedt toegang tot de keuken en de eerste slaapkamer met badkamer ensuite.
De fraaie leefkeuken, ca. 6.88 x 3.16 heeft een moderne keukeninstallatie met kook-/spoeleiland en kastenwand, voorzien van (in de kastenwand) 2 combiovens, inbouw koffiezetautomaat, koelkast en veel bergruimte en (in het kookeiland) de Bora inductiekookplaat met afzuiging, quookerkraan, vaatwasser en veel bergruimte in brede ladeblokken. De keuken heeft twee brede schuifpuien voor optimaal contact met de tuin.
De tuin is fraai aangelegd en heeft een overdekt terras, terras, zwembad (6.30 x 3.60 m., diepte ca. 1,50 m) en een breed prieel 8.67 x 3.60 m. met glazen schuifwand en houtkachel, als optimaal buitenverblijf.
Via de tuin is ook de garage 5.96 x 2.82 m. bereikbaar. Hier bevindt zich een tweede keukeninstallatie in lijnopstelling. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met inloopdeur.
Voor de garage bevindt zich de carport 5.82 x 2.89 m.
De eerste slaapkamer (bereikbaar via de woonkamer) 3.49 x 3.04 m. heeft een eigen badkamer ensuite 1.70 x 1.39 m. met douche en vaste wastafel.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 2: 3.29 x 3.64 m.
Slaapkamer 3: 4.01 x 3.31 m.
Slaapkamer 4: 2.98 x 2.34 m.
De luxe badkamer 1.94 x 1.82 m. is voorzien van een brede inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, handdoekradiator en derde toilet (wandcloset).
2e Verdieping:
Deze is te bereiken via de vaste trap.
Hier bevindt zich de ruime zolderkamer (slaapkamer 5) 3.60 x 2.69 m. voorzien van brede dakkapel en airconditioning.
Op deze verdieping bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Nefit Ecomline Excellent, bj 2003, eigendom)
Algemeen:
Dit is een prettig ruim, modern en comfortabel woonhuis met een mooie ligging op een totaal perceel van 505 m².
Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing en gedeeltelijk rolluiken.
In 2010 is het zwembad aangelegd
In 2011 is de aanbouw met luxe keukeninstallatie geplaatst en is de voormalige ruimte van de keuken, verbouwd tot slaapkamer met badkamer ensuite.
In augustus 2024 is het hoofddak (zadeldak) geheel vervangen en voorzien van nieuw beschot met dakisolatie en nieuwe pannen.
Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst en de meterkast is geheel vernieuwd en biedt onder andere een 3 fasengroep voor de laadpaal.
Energielabel B.
Dit huis moet je zeker zien!
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.