Salkstraat 3

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

verkocht onder voorbehoud

Prijs: € 259.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Landgraaf
Slaapkamers: 5
Woon opp: 146m2
Perceel opp: 229m2
Inhoud: 368m3
Bouwjaar: 1968
Buurtinfo Salkstraat 3
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Met een aangenaam rustige ligging in een kindvriendelijk gedeelte van Schaesberg, dicht bij het winkelcentrum, heeft dit fraaie en opmerkelijk ruime woonhuis veel te bieden!

Indeling:
Souterrain:
Hier bevindt zich de kelderruimte 3.68 x 2.80 m. met de mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine en droger en toegang tot de kruipruimte (onder de woonkamer) via een luik.

Parterre:
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree van het woonhuis.
De heldere welkomsthal met meterkast (6 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars, dubbel tariefmeter) biedt toegang tot het betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, het trappenhuis, en de woonkamer.

De ruime woonkamer 6.55 x 3.66 m. met in visgraatmotief gelegde palissandervloer en een houtkachel, staat in open verbinding met de tuinkamer 6.47 x 2.43 m.

De tuinkamer is voorzien van een brede schuifpui en een openslaande deur naar de tuin. De palissandervloer is naadloos vanuit de woonkamer doorgelegd in de tuinkamer. Dit is een prettig heldere ruimte mede door de brede lichtkoepel in het dak.

De halfopen keuken 2.68 x 2.66 m. is modern afgewerkt en is voorzien van een luxe keukeninstallatie met inbouwkoelkast, vaatwasser , 6 pits luxe fornuis met oven, afzuigkap en ruim voldoende bergruimte in kasten en ladeblokken.

Via een overloop vanuit de tuinkamer, met 2e ingang vanaf de voorzijde bereik je een mogelijke slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte.

Deze kamer, groot 5,49 x 2.49 m. heeft een fraaie laminaatvloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin en een voorbereiding voor een vaste wastafel. Naast deze kamer bevindt zich de separate, betegelde doucheruimte met inloopdouche (ca. 3 m²).

De tuin is fraai aangelegd, met bankirai terras, breed beklinkerd terras, sierborders en accenten van cortenstaal met verlichting. De tuin is geheel omsloten.

Verdieping:
De verdieping is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer, met uitzondering van de (betegelde) badkamer.
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.70 x 3.92 m.
Slaapkamer 2: 3.70 x 2.67 m.
Slaapkamer 3: 2.76 x 2.78 m.

De geheel betegelde badkamer 2.76 x 1.66 m. is voorzien van een douchecabine, 2e toilet (wandcloset), design radiator en een badmeubel met vaste wastafel.

2e Verdieping:
De 2e verdieping bereik je via het trappenhuis.
In de brede overloop (c.q. bergzoldertje) is de H.R. combi c.v.-installatie geplaatst (Remeha Calenta, bouwjaar 2008, gehuurd bij Volta).
Via de overloop bereik je slaapkamer 4, ca 16 m². , prettig ruim mede door de brede dakkapel.

Algemeen:
Dit is een fraai woonhuis met een stijlvol en hoog afwerkniveau en een prettige ligging met bijna alle gemakken in de buurt en een goede bereikbaarheid.

Het pand is volledig gerenoveerd sinds 2008/2009.
– Er is een fraaie aanbouw gerealiseerd (de tuinkamer) in 2009, mooi afgewerkt met palissandervloer. Daarnaast is er een overloop gebouwd die het woonhuis met de voormalige garage verbindt;
– Van de voormalige garage is een ruime slaap-/speel- of werkkamer gemaakt, met een separate doucheruimte;
– De keuken is van indeling veranderd (halfopen keuken) en is voorzien van een moderne keukeninstallatie;
– De keuken is voorzien van een donkergrijze siergrindvloer;
– Het pand is voorzien van kunststof kozijnen (reeds bestaande situatie) met dubbele beglazing en rolluiken aan achter- en zijkant;
– Op de zolderverdieping is een dakkapel geplaatst. Het dak is na-geïsoleerd (vanaf de binnenzijde) en er is een ruime slaapkamer gerealiseerd;
– De begane grond is geheel voorzien van nieuw stukwerk.

Dit huis moet je zien!

Locatie