Benzenrade 43a

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

verkocht

Prijs: € 299.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Heerlen
Slaapkamers: 3
Woon opp: 99m2
Perceel opp: 300m2
Inhoud: 377m3
Bouwjaar: 1937
Buurtinfo Benzenrade 43a
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Karakteristiek vrijstaand (geschakeld) woonhuis met pationtuin en separate tuin/perceel in het pittoreske en geliefde Benzenrade bij Heerlen. Prachtig en uniek!

Indeling:
Souterrain:
Hier bevindt zich een kelderruimte (H= 1,77 m.) 4.66 x 3.13 m.

Parterre:
Via de voortuin bereikt u de charmante entree van het woonhuis.

De in marmer betegelde welkomsthal ligt centraal en verbindt de woonkamer, de eetkamer, de keuken en het trappenhuis naar de verdieping.

De woonkamer 6.08 x 3.42 m. heeft een eikenhouten plankenvloer en een fraaie uitbouw met dubbele deur naar het terras.

De zitkamer 4.42 x 3.39 m., eveneens voorzien van eiken plankenvloer, staat in halfopen verbinding met de keuken.

In de leefkeuken 4.63 x 1.95 m. bevindt zich een moderne keukeninstallatie in lijnopstelling, met vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en ruim voldoende bergruimte.

Via de leefkeuken is de berging 3.30 x 3.30 m. te bereiken. In de berging is de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en er is een openslaande deur naar de tuin. De berging heeft ook een bergzoldertje onder het dakschuin.

Via de berging is het betegelde toilet (wandcloset) met fonteintje bereikbaar.

De tuin (bij het huis) is geheel fraai beklinkerd met sierborders en is omsloten. De tuin heeft een zij-ingang en heeft een stenen sfeerhaard.

Aan de overkant van het straatje behoort een gedeelte weide bij het huis, ingedeeld als tuin met een kleine patio, een schuurtje (parkeerplaats) en gazon.

Verdieping:
De verdieping ie geheel voorzien van een laminaatvloer (over de originele houten vloerdelen).
Via de brede overloop is te bereiken:

Slaapkamer 1: 4.38 x 3.44 m.
Slaapkamer 2: 4.62 x 3.34 m.

De betegelde badkamer 4.65 x 1.94 is voorzien van een ligbad, vaste wastafel in badmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via het trappenhuis is de 2e verdieping bereikbaar.
Hier bevindt zich:

Slaapkamer 3: 3.69 x ca. 4 m.

Zolderkamer/ werkkamer ca. 16 m².

C.v.-ruimte. Hier is de HR combi c.v.-ketel geplaatst (Remeha Calenta, 2014, eigendom)

Algemeen:
Dit fraaie woonhuis ligt op een prachtige locatie met vrij uitzicht in het hartje van geliefd Benzenrade.

Het pand is goed onderhouden sinds 1996 heeft er een rigoureuze verbouwing plaatsgevonden:
– het gehele dak is vervangen en geïsoleerd (1996);
– Kozijnen zijn geheel vervangen door hardhouten kozijnen met draai-/kiepvleugels en dubbel beglazing. Hierbij zijn de authentieke glas-in-loodvensters gerenoveerd en tussen het dubbelglas geplaatst;
– de houten vloeren op de parterre zijn vervangen door (gestorte) geïsoleerde betonvloeren;
– leidingwerk is grotendeels vervangen en de riolering is vervangen tot aan de straat.
– de parterre is voorzien van eiken vloerdelen;
– Parterre en verdieping zijn geheel nieuw gestukt, met sierpleister afwerking.
– De berging is aangebouwd;
– de keuken is in zijn geheel vervangen.

Het pand geniet een fraaie indeling en de authentieke uitstraling en sfeer.

(de onderstaande gegevens komen van Wikipedia:)

Benzenrade

Benzenrade is een buurtschap in de gemeente Heerlen. Benzenrade is gelegen aan de rand van de gemeente en grenst aan Ubachsberg (gemeente Voerendaal) en Imstenrade . Aan de noordkant grenst het aan de wijk Welten. Aan de oostkant, gescheiden door de stadsautoweg N281 ligt de wijk Heerlerbaan.

Bebouwing

Het meest kenmerkende aan Benzenrade is de lintbebouwing. Iemand die vanuit de drukke binnenstad van Heerlen komt, beseft niet dat hij zich nog steeds in de bebouwde kom van Heerlen bevindt. Vlak naast Benzenrade is tussen 1964 en 1968 het De Wever-Ziekenhuis gebouwd. Het was het nieuwe onderkomen van het tussen de Putgraaf en de Groene Boord in Heerlen gelegen Sint-Josephziekenhuis. In de jaren negentig is het omgedoopt tot Atrium Medisch Centrum en in 2015 kreeg het ziekenhuis opnieuw een andere naam: Zuyderland Medisch Centrum.

Benzenrade heeft, ook al ligt het vlak bij een streekziekenhuis, toch zijn oorspronkelijke dorpskarakter weten te behouden.

In Benzenrade ontspringt bij een boerenhoeve de Geleenbeek , die via Nuth , Schinnen en Sittard-Geleen bij Susteren in de Maas uitmondt.

Prachtig geheel, moet je zien!

Locatie