Te koop: Weltertuijnstraat 8, Heerlen - Heerlen, Welten

Foto 1 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 2 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 3 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 4 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 5 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 6 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 7 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 8 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 9 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 10 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 11 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 12 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 13 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 14 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 15 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 16 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 17 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 18 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 19 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 20 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 21 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 22 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 23 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 24 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 25 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 26 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 27 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 28 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 29 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 30 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 31 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 32 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 33 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 34 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 35 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 36 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 37 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 38 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 39 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 40 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 41 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 42 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 43 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 44 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 45 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 46 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 47 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 48 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 49 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 50 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 51 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 52 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 53 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 54 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 55 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 56 Weltertuijnstraat  HeerlenFoto 57 Weltertuijnstraat  Heerlen

Details

Prijs: €345.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Heerlen, Welten
Slaapkamers: 5
Woon opp: 121 m2
Oppervlakte: 133 m2
Inhoud: 406 m3
Bouwjaar: 1930
Energielabel:
Email naar een vriend
Wonen op een prachtige plek in de dorpskern van geliefd Welten bij Heerlen. Sfeervol, ruim en modern.


 

Indeling:

Souterrain (hoogte: 1,96 m.):

Hier bevindt zich de provisiekelder 1,81 x 7,54 m. met de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

 

Parterre:

Via de fraaie welkomsthal met de oude terrazzovloer en het mooie trappenhuis, bereik je de woonkamer en de keuken.

 

In de welkomsthal bevindt zich ook de moderne groepenkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.  Ook is er toegang tot het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

 

De heldere woonkamer 7,49 x 3,62 m. heeft een fraaie eiken plankenvloer, de houtkachel en er is een dubbele openslaande deur naar de tuin.

 

Ook via de woonkamer is de keuken bereikbaar.

 

De ruime leefkeuken 6,57 x 2,92 m. heeft een luxe tegelvloer en er bevindt zich de luxe keukeninstallatie in hoekopstelling. Ook is hier een potkachel geplaatst (functioneel, ter overname).

 

De installatie is voorzien van een design dun werkblad, 5 pits gaskookplaat, luxe afzuigkap, heteluchtoven, inbouw koffieautomaat, vaatwasser, koelkast en ruim voldoende bergplaats in onder andere het brede ladeblok, kasten en de mooie vaste wandkast.

 

In de wandkast is de HR combi c.v. ketel geplaatst (Remeha Avanta, ca. 2010, eigendom, onderhouden.)

 

Via de openslaande deur is de tuin bereikbaar.

 

Deze ligt op het noordwesten en is geheel beklinkerd. Hier bevindt zich de Jacuzzi (ter overname), de tuindouche (ter overname) en er is een ruime, houten tuinberging.

 

Tussenverdieping:

Via het bordes van het fraaie trappenhuis bereik je de tussenverdieping met toegang tot het ruime en zonnige dakterras 6,81 x 3,33 m. met houten vlonderterras (bankirai).

 

Verdieping:

Via de ruime overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 3,93 x 3,61 m.

Slaapkamer 2: 1,82 x 2,24 m.

 

De ruime badkamer 3,60 x 2,96 m. is geheel luxe betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, 2 persoons ligbad, 2e toilet (wandcloset) en de dubbele vaste wastafel in design badmeubel, met fraaie inbouwkranen.

 

2e verdieping:

Via het trappenhuis bereik je ook de tweede verdieping.

De overloop biedt toegang tot:

Slaapkamer 3: 3,65 x 2,76 m.

Slaapkamer 4: 2,63 x 2,64 m.

Slaapkamer 5: 3,11 x 2,86 m. Deze ideale tienerkamer heeft een open vide (ca. 2,77 x 1,20 en een nokhoogte van 1,68 m.).

 

Algemeen:

Dit huis is goed in orde, met een moderne, hoogwaardige afwerkstaat.

Er is een uitermate charmante sfeer doordat er ook veel authentieke elementen zoals paneeldeuren, de terrazzovloer in de gang en de mooie bordestrap behouden zijn gebleven. Ook de moderniseringen hebben steeds plaats gevonden met maximaal behoud van de prettige sfeer en het originele karakter.

 

De ligging in de oude dorpskern van Welten met winkels, nagenoeg aan de rand van stadspark weltervijver, en optimale bereikbaarheid door een goede verbinding met uitvalswegen is optimaal.

 

Scholen van kinderdagverblijf, middelbaar onderwijs, voortgezet onderwijs MBO en HBO tot en met open universiteit liggen op loopafstand, evenals het Zuyderland ziekenhuis en zorginstellingen.

 

Het pand is voorzien van dak-isolatie (na-geïsoleerd) en dubbel beglazing in hardhouten kozijnen.

 

Moet je zeker zien!

 

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.