Sint Franciscusweg 16

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

prijswijziging

Prijs: € 595.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: villa
Plaats: Heerlen
Slaapkamers: 4
Woon opp: 316m2
Perceel opp: 1028m2
Inhoud: 1380m3
Bouwjaar: 1990
Buurtinfo Sint Franciscusweg 16
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Ervaar de ruimte van deze onder bijzonder architectuur gebouwde Villa met kantoorruimte, ruime garage, volledig onderkelderd met inpandige (2e) garage, omsloten tuin met riant tuinhuis en 6 parkeerplaatsen op een van de beste locaties van Heerlen.

Indeling:

Souterrain:
Via de brede oprit bereikt u de inpandige garage met elektrisch bedienbare, hardhouten sectionaalpoort met separate inloopdeur. De garage annex kelderruimte biedt plaats voor meerdere auto’s (de kelder is grotendeels voor auto’s toegankelijk). De garage/kelderruimte is U-vormig 9.24 x 3.60, 12.59 x 4.95 m. en ca. 4 x 4,50 m. groot.

De ruimte is voorzien van een verlaagd systeemplafond met inbouwverlichting.

via de overloop met trappenhuis bereikt u een verdere ruimte 2.77 x 2.14 m., welke toegang biedt tot de stookruimte.

In de stookruimte 3.08 x 2.77 m. bevindt zich de Heteluchtverwarmingsketel (Brink, 1990, eigendom) met luchtbevochtiger en de waterboiler.

Verder een ruime provisiekamer, 22 m² met aansluitmogelijkheid voor wasmachine, droger en ander witgoed.

Parterre:
De brede entree biedt toegang tot de welkomsthal en een separate toegang tot het kantoor.

De fraaie welkomsthal, voorzien van granieten vloer, heeft een brede garderobe en biedt toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, de meterkast met 14 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, gas -en watermeter, het trappenhuis en een diepe wandkast. Vanuit de welkomsthal bereikt u (ook) de kantoorruimte.

De kantoorruimte ca. 5,50 x 4,71 m. (een ruimte die 3.96 m. hoog is!), is voorzien van brede glaspui, granieten vloer, 2 diepe wandkasten en een separate entree met glasdeur. De kantoorruimte heeft een open vide naar de mogelijk 2e kantoorruimte op de eerste verdieping.

De gesloten leefkeuken, 4.92 x 3.17 m. is voorzien van granieten vloer met vloerverwarming, dubbele openslaande deur naar de woonkamer en brede schuifpui naar het terras.
In de keuken is een luxe keukeninstallatie (1990, Plan keukens) geplaatst, voorzien van heteluchtoven, keramische kookplaat, inbouw afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en veel kastruimte.

De L-vormige woonkamer 10.77 x 5.04 en 5.97 x 4.80 m. heeft een glaspui over de hele breedte van de kamer voor optimaal tuincontact. Daarnaast een brede schuifpui naar het terras. De woonkamer is voorzien van een eiken laminaatparketvloer.

De tuin heeft een overdekt terras, breed terras, gazon met sierborders, het tuinhuis en een achteruitgang naar de 6 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein.

Het stenen tuinhuis, een ware Oranjerie, is voorzien van brede glaspuien, tegelvloer, open haardpartij, overdekt terras en toegang tot de 2e kelderruimte. Het tuinhuis is geheel onderkelderd. De 2e kelderruimte heeft de afmeting 9 x 4.20 m. en een hoogte van 2,8 m. en is voorzien van elektra.

Vanuit het overdekt terras bereikt u ook de tweede garage 7.28 x 3.76 m. (hoogte ca. 3,20 m.), voorzien van elektrisch bedienbare hardhouten kantelpoort en separate inloopdeur, met oprit.

Verdieping:
Een brede overloop biedt toegang tot:

Slaapkamer 1: 6.12 x 4.52 m. met eigen balkon en vaste wandkasten.
Slaapkamer 2: 6.15 x 2.81 m. met vaste wastafel.
Slaapkamer 3: 4.98 x 2.86 m. met vaste wastafel.

De geheel in marmer betegelde badkamer 3.88 x 3.51 m. met ligbad, separate douche, bidet en breed badmeubel met dubbele vaste wastafel en brede spiegelwand.

Het separaat toilet, geheel in marmer betegeld en voorzien van fonteintje.

Slaapkamer 4 of 2e kantoorruimte 7.35 x 3.94 m. met diepe garderobekast en open vide.

Algemeen:
Een pracht van een landhuis op een fraaie lokatie!

Het pand ligt op loopafstand van Heerlen centrum, bij stadspark Aambos, op goede zichtlocatie en met prima bereikbaarheid.

Het pand uit 1990 is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel beglazing, geïsoleerde daken met Pirelli dakbedekking, heteluchtverwarming en uitermate veel ruimte (woonoppervlakte ca 316 m², inhoud ca1380 m³) en een riant perceel.

Zeer markant door de bijzondere, modernistische architectuur.

Dit pand moet u zien!

Locatie