Te huur: Donderdagstraat 23 in Heerlen - Heerlen, Molenberg
Details
| Prijs: | €2.100 /mnd excl. gebruikslasten |
|---|---|
| Soort Woning: | Kantoorpand met bedrijfswoning, winkelpand met bedrijfswoning |
| Plaats: | Heerlen, Molenberg |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woon opp: | 186 m2 |
| Oppervlakte: | - |
| Inhoud: | - |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Energielabel: | |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Deze mooie kantoor-/winkelruimte met bedrijfswoning heeft een goede zichtlocatie in een mooie omgeving. Mooi wonen en werken!
Donderdagstraat 23/Kerkraderweg 13 in Heerlen is te huur!
Indeling:
Parterre:
Donderdagstraat 23:
De kantoorrruimte heeft een eigen entree.
De eerste ruimte, 6,87 x 5,82 m. (40 m²) heeft brede raampartijen met mooi uitzicht over het pleintje en de monumentale “Broederschool”.
Via de overloop, waar ook de moderne kitchenette met gootsteen, koelkast, vaatwasser, magnetron en voldoende bergruimte is geplaatst, bereik je de tweede kantoorruimte 4,53 x 2,97 m. (ca. 13,5 m²).
De overloop heeft ook een vaste wandkast en hier is ook de doorgang naar de woning.
Kerkraderweg 13:
De bovenwoning heeft eveneens een eigen toegang.
Parterre:
Via de entree bereik je de gang met bergkast en de tweede gang met toegang tot het kantoor en de keldertrap.
Via het trappenhuis bereik je de verdieping, waar de woning verder geheel gelijkvloers is.
Verdieping:
De overloop ligt centraal en biedt toegang tot alle woonruimtes:
De halfopen keuken 3,44 x 4,0 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie, met 5 pits RVS gascomfoor met brede oven, afzuigkap, inbouw vaatwasser, vaste wandkast en veel bergruimte.
De heldere living 6,46 x 3,88 m. is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer en biedt een prettig uitzicht. (eventueel is de woonkamer uit te breiden met de 4e slaapkamer, door de vaste wandkast te verplaatsen).
Slaapkamer 1: 3,99 x 5,24 m. met airco.
Slaapkamer 2: 3,88 x 3,26 m.
Slaapkamer 3: 3,93 x 2,72 m.
Slaapkamer 4 (of tweede gedeelte van de woonkamer ensuite): 3,99 x 4,04 m.
De luxe badkamer 2,35 x 1,91 m. is deels betegeld en heeft een brede inloopdouche en vaste wastafel in badmeubel, vaste wandkast en handdoekradiator.
Het toilet met wandcloset en fonteintje is separaat en is ook bereikbaar vanuit de overloop.
Daarnaast bevindt zich de muurkast met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Souterrain:
Hier bevindt zich de droge kelderruimte 4,97 x 6,69 m.
Algemeen:
Dit is de ideale woon-/werkomgeving voor de zelfstandige ondernemer.
Het geheel is gestoffeerd en kan ook deels gemeubileerd worden opgeleverd.
Bestemming
Het object valt (onder andere) onder het bestemmingsplan Heerlen-Oost en heeft de bestemming "Detailhandel en Kantoor en Wonen":
"De op de plankaart als Detailhandel en Kantoor en Wonen Dh+ K + W aangegeven gronden zijn bestemd voor detailhandel, kantoren en wonen …"
Vereisten en voorwaarden:
De huurder van dit pand is minimaal 24 jaar, (minimaal gedeeltelijk) zelfstandig ondernemer en kan voldoende inkomen aantonen.
Akkoord van de verhuurder is een voorbehoud.
Huisdieren zijn in beginsel niet toegestaan, tenzij in overleg met de verhuurder anders wordt overeengekomen.
Indien overeenstemming is bereikt, zal er een standaard ROZ huurovereenkomst ten aanzien van een bedrijfsruimte ex 7:230a met bedrijfswoning worden opgesteld, waarvan een voorbeeld is op te vragen via mijn kantoor.
De huur wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar en met een optie op verlenging van 3 jaren en vervolgens om de vijf jaren.
De huurprijs bedraagt € 2100,= per maand exclusief gebruikerslasten (gas/water/electriciteit, wa- en inboedelverzekering, gemeentelijke belastingen voor het eigen gebruik) en er zijn geen servicekosten.
