Grefkenstraat 30

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

verkocht

Prijs: € 169.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Brunssum
Slaapkamers: 2
Woon opp: 81m2
Perceel opp: 198m2
Inhoud: 284m3
Bouwjaar: 1915
Buurtinfo Grefkenstraat 30
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Geniet van sfeervol wonen in de geliefde wijk Rumpen (Haansberg), met dit fraai instapklaar halfvrijstaand woonhuis met tuin en garage.

Indeling:
Souterrain:
Het pand is voorzien van een provisiekelder (droog, hoogte: 1.84 m.) 3.22 x 2.83 m.
Via de brede voortuin met oprit die plaats biedt voor 2 auto’s bereik je de entree van het woonhuis.

Parterre:
De hele parterre is voorzien van een fraaie siergrindvloer (gesealed).

Via ruime welkomsthal met authentiek trappenhuis , garderobe en toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, bereik je de woonkamer. De meterkast is voorzien van 9 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekaschakelaars, hoofsschakelaar en slimme meters.

De ruime woonkamer 3.81 x 7.56 m² heeft brede openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is ook een houtkachel geplaatst.

De keuken 2.80 x 2.52 is voorzien van een moderne, grijze keukeninstallatie in hoekopstelling, met oven, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in breed ladeblok en kasten. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

De tuin ligt op het oosten en is geheel modern aangelegd en omsloten.

De garage 2.97 x 4.77 m. is momenteel verdeeld in twee ruimtes. Een van de twee ruimtes is na-geïsoleerd en verwarmd. Hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Verdieping:
Via de brede overloop (ca 8 m²) met vaste wandkasten met bereik je:

Slaapkamer 1: 3.82 x 2.42 m. met houten plankenvloer,
Slaapkamer 2: 3.81 x 3.45 m. met houten plankenvloer en

De badkamer 2.31 x 1.36 m. De badkamer is geheel betegeld, heeft een brede inloopdouche, vaste wastafel, elektrische vloerverwarming en een straalkachel.

2e Verdieping:
Via de vlizotrap bereik je een ruime zolderberging.

Algemeen:
Dit fraaie woonhuis is instapklaar, heeft een authentiek karakter en ligt in de geliefde wijk met rijksbeschermd gezicht, de Rumpen (Haansberg).

Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbel beglazing (2017) en in de dakkapellen kunststof kozijnen met dubbel beglazing.

De parterre is voorzien van een gesealde siergrindvloer (2017).

Sinds 2017 is verder de keuken vervangen, evenals de badkamer en het toilet. De groepenkast is geheel vernieuwd. De tuin is rondom nieuw aangelegd en omsloten. Daarbij zijn ook de rioleringsbuizen vervangen tot aan de straat.

Er is reeds opdracht gegeven aan een gevelverzorgingsbedrijf om de buitengevels van het pand te reinigen en de voegen te voorzien van nieuw voegwerk. Dit zal in het voorjaar van 2019 worden gerealiseerd en is bij de koop inbegrepen.

Een mooi pand met een prettige locatie. Moet je zeker zien!