Te koop: Sophiastraat 7 - Kerkrade

Foto 1 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 2 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 3 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 4 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 5 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 6 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 7 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 8 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 9 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 10 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 11 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 12 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 13 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 14 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 15 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 16 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 17 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 18 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 19 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 20 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 21 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 22 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 23 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 24 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 25 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 26 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 27 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 28 Sophiastraat 7 KerkradeFoto 29 Sophiastraat 7 Kerkrade

Details

Prijs:€259.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Kerkrade
Slaapkamers:4
Woon opp:110 m2
Oppervlakte:250 m2
Inhoud:392 m3
Bouwjaar:1955
Buurtinfo van Sophiastraat 7
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit stijlvolle, halfvijstaande woonhuis uit 1955 heeft een prettige, ruime indeling en de sfeer uit die tijd, op een mooie locatie dicht bij het winkelcentrum van Spekholzerheide.

Indeling:
Souterrain (hoogte 1,98 m.):
Hier bevinden zich twee provisieruimtes:
Ruimte 1: 3.53 x 1.59 m.
Ruimte 2: 1.80 x 2.58 m.

Parterre (hoogte: 2.55 m.):
Via de brede voortuin bereik je de entree. De ruime en stijlvolle welkomsthal met mooi trappenhuis, meterkast met moderne groepenkast (5 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters), ligt centraal en biedt toegang tot de kelder, het betegeld toilet, de keuken en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer 5.00 x 3.54 m. en 3.46 x 2.85 m. (ca. 28 m²) is helder en is voorzien van een moderne laminaatvloer, authentieke schouw en openslaande dubbele deur naar de tuin.

In de gesloten keuken 2.87 x 2.82 m. is een eenvoudige keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, voorzien van gas op glaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte in kasten.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken 2.86 x 2.31 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine, droger en ander witgoed. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

De tuin ligt op het zuidwesten, is geheel omsloten en heeft een breed terras, gazon, houten tuinberging en een brede oprit voor meerdere auto's.

Verdieping (hoogte 2.41 m.):
Op de overloop bevindt zich ook de unit van de airconditioning Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.82 x 2.37 m.
Slaapkamer 2: 4.01 x 3.54 m.
Slaapkamer 3: 4.00 x 2.98 m. met vaste wastafel.
Slaapkamer 4: 2.83 x 2.98 m. met vaste trap naar de zolderverdieping.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping (hoogte 2,17 m. tot aan de nok):
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar ca. 8.82 x 2.50 m. Hier is ook de HR combi c.v. ketel geplaatst (Eigendom, AWB, ca. 2015)

Algemeen:
Dit is een mooi helder en ruim huis met de prettige sfeer van de jaren '60 en een mooie locatie dichtbij het Willem Sophiaplein, het winkelcentrum van Spekholzerheide met uitgebreide voorzieningen, natuur en uitvalswegen.

Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing (geplaatst in 2000) en deels van rolluiken.
Het dak is nageïsoleerd. De dakpannen zijn in 2019 vervangen.

Het perceel moet nog gesplitst worden (het is momenteel 1 geheel met de naburige woning). De afmetingen vermeld in deze presentatie is daarom bij benadering.

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.