Te koop: Reyserkuilenstraat 20 - Kerkrade

Foto 1 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 2 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 3 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 4 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 5 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 6 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 7 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 8 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 9 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 10 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 11 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 12 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 13 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 14 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 15 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 16 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 17 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 18 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 19 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 20 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 21 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 22 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 23 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 24 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 25 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 26 Reyserkuilenstraat 20 KerkradeFoto 27 Reyserkuilenstraat 20 Kerkrade

Details

Prijs: €174.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Kerkrade
Slaapkamers: 4
Woon opp: 106 m2
Oppervlakte: 172 m2
Inhoud: 319 m3
Bouwjaar: 1918
Buurtinfo van Reyserkuilenstraat 20
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit woonhuis is gedateerd maar functioneel en heeft veel karakter. Prettige ligging in aan een doodlopende weg dicht bij het centrum.

Indeling:

Souterrain (hoogte 1,78 m.):
Hier bevinden zich twee provisieruimtes 3,99 x 3,13 m. en 3,61 x 1,78 m.

Parterre (hoogte 2,76 m.):
De welkomsthal met trappenhuis en meterkast bereik je de woonkamer en de overloop naar de keuken.

De woonkamer 7,16 x 3,50/2,80 m. is een voormalige ensuite en heeft ook een deur naar de overloop aan de achterzijde.

Via de overloop bereik je de keuken. Hier is ook een openslaande deur naar de tuin.

De leefkeuken 4,00 x 2,32 m. is voorzien van een eiken keukeninstallatie in lijnopstelling met gasfornuis, afzuigkap, koel- vriescombinatie en veel bergruimte.

Achter de leefkeuken bevindt zich de bijkeuken/badkamer ca. 2,31 x 2,99 m. met daarin de douchecel 0,95 x 1,21 m. en het separate toilet. Hier bevindt zich ook de nieuw geplaatste HR combi c.v. ketel (Remeha Avanta, eigendom, 2021) . Er is ook een openslaande deur naar de tuin.

De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een omsloten terras, terras, gazon en tuinhuis.
Via de tuin bereik je ook de stenen berging 2,71 x 1,88 m. De tuin is ook achterom bereikbaar.

Verdieping (hoogte: 2,61 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,14 x 4,00 m.
Slaapkamer 2: 3,76 x 2,20 m.
Slaapkamer 3: 2,39 x 2,69 m.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken over een vaste trap.

Hier bevindt zich de ruime zolder in totaal ca. 4,56 x 4,63 m. met daarin en twee bergingen 4,75 x 1,03 m. en 2,26 x 1,15 m. en slaapkamer 4: 3,13 x 2,39 m.

Algemeen:
Dit is een prettig ruim woonhuis op een rustige locatie dicht bij het centrum, uitvalswegen natuurgebied, dicht bij de Duitse grens.

Het huis is gedateerd maar nagenoeg geheel functioneel. Om die reden zijn er in het huis ook nog mooie karakteristieke elementen te vinden, zoals fraaie paneeldeuren (die in het verleden met een triplex paneel zijn afgetimmerd) het karakteristieke trappenhuis en de hoge plafonds. Ook de fraaie gevels met geknipte voegjes versterken het karakter.

Het huis is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbel beglazing en nagenoeg overal rolluiken.

De HR c.v. ketel is zo goed als nieuw (2021).
Moet je zeker zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.