Kaalheidersteenweg 158

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

verkocht onder voorbehoud

Prijs: € 289.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Kerkrade
Slaapkamers: 5
Woon opp: 143m2
Perceel opp: 599m2
Inhoud: 274m3
Bouwjaar: 1950
Buurtinfo Kaalheidersteenweg 158
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Sfeervol wonen in dit halfvrijstaand woonhuis met garage en riante tuin in geliefd Terwinselen, Kerkrade. Zeer mooi! Moet je zien!

Indeling:

Souterrain:
Via de welkomsthal bereik je ook de kelderruimte van het pand.
Dit is een droge provisieruimte 4.75 x 3.11 m. (hoogte: 1,91 m.). Hier bevindt zich ook de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger.

Parterre:
Via de voortuin met brede oprit tot aan de garage, bereik je de entree.
Via de sfeervolle welkomsthal met fraai trappenhuis, meterkast (modern, 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, slimme meters) en toegang tot het betegelde toilet met fonteintje, bereik je ook de woonkamer en de keuken.

De woonkamer heeft de originele ensuite-indeling en is voorzien van aan fraaie visgraat parketvloer met band en bies. In de voorkamer 4.34 x 3.76 m. bevindt zich de schouw en een maatwerk kastenwand. Via de dubbele vouwdeuren bereik je de achterkamer 3.13 x 2.76 m. die in open verbinding staat met de eetkamer/tuinkamer.

De eet-/tuinkamer 5.17 x 3.62 m. is ook voorzien van de visgraat parketvloer en heeft een brede glaspui met dubbel openslaande deuren naar het terras. Je hebt hier optimaal tuincontact.

De gesloten, heldere keuken 3.10 x 2.40 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en veel bergruimte in kasten en lades.

Het overdekte terras 5.17 x 2.73 m. is luxe betegeld en kijkt uit over de diepe tuin. De tuin ook vanaf de oprit bereikbaar. De prettige natuurtuin heeft een breed gazon, sierborders, twee tuinbergingen en ook toegang tot de garage.

In de garage 6.47 x 3.18 m. met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en dubbele openslaande deur naar de tuin bevindt zich ook een tweede betegeld separaat toilet met fonteintje.


Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.79 x 3.47 m. met nis met vaste wastafel en openslaande deuren met een frans balkon.
Slaapkamer 2: 3.13 x 2.43 m.
Slaapkamer 3: 3.68 x 2.43 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 4: 2.46 x 2.32 m. met vaste wandkast.

Alle slaapkamers hebben een moderne laminaatvloer.

De betegelde badkamer 1.96 x 1.24 m. is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel.


2e Verdieping:
Het authentieke trappenhuis biedt ook toegang tot de 2e verdieping.

Via de brede overloop bereik je:

Slaapkamer 5: 4.44 x 3.10 m. voorzien van airco en vaste kasten onder het dakschuin.
Hier bevindt zich ook een bergkast met daarin de HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2003, Remeha Quinta) en de unit van de mechanische ventilatie.

Studeerkamer: 2.53 x 1.96 m.

Algemeen:
Dit pand, van origine uit 1950, is sinds 2000 een complete renovatie ondergaan.

Alle kozijnen zijn vervangen door (hoofdzakelijk) hardhouten kozijnen in de authentieke stijl (mooi!), met dubbel beglazing rondom. Hierbij is veel aandacht gegeven aan de originele stijl. Zo is ook het authentieke glas-in-loodwerk tussen dubbel beglazing geplaatst.

Het dak is geheel geïsoleerd met unidek dakpanelen, waarna de authentieke dakpannen zijn teruggeplaatst. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst.

De complete installatie van elektriciteit is vervangen en alle overig leidingwerk geoptimaliseerd. Keuken, badkamer en het toilet zijn vervangen.

De royale aanbouw (tuinkamer) met de fraaie parketvloer en het overdekt terras met vrijdragende dakconstructie en luxe tegelvloer is eveneens omstreeks 2000 (of later) gerealiseerd. Zo ook de dubbelwandige garage.

Ook de oprit is geheel nieuw aangelegd.

In 2014 zijn de wanden in de woonkamer nieuw gestukt en zijn er maatwerk kasten in de voorkamer geplaatst.

In 2018 zij de twee moeilijker te bereiken kozijnen in de zijgevel vervangen door kunststof kozijnen (hier bevonden zich voorheen nog de twee laatste originele kozijnen).

Het pand beschikt ook over 12 zonnepanelen met een goed rendement. Deze zijn geleased. Het leasecontract is ter overname.

Een bijzonder mooi pand! Moet je zien!

Locatie