Bredastraat 11

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

nieuw

Prijs: € 179.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Heerlen
Slaapkamers: 4
Woon opp: 107m2
Perceel opp: 189m2
Inhoud: 313m3
Bouwjaar: 1956
Buurtinfo Bredastraat 11
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Fraai instapklaar wonen in dit ruim en heldere woonhuis met tuin aan de rand van het park vlak bij de oude ruïne van Slot Schaesberg. Moet je zien!

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain biedt twee droge kelderruimtes:
Ruimte 1: 4.94 x 1.90 m. Hier bevindt zich ook de watermeter.
Ruimte 2: 4.10 x 1.90 m. Deze ruimte was in de oorspronkelijke staat ook bereikbaar vanuit de tuin (eventueel is dit met weinig werk in de origineelstaat terug te brengen). De Hr combi c.v. ketel (ATAG, 2010) is hier geplaatst.

Parterre:
Via de brede, onderhoudsarm aangelegde voortuin bereik je de entree van het woonhuis.
De ruime welkomsthal met authentiek trappenhuis en karakteristieke voordeur biedt (ook) toegang tot het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset, de meterkast (d.d. 2010, voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 fasengroep en hoofdschakelaar, enkeltariefmeter en gasmeter) en de woonkamer.

In de ruime woonkamer 7.43 x 3.67 m. met gesealde siergrindvloer bevindt zich ook de luxe siergashaard en is er toegang tot het terras middels een brede schuifpui.

De moderne halfopen keuken 3.00 x 2.10 m. is voorzien van een moderne, hoogglans witte keukeninstallatie met geborsteld RVS afwerking, voorzien van (Siemens) vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en veel bergruimte in apothekerskast, ladeblokken en bergkasten.

De diepe tuin ligt op het westen (middag-/avondzon). Er is een breed overdekt terras 5.50 x 4.00 en een onderhoudsarm aangelegd 2e terras. De tuin is ook achterom bereikbaar.

Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.68 x 3.24 m. met authentieke, dubbele vaste wandkast.
Slaapkamer 2: 3.58 x 3.69 m. met kleedkamer (voorheen 3e slaapkamer) 2.65 x 1.99 m. en authentieke vaste wandkasten.

De moderne badkamer is deels betegeld en voorzien van een gesealde siergrindvloer. Er is een ligbad met handdouche, vaste wastafel in badmeubel en een designradiator.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de brede overloop naar de ruime zolderkamer 3.68 x c.a. 5.00 m. met bergkasten onder het dakschuin. Ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Algemeen:
Dit is een fraai woonhuis met veel ruimte en een diepe tuin op een prettige locatie, bij park, en uitvalswegen. Het winkelcentrum van Molenberg het en Heerlen centrum liggen vlakbij.

Het pand is nagenoeg geheel gerenoveerd sinds 2010:

– leidingwerk en stucwerk is aangepast en verbeterd;
– de meterkast is geheel vervangen evenals de bedrading door het grootste deel van het huis;
– De badkamer is vervangen;
– de keuken is geheel gerenoveerd met nieuwe keukeninstallatie (Mammoet Keukens) en er is een open verbinding m et de woonkamer gemaakt;
– Het pand is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. Aan de voorzijden bevinden zich hardhouten kozijnen, eveveens met dubbel beglazing;
– Het dak is na-geïsoleerd. (de dakpannen zijn omstreeks 1995 vervangen).
– De plafonds zijn vervangen door gipsplafonds met inbouwspots;
– De luxe gaskachel is geplaatst en er is een RVS rookgasafvoer in het rookanaal aangebracht.
– Het pand is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– de HR combi C.v. installatie is vervangen en leidingwerk is verplaatst. Enkele radiatoren zijn vervangen (door designradiatoren) en er zijn in de woonkamer en de slaapkamers fraaie radiatorkoven aangebracht.

Op enkele kleine afwerkingsklusjes na is dit pand instapklaar. Moet je zeker zien!