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Er wordt een borg gevraagd ter hoogte van twee maanden huur.
Interesse? Neem dan contact met mij op of klik op "meer informatie". Dan zal ik spoedig contact met u opnemen.
Donderdagstraat 23/Kerkraderweg 13 in Heerlen is te huur!
Indeling:
Parterre:
Donderdagstraat 23:
De kantoorrruimte heeft een eigen entree.
De eerste ruimte, 6,87 x 5,82 m. (40 m²) heeft brede raampartijen met mooi uitzicht over het pleintje en de monumentale “Broederschool”.
Via de overloop, waar ook de moderne kitchenette met gootsteen, koelkast, vaatwasser, magnetron en voldoende bergruimte is geplaatst, bereik je de tweede kantoorruimte 4,53 x 2,97 m. (ca. 13,5 m²).
De overloop heeft ook een vaste wandkast en hier is ook de doorgang naar de woning.
Kerkraderweg 13:
De bovenwoning heeft eveneens een eigen toegang.
Parterre:
Via de entree bereik je de gang met bergkast en de tweede gang met toegang tot het kantoor en de keldertrap.
Via het trappenhuis bereik je de verdieping, waar de woning verder geheel gelijkvloers is.
Verdieping:
De overloop ligt centraal en biedt toegang tot alle woonruimtes:
De halfopen keuken 3,44 x 4,0 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie, met 5 pits RVS gascomfoor met brede oven, afzuigkap, inbouw vaatwasser, vaste wandkast en veel bergruimte.
De heldere living 6,46 x 3,88 m. is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer en biedt een prettig uitzicht. (eventueel is de woonkamer uit te breiden met de 4e slaapkamer, door de vaste wandkast te verplaatsen).
Slaapkamer 1: 3,99 x 5,24 m. met airco.
Slaapkamer 2: 3,88 x 3,26 m.
Slaapkamer 3: 3,93 x 2,72 m.
Slaapkamer 4 (of tweede gedeelte van de woonkamer ensuite): 3,99 x 4,04 m.
De luxe badkamer 2,35 x 1,91 m. is deels betegeld en heeft een brede inloopdouche en vaste wastafel in badmeubel, vaste wandkast en handdoekradiator.
Het toilet met wandcloset en fonteintje is separaat en is ook bereikbaar vanuit de overloop.
Daarnaast bevindt zich de muurkast met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Souterrain:
Hier bevindt zich de droge kelderruimte 4,97 x 6,69 m.
Algemeen:
Dit is de ideale woon-/werkomgeving voor de zelfstandige ondernemer.
Het geheel is gestoffeerd en kan ook deels gemeubileerd worden opgeleverd.
Bestemming
Het object valt (onder andere) onder het bestemmingsplan Heerlen-Oost en heeft de bestemming "Detailhandel en Kantoor en Wonen":
"De op de plankaart als Detailhandel en Kantoor en Wonen Dh+ K + W aangegeven gronden zijn bestemd voor detailhandel, kantoren en wonen …"
Vereisten en voorwaarden:
De huurder van dit pand is minimaal 24 jaar, (minimaal gedeeltelijk) zelfstandig ondernemer en kan voldoende inkomen aantonen.
Akkoord van de verhuurder is een voorbehoud.
Huisdieren zijn in beginsel niet toegestaan, tenzij in overleg met de verhuurder anders wordt overeengekomen.
Indien overeenstemming is bereikt, zal er een standaard ROZ huurovereenkomst ten aanzien van een bedrijfsruimte ex 7:230a met bedrijfswoning worden opgesteld, waarvan een voorbeeld is op te vragen via mijn kantoor.
De huur wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar en met een optie op verlenging van 3 jaren en vervolgens om de vijf jaren.
De huurprijs bedraagt € 2100,= per maand exclusief gebruikerslasten (gas/water/electriciteit, wa- en inboedelverzekering, gemeentelijke belastingen voor het eigen gebruik) en er zijn geen servicekosten.
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Er wordt een borg gevraagd ter hoogte van twee maanden huur.
Interesse? Neem dan contact met mij op of klik op "meer informatie". Dan zal ik spoedig contact met u opnemen.
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.