Te koop: Weltertuijnstraat 8, Heerlen - Heerlen, Welten
Details
| Prijs: | €329.000 k.k. vraagprijs |
|---|---|
| Soort Woning: | eengezinswoning |
| Plaats: | Heerlen, Welten |
| Slaapkamers: | 5 |
| Woon opp: | 121 m2 |
| Oppervlakte: | 133 m2 |
| Inhoud: | 406 m3 |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Energielabel: | D |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Wonen op een prachtige plek in de dorpskern van geliefd Welten bij Heerlen. Sfeervol, ruim en modern.
Indeling:
Souterrain (hoogte: 1,96 m.):
Hier bevindt zich de provisiekelder 1,81 x 7,54 m. met de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Parterre:
Via de fraaie welkomsthal met de oude terrazzovloer en het mooie trappenhuis, bereik je de woonkamer en de keuken.
In de welkomsthal bevindt zich ook de moderne groepenkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ook is er toegang tot het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
De heldere woonkamer 7,49 x 3,62 m. heeft een fraaie eiken plankenvloer, de houtkachel en er is een dubbele openslaande deur naar de tuin.
Ook via de woonkamer is de keuken bereikbaar.
De ruime leefkeuken 6,57 x 2,92 m. heeft een luxe tegelvloer en er bevindt zich de luxe keukeninstallatie in hoekopstelling. Ook is hier een potkachel geplaatst (functioneel, ter overname).
De installatie is voorzien van een design dun werkblad, 5 pits gaskookplaat, luxe afzuigkap, heteluchtoven, inbouw koffieautomaat, vaatwasser, koelkast en ruim voldoende bergplaats in onder andere het brede ladeblok, kasten en de mooie vaste wandkast.
In de wandkast is de HR combi c.v. ketel geplaatst (Remeha Avanta, ca. 2010, eigendom, onderhouden.)
Via de openslaande deur is de tuin bereikbaar.
Deze ligt op het noordwesten en is geheel beklinkerd. Hier bevindt zich de Jacuzzi (ter overname), de tuindouche (ter overname) en er is een ruime, houten tuinberging.
Tussenverdieping:
Via het bordes van het fraaie trappenhuis bereik je de tussenverdieping met toegang tot het ruime en zonnige dakterras 6,81 x 3,33 m. met houten vlonderterras (bankirai).
Verdieping:
Via de ruime overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,93 x 3,61 m.
Slaapkamer 2: 1,82 x 2,24 m.
De ruime badkamer 3,60 x 2,96 m. is geheel luxe betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, 2 persoons ligbad, 2e toilet (wandcloset) en de dubbele vaste wastafel in design badmeubel, met fraaie inbouwkranen.
2e verdieping:
Via het trappenhuis bereik je ook de tweede verdieping.
De overloop biedt toegang tot:
Slaapkamer 3: 3,65 x 2,76 m.
Slaapkamer 4: 2,63 x 2,64 m.
Slaapkamer 5: 3,11 x 2,86 m. Deze ideale tienerkamer heeft een open vide (ca. 2,77 x 1,20 en een nokhoogte van 1,68 m.).
Algemeen:
Dit huis is goed in orde, met een moderne, hoogwaardige afwerkstaat.
Er is een uitermate charmante sfeer doordat er ook veel authentieke elementen zoals paneeldeuren, de terrazzovloer in de gang en de mooie bordestrap behouden zijn gebleven. Ook de moderniseringen hebben steeds plaats gevonden met maximaal behoud van de prettige sfeer en het originele karakter.
De ligging in de oude dorpskern van Welten met winkels, nagenoeg aan de rand van stadspark weltervijver, en optimale bereikbaarheid door een goede verbinding met uitvalswegen is optimaal.
Scholen van kinderdagverblijf, middelbaar onderwijs, voortgezet onderwijs MBO en HBO tot en met open universiteit liggen op loopafstand, evenals het Zuyderland ziekenhuis en zorginstellingen.
Het pand is voorzien van dak-isolatie (na-geïsoleerd) en dubbel beglazing in hardhouten kozijnen.
Moet je zeker zien!
Indeling:
Souterrain (hoogte: 1,96 m.):
Hier bevindt zich de provisiekelder 1,81 x 7,54 m. met de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Parterre:
Via de fraaie welkomsthal met de oude terrazzovloer en het mooie trappenhuis, bereik je de woonkamer en de keuken.
In de welkomsthal bevindt zich ook de moderne groepenkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ook is er toegang tot het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
De heldere woonkamer 7,49 x 3,62 m. heeft een fraaie eiken plankenvloer, de houtkachel en er is een dubbele openslaande deur naar de tuin.
Ook via de woonkamer is de keuken bereikbaar.
De ruime leefkeuken 6,57 x 2,92 m. heeft een luxe tegelvloer en er bevindt zich de luxe keukeninstallatie in hoekopstelling. Ook is hier een potkachel geplaatst (functioneel, ter overname).
De installatie is voorzien van een design dun werkblad, 5 pits gaskookplaat, luxe afzuigkap, heteluchtoven, inbouw koffieautomaat, vaatwasser, koelkast en ruim voldoende bergplaats in onder andere het brede ladeblok, kasten en de mooie vaste wandkast.
In de wandkast is de HR combi c.v. ketel geplaatst (Remeha Avanta, ca. 2010, eigendom, onderhouden.)
Via de openslaande deur is de tuin bereikbaar.
Deze ligt op het noordwesten en is geheel beklinkerd. Hier bevindt zich de Jacuzzi (ter overname), de tuindouche (ter overname) en er is een ruime, houten tuinberging.
Tussenverdieping:
Via het bordes van het fraaie trappenhuis bereik je de tussenverdieping met toegang tot het ruime en zonnige dakterras 6,81 x 3,33 m. met houten vlonderterras (bankirai).
Verdieping:
Via de ruime overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,93 x 3,61 m.
Slaapkamer 2: 1,82 x 2,24 m.
De ruime badkamer 3,60 x 2,96 m. is geheel luxe betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, 2 persoons ligbad, 2e toilet (wandcloset) en de dubbele vaste wastafel in design badmeubel, met fraaie inbouwkranen.
2e verdieping:
Via het trappenhuis bereik je ook de tweede verdieping.
De overloop biedt toegang tot:
Slaapkamer 3: 3,65 x 2,76 m.
Slaapkamer 4: 2,63 x 2,64 m.
Slaapkamer 5: 3,11 x 2,86 m. Deze ideale tienerkamer heeft een open vide (ca. 2,77 x 1,20 en een nokhoogte van 1,68 m.).
Algemeen:
Dit huis is goed in orde, met een moderne, hoogwaardige afwerkstaat.
Er is een uitermate charmante sfeer doordat er ook veel authentieke elementen zoals paneeldeuren, de terrazzovloer in de gang en de mooie bordestrap behouden zijn gebleven. Ook de moderniseringen hebben steeds plaats gevonden met maximaal behoud van de prettige sfeer en het originele karakter.
De ligging in de oude dorpskern van Welten met winkels, nagenoeg aan de rand van stadspark weltervijver, en optimale bereikbaarheid door een goede verbinding met uitvalswegen is optimaal.
Scholen van kinderdagverblijf, middelbaar onderwijs, voortgezet onderwijs MBO en HBO tot en met open universiteit liggen op loopafstand, evenals het Zuyderland ziekenhuis en zorginstellingen.
Het pand is voorzien van dak-isolatie (na-geïsoleerd) en dubbel beglazing in hardhouten kozijnen.
Moet je zeker zien!
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.