Te koop: St. Jozefstraat 16 - Kerkrade

Foto 1 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 2 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 3 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 4 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 5 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 6 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 7 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 8 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 9 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 10 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 11 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 12 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 13 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 14 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 15 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 16 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 17 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 18 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 19 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 20 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 21 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 22 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 23 St. Jozefstraat 16 KerkradeFoto 24 St. Jozefstraat 16 Kerkrade

Details

Prijs: €298.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Kerkrade
Slaapkamers: 4
Woon opp: 169 m2
Oppervlakte: 419 m2
Inhoud: 527 m3
Bouwjaar: 1950
Buurtinfo van St. Jozefstraat 16
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit fraai halfvrijstaand woonhuis met diepe tuin moet je zeker zien. Levensloopbestendig!

Indeling:

Souterrain (Hoogte: 1,86 m. ):
Hier bevindt zich de provisieruimte 2,25 x 4,91 m.

Parterre (H= 2,65 m.):
Via de brede, aangelegde voortuin bereik je de entree.

De gang met meterkast voorzien van 19 groepen, 5 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters, biedt toegang tot het trappenhuis en de woonkamer, via een industriële (look) schuifdeur.

De woonkamer is T-vormig (4,62 x 3,37 m.; 4,13 x 3,91 m. en ca. 5,33 x 2,70 m.), ca 45 m², voorzien van moderne laminaatvloer en van een brede schuifpui (eventueel elektrisch bedienbaar) naar de tuin.

Via de woonkamer bereik je ook de studeerkamer (of slaapkamer 1) 4,26 x 5,001 m. met schuifpui naar het terras.

De halfopen keuken 2,70 x 2,90 m. is voorzien van een luxe keukeninstallatie in U-opstelling, met 5 pits gaskookplaat, luxe afzuigkap, koffiezetautomaat, vaatwasser en veel bergruimte in onder andere brede ladeblokken en apothekerskasten. De op de foto zichtbare Amerikaans model koelkast is eventueel ter overname.

De zonnige tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed overdekt terras, siertuin met niveauverschil, vijverpartij en een ruime, stenen berging ca. 4,50 x 2,50 m.
De tuin is ook via een (eventueel automatische) poort toegankelijk vanaf het zijpad.

De stenen berging is eveneens verwarmd, geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen.

Via de keuken bereik je de overloop met modern betegeld toilet met wandcloset en de bergkast, ca. 3 m², waar zich ook de HR combi c.v. installatie bevindt. Hier is ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Daarachter bevindt zich de luxe badkamer 2,33 x 3,13 m. voorzien van brede inloopdouche met regendouchegarnituur, vaste wastafel in badmeubel en tweede toilet (wandcloset)

Verdieping (H = 2,32 m.):
Via de overloop met kastenwand bereik je:
Slaapkamer 2: 5,24 x 3,00 m. met toegang tot het separate toilet.
Slaapkamer 3: 3,94 x 2,26 m.
Slaapkamer 4: 3,00 x 2,93 m.

Via de kastenwand bereik je de vaste trap naar de 2e verdieping,

2e Verdieping (H= 1,98 m.):
Hier bevindt zich de ruime zolderberging (mogelijke hobbykamer) ca. 5,25 x 1,89 m.

Algemeen:
Dit is een fraai halfvrijstaand woonhuis met een prettige ligging.

Het hele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en gotendeels rolluiken.

Het zadeldak dak is na-geïsoleerd en de platte daken zijn deels recent (2017) gerenoveerd (nieuwe bitumen. De platte daken zijn voorzien van unidek dakisolatiepanelen.

Het huis is rolstoelvriendelijk en levensloopbestendig.
Er zijn diverse automatische deuren voor minder validen geïnstalleerd, maar die zijn bij huidig gebruik niet als zodanig in gebruik (ze worden handmatig gebruikt).

Verdere renovaties sinds 2017:
De Hr combi c.v. ketel is in 2017 geplaatst (Gehuurd, fa. Ploum, € 40,= / mnd)
Het gehele pand is voorzien van nieuwe vloeren (laminaat)
Er is een brede (aluminium) terrasoverkapping geplaatst.
De badkamer is gemoderniseerd.

Dit pand moet je zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.