Kruisstraat 18

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

Prijs: € 274.500 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Klimmen
Slaapkamers: 3
Woon opp: 118m2
Perceel opp: 715m2
Inhoud: 323m3
Bouwjaar: 1965
Buurtinfo Kruisstraat 18
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Geniet van landelijke rust en ruimte in dit vrijstaand woonhuis met tuin, garage, huisweide en berging met een prachtige ligging.

Indeling:
Parterre:
De brede voortuin met aan weerszijden een oprit, bereikt u de entree van het woonhuis.

Via de ruime welkomsthal met trappenhuis, vaste wandkast en met toegang tot het halfhoog betegeld toilet met fonteintje, bereikt u de woonkamer en de keuken.

De L-vormige living 3.80 x 6.39 en 2.70 x 2.96 m. met fraaie hardhouten parketvloer (Basra Lokus), en de houtkachel, biedt prettig tuincontact door de brede schuifpui.

De gesloten keuken 3.36 x 2.98 m. is voorzien van een authentieke PoggenPohl keukeninstallatie met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, veel kastruimte en een uittrektafel.

Via de keuken is ook de garage 8.00 x 3.02 m. bereikbaar. Hier bevindt zich ook de meterkast (11 groepen, aardlekschakelaar, boilergroep, dubbel tariefmeter, gas- en watermeter.
Ook vanuit de garage is de tuin bereikbaar.

De tuin heeft een breed terras (met zonneschermen) en grenst aan de huisweide.

De huisweide ligt aangrenzend aan grasweiden. Vanuit hier heeft u een prettig breed uitzicht over natuurgebied. Er is een ruime stal en een berging.

In de berging/stookruimte 2.97 x 2.62 m., vanuit de tuin bereikbaar, is de c.v.-ketel (1956, met later verbeterd rendement) van de heteluchtverwarming .

Achter de stookruimte bevindt zich de 2e berging of mogelijke hobby- of tuinkamer 4.79 x 3.17 m.

De schuur 13.85 x 2.60 m. aan de rechterzijde van het pand, is in gebruik als garage en werkplaats.

Verdieping:
Via de brede overloop bereikt u:
Slaapkamer 1: 3.40 x 3.80 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 2: 2.84 x 2.46 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 3: 2.70 x 2.96 m. met vaste kastenwand.

De badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

Algemeen:
Dit goed onderhouden vrijstaande pand uit 1965 is gedeeltelijk in origineelstaat.

Het is in zijn geheel voorzien van dubbel beglazing in hardhouten kozijnen en op de verdieping, kunststof kozijnen.

In 2015 is de dakbedekking van nieuwe bitumen voorzien.

De ligging van het pand is uitermate fraai.

Weustenrade:
Weustenrade
is een klein landelijk gelegen gehucht dat hoort bij Klimmen, onderdeel van de gemeente Voerendaal en de noordelijkste woonkern hierbinnen. Het inwonersaantal bedraagt circa 230.
De plaatsnaam komt voort uit woeste rode, hetgeen ‘woeste ontginning’ betekent. De eerste officiële vermelding van de plaats was in 1420.
Weustenrade ligt in het lager gelegen gedeelte van de gemeente, nabij de Geleenbeek. Dwars door het plaatsje loopt een kleiner beekje genaamd de Luiperbeek, die nabij de monumentale Oliemolen van Weustenrade in de Geleenbeek uitmondt. Deze 17e-eeuwse watermolen is thans niet meer in gebruik en wordt bewoond. Het gehucht heeft een historisch straatbeeld met vele oude boerderijen, hoewel er zich ook veel bebouwing uit de laatste decennia bevindt. Aan de noordoostelijke zijde, aan de overzijde van de Geleenbeek, ligt hoger gelegen gebied met daarop de Heerlense buurtschap Ten Esschen en het gelijknamige verkeersknooppunt. De markante entree vanuit Klimmen/Voerendaal wordt gevormd door een pleintje met een Mariakapel, die er tussen 1955 en 1956 gebouwd is. De kapel heeft een klok die kan worden geluid. (bron: Wikipedia)