Kerkraderweg 30

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object

* verplicht veld

Overzicht

prijswijziging

Prijs: € 194.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Heerlen
Slaapkamers: 5
Woon opp: 115m2
Perceel opp: 121m2
Inhoud: 363m3
Bouwjaar: 1934
Buurtinfo Kerkraderweg 30
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Fraai wonen in dit ruime woonhuis uit 1934 met veel karakteristieke elementen.

Indeling:
Souterrain:
De kelderruimte, 4.47 x 2.03 m. is een goede provisieruimte. Hier bevindt zich ook de mogelijkheid om de wasmachine en droger aan te sluiten.

Parterre:
De welkomsthal (verdiepingshoogte = 2,86 m) met fraai trappenhuis, is voorzien van de originele vloertegeltjes. Hier bevindt zich de meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars en is er toegang tot het betegeld toilet met fonteintje.

De woonkamer 7.77 x 3.61 m. is voorzien van een moderne laminaatvloer en heeft een dubbele openslaande deur naar de tuin.

In de keuken 3.00 x 2.00 m. is een eenvoudige keukeninstallatie geplaatst, voorzien van gasfornuis en afzuigkap en ruim voldoende bergkasten. De keuken heeft een openslaande deur naar het terras.

De tuin ligt op het zuiden, is geheel omsloten en is achterom bereikbaar. De tuin heeft een terras, een sierborder (voormalig gazon) en een stenen tuinberging 2.86 x 1.96 m.

Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.59 x 3.27 m.
Slaapkamer 2: 3.68 x 3.55 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 3: 2.10 x 2.03 m.

De betegelde badkamer 2.55 x 1.99 m. is voorzien van een douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Je bereikt de tweede verdieping via het trappenhuis.

Op de brede overloop is ook de HR combi c.v.-ketel geplaatst (gehuurd sinds 2017, Hesi).
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 3: 3.60 x 2.54 m. met bergruimte onder het dakschuin.
Slaapkamer 4: 3.61 x 2.81 m. met bergkasten in het dakschuin en in de open vide.

Algemeen:
Dit is een fraai, karakteristiek woonhuis met onder andere authentieke tegeltje, glas-in-lood vensterglas in originele kozijnen en een fraai trappenhuis.

Hat pand is goed verzorgd met veel respect voor de originele elementen. Het is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en rolluiken.

Sinds 2008 is het dak geïsoleerd, is de elektrische bedrading vervangen tot en met de meterkast en is het tweede toilet in de badkamer geplaatst.

Het pand heeft een zeer mooie ligging tegenover het monumentale “broederhuis”, bij stadspark Aambos en om de hoek bij winkelcentrum Molenberg.
De hele straat is een beschermd stadsgezicht.

Moet je zien!