Frans Halsstraat 4

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

Prijs: € 329.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: landhuis
Plaats: Kerkrade
Slaapkamers: 3
Woon opp: 159m2
Perceel opp: 546m2
Inhoud: 499m3
Bouwjaar: 1976
Buurtinfo Frans Halsstraat 4
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Wonen met een vakantiegevoel in dit fraai vrijstaand landhuis met tuin en inpandige garage in een prettige omgeving bij natuur en uitvalswegen.

Indeling:
Souterrain/achtertuinniveau:
Het pand is in zijn geheel onderkelderd. De verdiepingshoogte van het souterrain is 2,5 m.:

Via een brede oprit voor meerdere auto’s is de inpandige garage 7,77 x 4.13 m. toegankelijk.
De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en geeft ook toegang tot het terras aan de achterzijde van het pand.

De ruime, centraal gelegen overloop met trappenhuis naar de begane grond, biedt toegang tot:

De fraaie hobbyruimte (momenteel als bar ingericht) 11.35 x 4.16 m.
De Kantoorruimte 3.98 x 3.30 m. met aansluitend de (gedateerde) 2e badkamer ca. 4 m² met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

De c.v. ruimte, ca. 4m², waar de HR combi c.v.-ketel (eigendom, ca. d.d. 2011) is geplaatst.

Naast de c.v. ruimte is er de berging 2.00 x 2.66 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. De meterkast is voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Er bevindt zich een enkeltariefmeter, de gas- en watermeter.

De tuin is geheel verzorgd aangelegd en heeft diverse terrassen en een overdekt terras. De tuin is ook achterom te bereiken.

Parterre/straatniveau:
Via de voortuin bereikt u de entree.

De zeer ruime welkomsthal heeft een dubbele openslaande deur naar de woonkamer. Hier bevindt zich ook het modern betegeld toilet met fonteitje.

De woonkamer 7.83 x 4.65 m. heeft een dubbel openslaande deur naar het overdekt terras 4.91 x 2.66 m.

De ruime leefkeuken 5.38 x 3.38 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier is een moderne keukeninstallatie (2005) in hoekopstelling geplaatst, voorzien van vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en ruim voldoende bergruimte in kasten en ladeblok. Het teras is ook vanuit de keuken te bereiken via een openslaande deur.

Via de overloop, die ook te bereiken is vanuit de centrale hal, zijn de slaapvertrekken bereikbaar:
Slaapkamer 1: 4.08 x 3.93 m.
Slaapkamer 2: 2.97 x 2.45 m.
Slaapkamer 3: 4.10 x 2.48 m.

De luxe badkamer 2.88 x 2.13 m. is geheel betegeld en biedt een ligbad, separate inloopdouche, design vaste wastafel en designradiator.

Verdieping:
Via een uitschuiftrap is een ruime zolderberging bereikbaar, met mogelijkheden tot uitbreiding van de woonruimte.

Algemeen:
Met de prachtige ligging in de Frans Halsstraat biedt dit ruime woonhuis veel leefgenot.
Het huis heeft veel te bieden en is ook zeer geschikt voor kantoor aan huis.

Het pand is met name vanaf 2005 grotendeels gerenoveerd.
Compleet vernieuwd zijn sindsdien de keuken, badkamer, toilet, de tuinaanleg, en in 2011 de c.v.-ketel.

Het pand is rondom van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken voorzien.

U moet hier zeker eens de prettige sfeer komen ondervinden!

Locatie