Wilhelminastraat 40

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object

* verplicht veld

Overzicht

verkocht onder voorbehoud

Prijs: € 205.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Kerkrade
Slaapkamers: 3
Woon opp: 140m2
Perceel opp: 484m2
Inhoud: 472m3
Bouwjaar: 1930
Buurtinfo Wilhelminastraat 40
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Deze riante 2 onder 1 kap-woning uit 1930, met tuin, garage en oprit ligt aan de rand van het centrum van Kerkrade, met het geliefde “Hertenpark” aan het begin van de straat. Een fraaie opknapper met veel authentieke elementen.

Indeling:

Souterrain:
(Hoogte: 1,89 m.)
In het souterrain vind je:
Provisieruimte 1: 3.86 x 2.70 m.
Provisieruimte 2: 2.57 x 2.70 m.

De kelderruimte is droog. Hier bevinden zich ook de water- en gasmeter.

Parterre:
(Hoogte 2.92 m.)
Via de oprit met poort naar de tuin, bereik je de entree. Via de ruime welkomsthal met authentiek trappenhuis bereik je de woonkamer ensuite.

De woonkamer ensuite heeft een sfeervolle voorkamer 5.50 x 4.06 m. met de originele kozijnen met ingebouwde, houten rolluiken.
Via de achterkamer 3.96 x 3.46 m. bereik je de keuken.

De keuken 3.96 x 2.98 m. is voorzien van een keukeninstallatie in lijnopstelling, met koelkast, gasfornuis, oven, afzuigkap en veel kastruimte. De overloop biedt toegang tot het betegeld toilet met fonteintje en de badkamer. Hier is ook de openslaande deur naar de tuin.

De badkamer 3.46 x 2.96 m. is voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, radiator en de mogeiijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger.

De riante tuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van een terras met 2 knikarmschermen, gazon, oprit, garage, tuinhuis ca. 3.00 x 4.00 m. met 2e terras en een terras bij bergingen (kippenren).

De ruime garage 10.04 x 3.35 m (hoogte 1.93) is een prefab-cosntructie met stalen kantelpoort.

Verdieping:
(Hoogte 2.75 m.)
De verdieping is voorzien van ene laminaatvloer.

Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.47 x 4.03 m. met vaste wastafel.
Slaapkamer 2: 5.52 x 4.00 m. met vaste wastafel.

2e Verdieping:
(hoogte 2.25 m.)
Via de overloop bereik je de riante zolderkamer 6.64 x 4.96 m. (bruikbaar vloeroppervlak) met daarbij bergkasten onder het dakschuin.

Via een luik is de 3e verdieping bereikbaar.

3e Verdieping:
Op de beloopbare vliering, ca. 8 m² (hoogte tot aan de nok: ca. 1.44 m.) bevindt zich de VR c.v.-ketel (Intergas, ca. 2003).

Algemeen:
Dit prachtige pand met prettige ligging is behoorlijk bijgehouden, maar verdient modernisering om van het mooie karakter optimaal te kunnen genieten.

Moet je zeker zien!