16805657596412ANsingle familyterracedquadrant0424000215512in consultation0D<strong>Dit unieke woon-/winkelpand ligt in één van de karaktervolle straten van Heerlen-centrum, nabij het Maankwartier en heeft brede bestemmingsmogelijkheden.</strong> Hier woon en werk je in het centrum van Heerlen, in een van de straten met een rijke geschiedenis en een buurt met gemengde culturen. De Willemstraat staat bekend met zijn oorsprong als een belangrijke, vooraanstaande winkelstraat die na de opsplitsing van het centrum vanwege de spoorlijn, een flinke achteruitgang heeft gekend. Sinds ongeveer 2010 is er veel aandacht voor de omgeving en dat werpt nu zijn vruchten af. Herstructurering leidde ertoe dat de Willemstraat inmiddels weer aan de beterende hand is met winkels en ambachten en een brede cultuur. Ik weet niet zeker of de Willemstraat niet zelfs aan het groeien is tot een van de meest interessante winkelstraten van Heerlen met de nieuwe gebiedsontwikkeling van het Willemskwartier, die momenteel in volle gang is. <strong>Indeling:</strong> <strong>Souterrain (hoogte: 1,97 m.):</strong> Het pand is gedeeltelijk onderkelderd: De kelder is verdeeld in twee provisieruimtes, in totaal 4,81 x 5,94 m. Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel uit 2015 (gehuurd, Volta). <strong>Parterre (hoogte 2,73 m.):</strong> Vanaf de straat heeft het pand vier toegangsmogelijkheden: De ingang van de woning, de ingang van de bedrijfsruimte (oorspronkelijk in 1960: kruidenierszaak en cigarenzaak, later afhaalrestaurant, nu praktijk voor Reiki), de ingang naar de voormalige ontvangstruimte en de garage. Via de entree bij de woning bereik je de lange gang met authentiek trappenhuis en meterkast met de mooie gevlamde tegelvloer. De meterkast (stoppenkast) heeft 15 groepen (12 in gebruik), 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters. De gang biedt toegang tot de keldertrap, het betegeld toilet met fonteintje en de overloop. Vanuit de overloop bereik je - de pantry 2,65 x 2,94 m. met douchecabine, vaste wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en openslaande deur naar de tuin; - de keuken 6,46 x 2,69 m. met eenvoudige keukeninstallatie, professionele rvs afzuiging en openslaande deur naar de tuin. Via de keuken bereik je de winkel-/bedrijfsruimte of praktijk 7,36 x 4,48 m. (verdeeld in twee ruimtes met ieder een eigen ingang vanaf de straat. De totale etaleerbreedte bedraagt eveneens 7,36 m.) en de garage. De garage 9,22 x 2,78 m. biedt doorgang via brede poortdeuren naar het magazijn 8,93 x 3,59 m. De tuin is omsloten en heeft een terras en gazon. <strong>Verdieping (Hoogte 2,73 m.):</strong> Via de overloop bereik je: - de woonkamer 4,21 x 4,85 m. die in open verbinding staat met de serre 5,02 x 3,86 m. met brede schuifpui naar het dakterras; - de gesloten keuken 3,64 x 2,25 m. met authentiek keukenblok (Bruynzeel, 1960) en diverse aansluitmogelijkheden. - slaapkamer 1: 3,86 x 3,47 m. - de betegelde badkamer 1,81 x 1,48 m. met ligbad en vaste wastafel; - het betegeld toilet met fonteintje. - het dakterras 7,30 x 3,85 m. <strong>2e Verdieping (hoogte 2,50 m.):</strong> Via de overloop bereik je: - Slaapkamer 2: 4,85 x 4,14 m. - Slaapkamer 3: 3,63 x 2,28 m. - Slaapkamer 4: 3,74 x 3,63 m. - Slaapkamer 5: 2,48 x 1,86 m. <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit pand biedt mooie mogelijkheden voor wonen en werken.</strong> Het pand is in redelijke staat van onderhoud en heeft nogal wat gedateerde elementen die aan de andere kant ook juist het mooie karakter van het pand versterken. De constructie biedt prettige ruimtes en mogelijkheden als verandering van de indeling wenselijk is. Het dak van het pand is ongeveer 20 jaar oud. Alle buitenkozijnen aan de buitenzijde, met uitzondering van de deur vanuit het magazijn naar de tuin en de houten schuifpui in de serre, zijn in 2002 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing. Energielabel D. De hr combi c.v. ketel is gehuurd. Het pand beschikt over 2 adressen. <strong>Bestemming:</strong> Er gelden momenteel twee bestemmingsplannen over het pand, letterlijk luidende: " De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor: • • dienstverlening, uitsluitend op de begane grond; • • ambachtelijke bedrijvigheid, uitsluitend op de begane grond; • • ateliers, uitsluitend op de begane grond; • • wonen in de vorm van woningen ; " En " De op de plankaart als Detailhandel Dh, Horeca H, Dienstverlening Dv, Ambacht Ab, Atelier At en Wonen W(Dh+ H+Dv+Ab+At+W) aangegeven gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening, horeca, ambacht, atelier en wonen, met dien verstande dat de doeleinden voor detailhandel, horeca, dienstverlening, ambacht en atelier, uitsluitend op de begane grond mogen worden uitgeoefend en voor wonen uitsluitend op de verdieping, met uitzondering van de gronden aangegeven met het teken ë, waar dienstverlening, ambacht en atelier ook op de verdieping is toegestaan . " Meer informatie over de bestemming is verkrijgbaar via het kantoor van Vijgen Makelaardij.https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_001-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_052-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_059-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_056-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_066-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_069-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_077-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_085-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_081-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_084-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_109-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_113-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_106-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_023-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_027-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_032-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_108-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_044-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_034-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_095-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_096-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_097-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_025-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_021-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_015-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_013-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_008-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_009-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_011-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_089-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_086-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/plattegrond-1024x606.