Te koop: Valkenburgerweg 32 C - Heerlen

Foto 1 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 2 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 3 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 4 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 5 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 6 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 7 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 8 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 9 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 10 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 11 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 12 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 13 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 14 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 15 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 16 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 17 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 18 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 19 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 20 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 21 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 22 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 23 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 24 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 25 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 26 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 27 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 28 Valkenburgerweg 32 C HeerlenFoto 29 Valkenburgerweg 32 C Heerlen

Details

Prijs:€274.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:appartement
Plaats:Heerlen
Slaapkamers:2
Woon opp:109 m2
Oppervlakte:-
Inhoud:258 m3
Bouwjaar:2000
Buurtinfo van Valkenburgerweg 32 C
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Aan de rand van het centrum van Heerlen bevindt zich dit appartement op de 9e verdieping met prachtig uitzicht, prettige woonruimte en eigen parkeerplaats!


Indeling:

Souterrain:

Hier bevindt zich de eigen parkeerplaats in de gesloten parkeergarage van het complex. Hier is ook de algemene fietsenberging en een algemene ruimte ten behoeve van het stallen van onder andere scootmobielen.

Het souterrain is met de lift bereikbaar.


Parterre:

De entree met bellentableau en brievenbussen biedt toegang tot de royale algemene hal met trappenhuis en rolstoellift. Vanuit hier bereikt u de liften en het trappenhuis.


9e verdieping:

Op de gemeenschappelijke overloop bevindt zich de kast met warmtewisselaar ten behoeve van de warmwatervoorziening.

De woning heeft een eigen berging op de verdieping 2,11 x 2,83 m.

Ook de meterkast bevindt zich hier, met 8 groepen, 2 fasengroep, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, dubbel tariefmeter en watermeter.

Via de overloop bereikt u de entree van de woning.

De ruime welkomsthal (ca. 15 m²) ligt centraal in de woning en biedt toegang tot ieder vertrek. Het ruime toilet (wandcloset) met fonteintje is geheel betegeld en is rolstoelvriendelijk.

De woonkamer, ca. 41 m² (ca. 5,53 x 8,06 m) is voorzien van een geborsteld eiken parketvloer. Door de hoekligging van het appartement, met ramen rondom is de woonkamer prettig helder. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon 4,86 x 2.37 m. (ca. 11 m²) en staat in open verbinding met de keuken.

De keuken 3,23 x 2,55 m. is voorzien van een moderne kersenhoutdessin keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven en ruim voldoende bergruimte.

In de pantry 1,32 x 2,60 m., naast de keuken, bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine, droger en ander witgoed.

Het balkon, de loggia 4,86 x 2,37 m. is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de grote slaapkamer en is gericht naar het zuiden.

Slaapkamer 1: 5,59 x 2,81 m. met openslaande deur naar de loggia.
Slaapkamer 2: 4,53 x 2,25 m.

De badkamer 2,81 x 1,91 m. is grotendeels betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, een vaste wastafel in badmeubel en radiator.



Algemeen:

Dit is een zeer fraai appartement met een mooie, centrale ligging en een wijds uitzicht. De woning is levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk

De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een modern complex met moderne voorzieningen. Kozijnen zijn van aluminium (kozijnen aansluitend aan de loggia zijn van hardhout) met HR++ dubbel beglazing.

Stookkosten:
Het complex is verwarmd door blokverwarming. Voor dit appartement betaalt de eigenaar momenteel ca 125,= voorschot voor stookkosten maandelijks.

Vereniging van eigenaren:
Als u eigenaar wordt van een appartement, wordt u gezamenlijk eigenaar met alle andere eigenaren van het hele complex (met het uitsluitende recht op uw eigen woning en parkeerplaats). U wordt daarmee automatisch lid van de bij het complex behorende Vereniging van Eigenaren "de Valkenstaete. Voor het onderhoud, verzekering en exploitatie draagt u maandelijks bij dor middel van servicekosten ter hoogte van € 106,94 (€ 102,66 voor de woning, € 4,28 voor de parkeeplaats).

De vereniging is gezond.

Deze woning moet u beslist zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.