Te koop: Rector Durystraat 10 - Landgraaf

Foto 1 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 2 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 3 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 4 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 5 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 6 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 7 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 8 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 9 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 10 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 11 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 12 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 13 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 14 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 15 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 16 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 17 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 18 Rector Durystraat 10 LandgraafFoto 19 Rector Durystraat 10 Landgraaf

Details

Prijs:€174.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Landgraaf
Slaapkamers:3
Woon opp:80 m2
Oppervlakte:127 m2
Inhoud:296 m3
Bouwjaar:1998
Buurtinfo van Rector Durystraat 10
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Instapklaar wonen in dit mooi halfvrijstaand woonhuis met tuin en garage, met een prettige ligging in een rustige wijk met speeltuin. Moet je zien!

Indeling:
via de oprit met plaats voor één auto bereik je de entree.

Via de heldere welkomsthal met garderobe, meterkast (7 groepen, 2-fasengroep, 2 aardlekschakelaars, dubbel tariefmeter, gas- en watermeter),
trappenhuis en toegang tot het modern betegeld toilet met fonteintje, bereik je de woonkamer.

De woonkamer 6.21 x 4.25 m. is voorzien van een moderne laminaatvloer en heeft een vaste wandkast. Via de openslaande deur bereik je de tuin.

De keuken 2.64 x 2.17 m. is voorzien van een hooglans witte keukeninstallatie in U-opstelling, voorzien van combi-oven,
keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in kasten en ladeblok.

De tuin ligt prettig op het zuiden, is geheel beklinkerd en heeft een zonnescherm. Het is ook mogelijk om via de garage de tuin te bereiken.

De garage 6.30 x 2.92 m. is dubbelwandig en heeft een stalen rolpoort. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. De garage is verwarmd.


Verdieping:
De hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een moderne laminaatvloer. Via de brede overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 4.25 x 3.14 m.
Slaapkamer 2: 3.66 x 2.20 m.
Slaapkamer 3: 2.67 x 1.97 m.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met handdouche en een vaste wastafel. Er is een voorbereiding voor een tweede toilet (die is zeer eenvoudig te plaatsen).

Via de overloop bereik je ook nog de bergkast, waarin de HR combi c.v. installatie (Bosch, gehuurd) is geplaatst.

Algemeen:
Dit woonhuis uit 1998 is instapklaar en heeft een zeer prettige ligging in de woonwijk met speeltuin, dicht bij de dorpskern van Ubach over Worms, bij natuur en uitvalswegen.

Het pand is goed onderhouden en is in origineelstaat al geheel geïsoleerd.

Het dak is in 2018 vernieuwd.

De oven is in 2019 vervangen.

Moet je zien!



Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.