Te koop: Willem Alexanderstraat 23 - Landgraaf

Foto 1 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 2 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 3 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 4 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 5 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 6 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 7 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 8 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 9 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 10 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 11 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 12 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 13 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 14 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 15 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 16 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 17 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 18 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 19 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 20 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 21 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 22 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 23 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 24 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 25 Willem Alexanderstraat 23 LandgraafFoto 26 Willem Alexanderstraat 23 Landgraaf

Details

Prijs: €259.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Landgraaf
Slaapkamers: 4
Woon opp: 110 m2
Oppervlakte: 215 m2
Inhoud: 436 m3
Bouwjaar: 1993
Buurtinfo van Willem Alexanderstraat 23
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit ruim halfvrijstaand woonhuis met prettige tuin en garage heeft een mooie ligging dicht bij winkelcentrum Op de Kamp.


Indeling:

Parterre (hoogte: 2.45 m):
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree.

In de welkomsthal bevindt zich ook de meterkast (modern) met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, slimme meters en watermeter. Hier is ook het halfhoog betegelde toilet met fonteintje, het trappenhuis en de doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer is L-vormig 4,85 x 2.97 en 5.18 x 3.59 m. (ca. 33 m²) met eiken plankenvloer en toegang tot de berging (dit is de ruimte van de voormalige keuken) 2.32 x 1.09 m.

De ruime leefkeuken 5.04 x 2.74 m. staat in open verbinding met de woonkamer. Hier is de moderne keukeninstallatie geplaatst in U- opstelling (d.d. 2014), met vaatwasser, koelkast, afzuigkap, Boretti gascomfoor met brede oven en veel bergruimte in ladeblokken en bovenkasten.

De leefkeuken bevindt zich in de aanbouw die eveneens in 2014 is gerealiseerd, met brede openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming onder de luxe tegelvloer.

De tuin heeft een breed terras en gazon en is gericht naar het zuidoosten. Via de tuin bereik je ook de garage 3.09 x 5.66 m. (hoogte 2.65 m.).

In de garage bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Vaillant, 2013, eigendom).

Verdieping (hoogte: 2,45 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 5.20 x 3.61 m.
Slaapkamer 2: 3.06 x 2.66 m.
Slaapkamer 3: 2.68 x 2.07 m.

Met uitzondering van de badkamer is de hele verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer.

De badkamer 2.18 x 2.06 m. is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, vaste wastafel in badmeubel en 2e toilet.

2e verdieping (hoogte: 3.28 m. tot aan de nok):
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping met ruime zolderkamer 4.92 x 5.19 m. met 2 bergingen, respectievelijk ca 3 en 2 m².

In de berging bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.


Algemeen:
Dit is een prettig ruim woonhuis met een aangename ligging, rustig en kindvriendelijk, dicht bij het winkelcentrum.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1993 en in 2014 is een ruime aanbouw geplaatst (de keuken). Het is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie (unidek) en hardhouten kozijnen met dubbel beglazing.

Moet je zeker zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.