St. Jozefstraat 2

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

nieuw

Prijs: € 199.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Kerkrade
Slaapkamers: 3
Woon opp: 104m2
Perceel opp: 203m2
Inhoud: 349m3
Bouwjaar: 1950
Buurtinfo St. Jozefstraat 2
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Prachtig wonen in de geliefde wijk Kaalheide, in dit mooie, halfvrijstaande huis met tuin en garage. Moet je zien!

Indeling:
Souterrain:
De kelderruimte 4.88 x 2.24 m. is betegeld. Hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de entree.

de welkomsthal biedt toegang tot de meterkast (10 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), het ruime, betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De U-vormige woonkamer, totaal 32 m² (3.74 x 3.83 m., 2.43 x 1.19 m., 5.24 x 2.94 m.) is voorzien van moderne laminaattegels en heeft een vaste wandkast en dubbele openslaande deuren naar het terras.

De leefkeuken 5.45 x 2.12 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met oven, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

De tuin is geheel omsloten en onderhoudsarm luxe bestraat.

Via de tuin bereik je ook de garage 5.43 x 2.63 m. De garage heeft een ruime bergzolder.

Verdieping:
Met uitzondering van de badkamer is de verdieping voorzien van een luxe lamnaatvloer.

Via de brede overloop met vaste wandkast (hier bevindt zich ook de trap naar de zolderverdieping) bereik je:
Slaapkamer 1: 3.30 x 3.06 m.
Slaapkamer 2: 3.06 x 2.94 m.
Slaapkamer 3: 3.08 x 1.85 m.

De badkamer 2.94 x 1.85 m. is geheel betegeld en is voorzien van een separate douchecabine, ligbad, toilet, radiator en vaste wastafel in badmeubel.

2e Verdieping:
Een vaste trap naar de 2e verdieping is eenvoudig te plaatsen.

Hier bevindt zich de ruime bergzolder (nokhoogte = 2.07 m.) ca. 12 m² (effectief sta-oppervlak). Op de zolder bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (2016, gehuurd bij CV Bert Gulpen, ca. € 29,50 per maand).

Algemeen:
Dit is een bijzonder mooi verzorgd, ruim woonhuis met een moderne afwerking.

Het pand is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel beglazing, draai- kiepvleugels en meerpuntssluiting in buitendeuren.
Grotendeels is het pand voorzien van rolluiken.

De vloer van de parterre is geïsoleerd en het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd.

Het pand heeft een zeer prettige ligging.


Moet je zeker zien!