Burgemeester Gijsenstraat 50

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

verkocht

Prijs: € 159.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Landgraaf
Slaapkamers: 3
Woon opp: 98m2
Perceel opp: 223m2
Inhoud: 292m3
Bouwjaar: 1948
Buurtinfo Burgemeester Gijsenstraat 50
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Dit woonhuis is zo goed als instapklaar. Met een mooie, rustige ligging nabij het Sunplein in Nieuwenhagen is het er prettig wonen!

Indeling
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een betegelde kelderruimte 3.99 x 1.93 m. (H= 1.91 m.). Hier is ook een mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine en droger.

Parterre:
De gehele parterre is voorzien van een gesealde siergrindvloer.

Via de brede voortuin bereik je de entree van het woonhuis. De welkomsthal biedt toegang tot het luxe betegeld toilet, de meterkast (modern, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, dubbel tariefmeter), het trappenhuis en de woonkamer.

De ruime, L- vormige woonkamer 28 m² staat in open verbinding met de leefkeuken.

De leefkeuken 5.21 x 4.85 m. heeft een brede schuifpui naar het terras. Er is een luxe design, maatwerk keukeninstallatie geplaatst in 2016 voorzien van (Siemens) 5 pits gas op glaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, design inbouw afzuigkap, hardstenen werkblad en ruim voldoende bergruimte brede ladeblokken en kasten.

In de leefkeuken bevindt zich ook de pantry 2.27 x 1.39 m. met de aansluiting voor wasmachine en droger en de gehuurde HR combi c.v.-ketel (Intergas).

De aangelegde tuin heeft een breed overdekt terras (5.50 x 3.20 m.), terras, gazon en houten tuinberging (ca. 9 m²). De tuin is achterom bereikbaar (ook met auto).

Verdieping:
Via de overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 3.63 x 3.45 m.
Slaapkamer 2: 3.32 x 3.00 m.
Slaapkamer 3: 2.50 x 1.78 m. met vaste wandkast.

De luxe betegelde badkamer 1.90 x 1.43 m. is voorzien van een douchecabine met inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een design radiator.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuiftrap. De nokhoogte is 1.6 m. vanaf de zoldervloer (vloerplanken).

Hier bevindt zich een brede zolderberging.

Algemeen:
Dit is een huis dat met veel zorgvuldigheid in fasen nagenoeg compleet is gerenoveerd:

De meest recente aanpassingen zijn:
2012: Buitengevels zijn gereinigd (nieuw voegwerk, hogedrukreiniging), geïmpregneerd en na-geïsoleerd
2014: De badkamer en het toilet zijn vervangen (Brugman Keukens en Badkamers)
2014: De HR combi c.v.-ketel is geplaatst (huur, volta, ca. € 35,= per maand, jaarlijks onderhouden)
2015: de Parterre is voorzien van de siergrindvloer en binnendeuren zijn vervangen
2016: De luxe keukeninstallatie is geplaatst, nadat de ruimte in zijn geheel is voorzien van nieuw stukwerk.

Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing, met grotendeels rolluiken.

Er is een alarmsysteem geïnstalleerd. Deze is eventueel ter overname.

Moet je zien!