Te koop: St. Pieterstraat 83 - Kerkrade

Foto 1 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 2 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 3 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 4 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 5 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 6 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 7 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 8 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 9 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 10 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 11 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 12 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 13 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 14 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 15 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 16 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 17 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 18 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 19 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 20 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 21 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 22 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 23 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 24 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 25 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 26 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 27 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 28 St. Pieterstraat 83 KerkradeFoto 29 St. Pieterstraat 83 Kerkrade

Details

Prijs:€324.500 k.k. vraagprijs
Soort Woning:woningcomplex
Plaats:Kerkrade
Slaapkamers:8
Woon opp:220 m2
Oppervlakte:493 m2
Inhoud:3250 m3
Bouwjaar:1930
Buurtinfo van St. Pieterstraat 83
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Bovenwoning, separaat zelfstandig appartement en bedrijfsruimte met magazijn en meer!

Indeling:

Dit complex bestaat uit 3 gedeelten, te weten:


Appartement (huisnummer 79):

Het appartement is momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd.

Ruime, zelfstandige bovenwoning met terras en 3 slaapkamers op goede locatie.

Indeling:

Parterre:
eigen entree met brievenbus en welkomsthal met trappenhuis.

Verdieping:

Overloop, betegeld toilet met fonteintje.

Ruime en heldere woonkamer 6,84 x 4,48 m. (30 m²!).

Gesloten leefkeuken 3,57 x 3,26 m. met keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van afzuigkap, gasfornuis, oven en ruim voldoende bergruimte. De keuken heeft toegang tot het terras (op zuid). In de keuken bevindt zich ook de (moderne) HR combi c.v.-ketel van het appartement.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

Breed terras ca. 1,5 x 7 m.

Werk of slaapkamer 1 4,36 x 3,85 m.

2e Verdieping:

Ruime overloop met vaste wastafel.

Zolderberging: 3,62 x 3,69 m.

Slaapkamer 2: 4,58 x 3,87 m.
Slaapkamer 3: 4,58 x 4,00 m.


Bovenwoning (Huisnummer 83):

Ruime, zelfstandige bovenwoning met een vloeroppervlakte van m², eigen terras en toegang tot de bedrijfsruimte.

Indeling:

Souterrain:
Het pand biedt diverse kelderruimte, bij elkaar ca. 60 m² aan provisieruimte.

Parterre:

Via de in natuursteen betegelde entree is de ruime welkomsthal 7.50 x 2.43 m. bereikbaar.
een tussenportaal verbindt de bedrijfsruimte met de woonruimte. Hier bevindt zich tevens het betegeld toilet met fonteintje en de doorgang naar de keldertrap.

Verdieping:
Het riante overloop met garderobenis en toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, ligt centraal. Via de overloop bereikt u:

De ruime. L-vormige woonkamer 4.50 x 7.97 m. en 3.56 x 1.85 m. met open haard, heeft een doorgang naar de keuken (die ook vanaf de overloop te bereiken is).

In de keuken 4.42 x 3.61 m. is een keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, voorzien van gebruikelijke apparatuur en voldoende bergruimte. De keuken heeft een openslaande deur naar het dakterras van ca. 50 m².

Slaapkamer 1/kantoor: 3.61 x 2.25 m.

2e verdieping:
Via de brede overloop bereikt u:

Slaapkamer 2: 4.12 x 3.85 m.
Slaapkamer 3: 4.09 x 4.96 m.
Slaapkamer 4: 3.56 x 2.61 m.

De badkamer 3.09 x 3.55 m. is geheel betegeld en is voorzien van ligbad, vaste wastafel in badmeubel en toilet.



Bedrijfsruimte (huisnummer 81):

Unieke bedrijfsruimte, geschikt voor vele doeleinden, met detailhandelsbestemming. Goede zichtlocatie en bereikbaarheid!

De voormalige bakkerswinkel van Bakkerij HeKo.

Deze ruimte is gelegen aan de Sint Pieterstraat in Chevremont, Kerkrade, die een belangrijke doorgaande weg vormt van Kerkrade Noord (Eijgelshoven/Vink/Haanrade) naar Kerkrade Centrum en Kerkrade West (Spekholzerheide, Terwinselen en omgeving).

De ligging nabij de toe- en afrit van de N299, aan het begin van de winkelstraat bij Chevremont, Kerkrade, nabij het centrum van Kerkrade is zeer centraal en goed bereikbaar.

Het pand heeft een goede zichtlocatie.


Indeling:
Ruime winkelruimte 6.97x 8.33 m. met ca. 8.33 m. etalage.

Magazijn, opslag of kantoorruimte, 3.50 x ca. 3.50 m.

Kantoorruimte 3.50 x 4.35 m.

Overloop,

Berging 3.76 x 2.33 m.

De garage 24,10 m. x ca. 3,30 m. heeft een op afstand bedienbare sectionaalpoort en heeft een hoogte van ca. 3.27 m.

Via de garage is ook de loods bereikbaar, ca. 12,50 x 7.30 m. (hoogte 4,20 m.)

in een tweede ruimte 8.65 x 2.91 m. (H= 4,20 m.) bevindt zich de trap naar de bovenverdieping en de keldertrap naar een tweede ruime provisiekelder. De bovenruimte omvat een voormalige kantine met daarnaast een douchekamer, bij elkaar ca. 40 m².

De voormalige banketbakkerij omvat een ruimte groot ca. 10,66 x 7.92 m.. Daarnaast voormalige magazijn/verpakkingsruimte ca. 3.44 x 11.06 m.



Bestemming:
Detailhandel. Het gebruik van de ruimte is onder voorbehoud van eventueel benodigde vergunning of toestemming van Gemeente Kerkrade.



Algemeen:
Dit complex biedt een ruim spectrum aan mogelijkheden en flexibiliteit, maar is zeker aan onderhoud onderhevig.

De woningen zijn onderling gescheiden met een ankerloze spouwmuur.

Bouwjaar ca 1930 (oorspronkelijke woonhuizen)/ 1982 (verbouwing tot bakkerijbedrijf)

Afmetingen zijn vanaf de plattegrond opgenomen en zijn bij benadering. Derhalve kunnen hier geen rechten aan ontleend worden. een bezichtiging is vrijblijvend. Maak een afspraak!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.