Schaesbergerweg 175

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

verkocht onder voorbehoud

Prijs: € 224.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Heerlen
Slaapkamers: 3
Woon opp: 120m2
Perceel opp: 417m2
Inhoud: 434m3
Buurtinfo Schaesbergerweg 175
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Ervaar dit fraai halfvrijstaande huis uit 1951 met veel authentieke elementen, fraai terras in Amerikaanse stijl en riante tuin. Dit huis moet je zeker zien! En je krijgt er nog een te realiseren dakuitbouw bij!

Indeling:
Souterrain:
Het pand is geheel onderkelderd (hoogte: 1.90 m.), onderverdeeld in 3 ruimtes:
Ruimte 1: Provisieruimte met trap naar de parterre 6.34 x 3.95 m.
Ruimte 2: Waskelder met witgoedaansluitingen 3.32 x 2.62 m.
Hier bevindt zich ook de Hr combi c.v.-ketel (Gehuurd, Bosch d.d. 2008). Deze ruimte heeft een openslaande deur naar het overdekt terras op tuinniveau.
Ruimte 3: hobbyruimte 4.37 x 3.60 m.

Parterre (hoogte: 2,70 m.):
Via authentieke entree van het woonhuis bereik je de ruime, origineel betegelde welkomsthal met trappenhuis, toegang tot het zijportaal met keldertrap en 2e toegang vanaf de straat, halfhoog betegeld toilet met fonteintje en toegang tot:

De woonkamer, 7.52 x 3.60 m. met fraaie plankenvloer, houtkachel (functioneel, d.d. 2018), dubbele openslaande deuren naar het karakteristieke terras en natuurlijk het doorgeefluikje vanuit de keuken.

De Keuken, 2.62 x 3.32 m. met moderne, sfeervolle keukeninstallatie (d.d. ca. 2011), voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in kasten en ladeblok.
Ook de keuken heeft een openslaande deur naar het terras en een vaste wandkast.

Het overdekte terras ca. 6.70 x 2.42 m. heeft een fraaie houten overkapping.

Er is een diepe tuin achter het pand (ca 52 m.), met een tweede terras met pergola, verder voornamelijk gazon.
Op dit moment is het naastgelegen perceel in bruikleen genomen. Of deze (tijdelijke) gebruiksrechten door de opvolgende eigenaar van Schaesbergerweg 175 mag worden overgenomen, wordt momenteel nagegaan bij de eigenaar van het betreffende perceel.

Verdieping (hoogte 2.40 m.):
Via de brede overloop met vaste bergkast bereik je:

Slaapkamer 1: 3.78 x 3.02 m. met moderne laminaatvloer en vaste wandkast.
Slaapkamer 2: 4.37 x 3.77 m. met moderne laminaatvloer en vaste wandkast.

De luxe betegelde badkamer (d.d. 2016, in plaats van de voormalige 3e slaapkamer) is voorzien van ligbad, separate douchecabine met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en radiator.

Separaat is vanuit de overloop het modern betegeld 2e toilet met fonteintje te bereiken.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap.

Hier bevindt zich een zolderberging ca. 4 m².
Daarnaast de ruime zolderkamer, 3.43 x ca. 5.00 m. (huidige formaat) waarbij de reeds bestelde maar nog niet geplaatste dakuitbouw bij de koop is inbegrepen.

Algemeen:
Dit is een prachtig pand, in goede staat, met veel karakter, prettige hobbyruimte en een diepe tuin op een aangename locatie op loopafstand van Heerlen-Centrum.

Bij de koop is een reeds bestelde, maar nog niet geleverde dakkapel inbegrepen. Momenteel loopt de vergunningsaanvraag hiervan. Plaatsing zal eind november, begin december 2018 plaatsvinden.

Het pand uit 1952 is sinds 2011 ingrijpend gerenoveerd:
– 2011: Keuken is geplaatst;
– 2014: enkelglas is vervangen door dubbel beglazing, met uitzondering van glas-in-lood vensters;
– De groepenkast is geheel vervangen, zo ook alle afvoerleidingen;
– Het pand is voorzien van spouwmuurisolatie (isoparels);
– 2018: nog te realiseren: riante dakkapel aan de achterzijde van de zolderverdieping.


Moet je zeker zien!