Pasweg 55

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

Prijs: € 215.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Landgraaf
Slaapkamers: 3
Woon opp: 120m2
Perceel opp: 338m2
Inhoud: 307m3
Bouwjaar: 1953
Buurtinfo Pasweg 55
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Dit ruime halfvrijstaand woonhuis met brede tuin, oprit en garage heeft mooie, originele elementen. Moet je zien!

Indeling:
Souterrain:
Hier bevindt zich een droge provisieruimte 2.98 x 2.19 m. (hoogte 1.86 m.).

Parterre:
Via de mooi bestrate oprit met plaats voor 3 auto’s bereik je de entree.

In de ruime welkomsthal met trappenhuis bevindt zich ook de toegang tot de keldertrap, de meterkast met 7 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars en dubbel tariefmeter en het betegeld toilet met fonteintje. Onder de aanwezige vloerbedekking is de originele tegelvloer nog aanwezig.

Via de welkomsthal bereik je de L-vormige woonkamer 6.81 x 3.64 m. en 2.96 x 2.33 m. De woonkamer heeft een fraaie erkeruitbouw aan de voorzijde en een siergashaard, in de originele schouw (het rookgasafvoerkanaal is op de gashaard aangepast).

Via de dubbele openslaande deur bereik je de leefkeuken 6.07 x 3.00 m. vanuit de woonkamer.
Hier is een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keramische kookplaat, combi-oven, inbouw-afzuigkap, keukenboiler, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruim voldoende bergruimte.

Via de keuken is er directe toegang tot de garage. Er is een brede glaspui met dubbel openslaande deur naar de tuin.

De garage 6.53 x 3.43 m. heeft openslaande poortdeuren. Hier bevindt zich ook de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten. Verder heeft de garage ook een kleine bergzolder.

De tuin heeft een breed overdekt terras (houten constructie, ca. 6 x 4 m.) een zonneterras en is mooi aangelegd. De tuin is ook via een eigen pad aan de zijkant van de garage buitenom te bereiken.

Verdieping:
Via de brede overloop met vaste wandkast bereik je:
Slaapkamer 1: 3.88 x 3.63 m. met dubbele openslaande deur naar het balkon (achterzijde).
Slaapkamer 2: 3.60 x 2.96 m. met dubbele openslaande deur naar het Frans balkon (voorzijde).

Op de plaats van de originele, 3e slaapkamer, is er de badkamer 2.87 x 2.21 m. Deze is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel, 2e toilet, bidet en design radiator.

Op de plaats van de voormalige badkamer is een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt.

2e verdieping:
De brede overloop biedt toegang tot de 3e slaapkamer. Op de overloop is ook de ATAG HR-combi c.v. installatie (2012, eigendom) geplaatst.

Slaapkamer 3: 3.60 x ca. 3.30 m. met bergkasten in de knieschotten.

Algemeen:
Dit is een charmant en verzorgd, ruim woonhuis met prettige tuin en een aangename ligging.

In 2018 is de beglazing van het huis vervangen door HR++ dubbel beglazing in de authentieke kozijnen aan de voorzijde. De kozijnen zijn daarna opnieuw geschilderd.
Aan de achterzijde is het huis voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing.

De oprit is in 2000 hoogwaardig aangelegd.

In 1995 is de bedrading van het pand vervangen, en zijn keuken en badkamer vernieuwd.

Het dak van de serre (polycarbonaat) is omstreeks 2013 vervangen.

De woningscheidende wand met de buren is een ankerloze spouwmuur.

Moet je zeker zien!

Locatie