Aemiliaanhof 19

Betreft:
   Ik wil een bezichtiging

 Stuur mij documentatie

 Hou mij op de hoogte van dit object
 

* verplicht veld

Overzicht

verkocht onder voorbehoud

Prijs: € 189.000 k.k. Vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Kerkrade
Slaapkamers: 2
Woon opp: 108m2
Perceel opp: 143m2
Inhoud: 392m3
Bouwjaar: 2005
Buurtinfo Aemiliaanhof 19
Printvriendelijk
mail naar een vriend
  

Meer informatie

Fraai instapklaar woonhuis met tuin en garage aan de Aemiliaanhof met een prettige sfeer!

Indeling:
Via de voortuin bereik je de entree.

De ruime welkomsthal met trappenhuis, garderobe, toegang tot het betegeld toilet met fonteintje en tot de meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters, biedt toegang tot de woonkamer.

De hele parterre is voorzien van een luxe tegelvloer.

De heldere woonkamer 5.04 x 5.46 m. heeft een mooi tuincontact door een breed glasoppervlak en de dubbele openslaande deur. De woonkamer heeft ook een vaste wandkast.

In de halfopen keuken 3.41 x 2.50 m. is een luxe hoogglans witte keuken in lijnopstelling geplaatst en een kastenwand. De installatie heeft een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, luxe afzuigkap en ruim voldoende bergruimte in voornamelijk brede ladeblokken.

De tuin ligt op het westen. Er is een breed terras met zonnescherm, gazon en borders. De tuin is achterom bereikbaar.

De separate garage 5.90 x 2.75 m. heeft een stalen kantelpoort en is voorzien van elektriciteit.

Verdieping:
De hele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 5.09 x 3.50 m.
Slaapkamer 2: 5.09 x 2.28 m.

De luxe betegelde badkamer is voorzien van jacuzzi-ligbad, separate douchecabine en brede vaste wastafel in badmeubel met hoogwaardige armaturen.

2e Verdieping:
Via het trappenhuis bereik je ook de tweede verdieping:

De nokhoogte is 3.08 m. vanaf de zoldervloer.
Zolderkamer/hobbykamer (of mogelijke slaapkamer bij toevoeging van een dakraam) 5.09 x ca. 4.00 m. Hier bevindt zich ook de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten.

De HR-combi c.v.-ketel (2016, eigendom, Remeha Tzerra) en de unit van de mechanische ventilatie is hier geplaatst.

Algemeen:
Een bijzonder mooi, instapklaar woonhuis met tuin en garage met een prettige ligging in de Aemiliaanhof.

Woningscheidende wanden zijn ankerloze spouwmuren.

Dit pand moet je zien!

Locatie