Te koop: Den Haagstraat 13 in Heerlen - Heerlen, Schaesbergerveld

Foto 1 Den Haagstraat HeerlenFoto 2 Den Haagstraat HeerlenFoto 3 Den Haagstraat HeerlenFoto 4 Den Haagstraat HeerlenFoto 5 Den Haagstraat HeerlenFoto 6 Den Haagstraat HeerlenFoto 7 Den Haagstraat HeerlenFoto 8 Den Haagstraat HeerlenFoto 9 Den Haagstraat HeerlenFoto 10 Den Haagstraat HeerlenFoto 11 Den Haagstraat HeerlenFoto 12 Den Haagstraat HeerlenFoto 13 Den Haagstraat HeerlenFoto 14 Den Haagstraat HeerlenFoto 15 Den Haagstraat HeerlenFoto 16 Den Haagstraat HeerlenFoto 17 Den Haagstraat HeerlenFoto 18 Den Haagstraat HeerlenFoto 19 Den Haagstraat HeerlenFoto 20 Den Haagstraat HeerlenFoto 21 Den Haagstraat HeerlenFoto 22 Den Haagstraat HeerlenFoto 23 Den Haagstraat HeerlenFoto 24 Den Haagstraat HeerlenFoto 25 Den Haagstraat HeerlenFoto 26 Den Haagstraat HeerlenFoto 27 Den Haagstraat HeerlenFoto 28 Den Haagstraat HeerlenFoto 29 Den Haagstraat HeerlenFoto 30 Den Haagstraat HeerlenFoto 31 Den Haagstraat HeerlenFoto 32 Den Haagstraat HeerlenFoto 33 Den Haagstraat HeerlenFoto 34 Den Haagstraat HeerlenFoto 35 Den Haagstraat HeerlenFoto 36 Den Haagstraat HeerlenFoto 37 Den Haagstraat HeerlenFoto 38 Den Haagstraat HeerlenFoto 39 Den Haagstraat HeerlenFoto 40 Den Haagstraat HeerlenFoto 41 Den Haagstraat HeerlenFoto 42 Den Haagstraat HeerlenFoto 43 Den Haagstraat HeerlenFoto 44 Den Haagstraat HeerlenFoto 45 Den Haagstraat HeerlenFoto 46 Den Haagstraat HeerlenFoto 47 Den Haagstraat HeerlenFoto 48 Den Haagstraat Heerlen

Details

Prijs: €229.000 k.k.
Soort Woning: Halfvrijstaand Woonhuis, woonhuis
Plaats: Heerlen, Schaesbergerveld
Slaapkamers: 4
Woon opp: 86 m2
Oppervlakte: 145 m2
Inhoud: 355 m3
Bouwjaar: 1951
Energielabel: D
Email naar een vriend
Dit mooie, halfvrijstaande huis met prettige tuin, garage en ruime hobbykelder ligt dicht bij het centrum van Heerlen in de geliefde woonwijk Schaesbergerveld.

Indeling:
Souterrain (hoogte 1,86 m., droog):
Hier bevinden zich twee ruime kelderruimtes (mogelijke kamers of hobbyruimte).

Ruimte 1: 4,29 x 3,56 m.
Ruimte 2: ca. 5,00 x 4,30 m. met deur en trapje naar de tuin. Hier bevindt zich ook de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger.

Parterre:
Via de brede voortuin met oprit naar de garage, bereik je de entree.

De fraai betegelde gang biedt toegang tot de meterkast (geheel modern, 8 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars, 1 groep voor de 8 zonnepanelen en de hoofdschakelaar), het betegeld toilet met wandcloset, het trappenhuis, de keuken en de woonkamer.

De gesloten (leef-)keuken 3,55 x 2,17 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, met heteluchtoven, 5 velden inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in ladeblok en kasten.

De woonkamer ca. 5,01 x 4,24 m. is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer en heeft een openslaande deur naar de tuin.

De geheel omsloten tuin ligt op het zuiden en heeft een mooi, overdekt vlonderterras 3,37 x 3,93 m. met een luik naar de keldertrap, een tuinberging ca. 6 m² en er is toegang tot de zeer ruime garage met werkplaats (mogelijke hobby- of kantoorruimte) via de dubbele openslaande deuren.

In de garage inclusief werkplaats 10,46 x ca. 2,58/ 3,10 m. bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (remeha Avanta, eigendom) en er is een electrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage is ook leidingwerk voorbereid voor het plaatsen van een radiator. Er is een gootsteen met warm en koud water.

Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,25 x 3,54 m. met vaste trap naar de zolderkamer.
Slaapkamer 2: 3,99 x 2,09 m. met doorgang naar slaapkamer 3
Slaapkamer 3: 2,25 x 2,28 m. met doorgang naar de badkamer (die ook vanuit de gang bereikbaar is.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met regendouche, vaste wastafel en tweede toilet (wandcloset).

2e Verdieping:
De zolderkamer ca. 4,22 x 3,06 m. heeft een brede dakkapel, maar is verder nog niet afgewerkt.

Algemeen:
Dit is een mooi huis met een prettige ligging en veel extra ruimte, ideaal voor de hobbyist of thuiswerker.

Het huis is goed onderhouden, direct bewoonbaar en heeft mooie uitbreidingsmogelijkheden in de extra ruimte.

De ligging in de wijk, op ca. 10 min. loopafstand naar Heerlen centrum/bus en treinstation, is ideaal.

Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels van houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbel beglazing.
De Hr combi c.v. ketel en de 8 zonnepanelen zijn eigendom.

Het dak is na-geïsoleerd (de dakkapel is in 2023 geheel nieuw geplaatst).

 

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.