Boostenstraat 7

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

verkocht onder voorbehoud

Prijs: € 174.500 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Heerlen
Slaapkamers: 3
Woon opp: 107m2
Perceel opp: 150m2
Inhoud: 291m3
Bouwjaar: 1995
Buurtinfo Boostenstraat 7
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Prettig wonen in de geliefde woonwijk “Nieuw Husken” in dit instapklaar woonhuis met tuin.

Indeling:

Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree.

In de welkomsthal bevindt zich ook de meterkast met daarin 6 groepen waarvan één tweezijdige groep ten behoeve van de zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars, dubbel tariefmeter, gasmeter en de watermeter.

De woonkamer 4.57 x 4.14 m. is voorzien van een eikenhouten plankenvloer en staat in open verbinding met de ruime leefkeuken.

De leefkeuken 4.41 x 5.15 m. is voorzien van een moderne, hoogglans witte aanbouwkeuken met koelkast, vrieskast, vaatwasser, gasfornuis, heteluchtoven, RVA afzuigkap en ruim voldoende bergruimte. Er is een brede schuifpui naar de tuin.

De mooi aangelegde tuin met terras (met daarboven een knikarmscherm over de gehele breedte van het pand), gazon, tuinhuis, is ook vanuit achterom bereikbaar.

Verdieping:
De hele verdieping, met uitzondering van de badkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4.00 x 3.21 m.
Slaapkamer 2: 3.49 x 2.19 m.
Slaapkamer 3: 3.43 x 1.96 m.

De badkamer 2.0 x 2.55 m.is geheel modern betegeld en is voorzien van een ligbad, 2e toilet (wandcloset) en brede wastafel in badmeubel.

2e Verdieping:
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap.

Op de brede overloop bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger. Verder is hier de HR. combi c.v.-ketel (eigendom, 2008) geplaatst en is hier de unit van de centrale afzuiging.

De brede overloop is verder een geschikte zolderberging.

Via de overloop bereik je de mogeiljke 4e slaapkamer ca. 3.13 x 5.06 m.

Algemeen:
Dit huis is instapklaar en heeft een uitermate prettige ligging in een kindvriendelijke wijk bij veel groen, winkels, uitvalswegen en met goede verbinding naar scholen.

De keuken en badkamer zijn vervangen in 2013/2014.

Het pand is sinds 2015 verbeterd:
– in de woonkamer is de fraaie houten plankenvloer gelegd;
– toilet is gerenoveerd;
– De tuin is nieuw aangelegd, met buitenverlichting en er is een schuurtje geplaatst;
– de gehele verdiepingsvloer (met uitzondering van de badkamer), is voorzien van een moderne laminaatvloer.
– de groepenkast is aangepast (met een extra groep voor de wasdroger en een groep ten behoeve van de zonnepanelen);

Verder:
– Het huis is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom);
– er zijn diverse domotica geïnstalleerd, waaronder verlichting en camerabeveiliging (ter overname);

De c.v. ketel is eigendom en is in 2008 geplaatst.

In de aanbouw bij de leefkeuken is ook vloerverwarming aangelegd door een vorige bewoner, welke weer in gebruik genomen zou kunnen worden: vanwege de hoogwaardige plankenvloer in de woonkamer is de vloerverwarming nu afgekoppeld en zijn er radiatoren geplaatst.

Dit huis moet je zeker zien!