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/screenshot-2023-06-04-at-10-29-57-ruimtelijkeplannen.nl_-1024x509.pnghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_093-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2023/06/willemstraat-57-59_100-683x1024.jpg19602023-06-05721331676417 SMupper floorappartement0261000105411immediately0D<strong>Deze fraaie duplexwoning (1e en 2e verdieping) heeft 4 slaapkamers en een eigen tuin en een mooie ligging in geliefd Aarveld/Bekkerveld in Heerlen.</strong> ; Indeling: <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin (met deels eigen voortuin) bereik je de entree. ; In de welkomsthal bevindt zich de meterkast en het trappenhuis. ; De meterkast is modern en is voorzien van 9 groepen, 2 aardlekschakelaars,, hoofdschakelaar en dubbel tariefmeter. ; <strong>Verdieping:</strong> Via de trap bereik je de brede overloop met toegang tot de woonkamer, badkamer, het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de tweede verdieping. ; De heldere woonkamer 7,09 x 3,74/3,00 m. (ca. 23,7 m²) is voorzien van een mooie eiken parketvloer en er is een dubbele openslaande deur naar het balkon. ; Via de woonkamer bereik je ook de halfopen keuken 2,50 x 1,79 m. met moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte. De keuken heeft ook een openslaande deur naar het balkon. ; Het brede balkon 9,82 x 0,93 m. ligt op het oosten (ochtendzon) en er is een trap naar de achtergelegen tuintjes en bergingen. ; De badkamer is geheel luxe betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, handdoekradiator en vaste wandkast. ; Slaapkamer 1: 3,37 x 3,46 m. Slaapkamer 2: 3,66 x 2,54 m. ; <strong>2e verdieping:</strong> Op de brede overloop 2,64 x 3,58 bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich de AWB HR combi c.v. ketel uit 2016 (eigendom). ; Slaapkamer 3: 3,03 x 3,58 m. Slaapkamer 4: 3,87 x 3,58 m. ; <strong>Tuin en buiten:</strong> De eigen tuin is ongeveer 80 m² groot en heeft een gazon en sierborders. De eigen berging 1,82 x 3,12 m. heeft ook een eigen stroomaansluiting en  een bergzolder. Via de tuinen is er ook een pad naar de straat aan twee zijden, beiden afgesloten met een poort. ; <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een fraaie en goed verzorgde, karakteristieke bovenwoning met veel ruimte en een mooie locatie.</strong> ; De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing. Het dak is na-geïsoleerd. ; In 2024 is de badkamer geheel gerenoveerd. ; ; <strong>Vereniging van Eigenaren</strong> Als eigenaar van een appartement word je gelijktijdig voor een gedeelte eigenaar van het gehele complex, samen met alle andere eigenaren. Je wordt daarom automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren van het complex, die ieder jaar vergadering houdt over het onderhoud en exploitatie. ; Je draagt daarom maandelijks bij in de kosten van onderhoud en verzekering met servicekosten. De servicekosten bedragen € 188,15 per maand. ; De vve wordt professioneel beheerd.https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_085-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_081-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_089-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_086-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_080-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_008-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_055-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_023-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_022-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_045-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_053-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_098-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_101-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_102-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_104-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_094-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_096-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_034-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_038-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_039-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_044-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_065-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_067-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_064-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_059-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_110-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_105-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_106-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_111-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_108-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_069-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_073-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_014-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_012-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_009-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_019-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2024/10/benzenraderweg-167_020-1024x682.jpg19502024-10-3072929216374 BCsingle familydetachedquadrant00324500186211immediately0G<strong>Dit fraaie, vrijstaande pand heeft momenteel naast wonen ook een horecabestemming (met eigen adres) op de begane grond. Veel ruimte, groot perceel en een prettige locatie. Mooi wonen/wonen en werken op 1 locatie.</strong> Indeling: <strong>Souterrain (hoogte: 2,13 m.):</strong> Het pand heeft een ruime provisiekelder 8,90 x 6,80 m. Hier bevindt zich ook de watermeter met een tussenmeter voor de ruimte die tot heden als horecaruimte is benut. ; <strong>Parterre (hoogte 2.98 m.):</strong> <em><strong>Thornsestraat 25:</strong></em> Via het brede voorterrein is de entree bereikbaar. De ruime horecaruimte (tot onlangs in gebruik als cafetaria) 8,05 x 6,90 m. heeft een tegelvloer en brede raampartijen en is voorzien van diverse aansluitmogelijkheden. Onder de ruimte bevindt zich de provisiekelder, waardoor eventueel leidingwerk ook makkelijk vrij naar wens te maken is. In deze ruimte bevindt zich ook de meterkast ten behoeve van de voormalige horecaruimte, met eigen elektra- en gasmeter, 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3 groepen 32A en aardlekschakelaar 40A. Via de overloop is de keldertrap en de (bij-)keuken 4,14 x 4,39 m. bereikbaar. De bijkeuken is eveneens voorzien van diverse aansluitmogelijkheden. Hier bevindt zich ook het betegeld toilet met fonteintje. In deze ruimte is de Remeha combi c.v. ketel geplaatst (ten behoeve van de verwarming en warm water voor de horecaruimte, eigendom, bj. 2012). De bijkeuken heeft een brede openslaande deur naar de tuin. <em><strong>Bernadettelaan 21:</strong></em> Via de brede voortuin bereik je de entree. Via de overloop met trappenhuis bereik je de keuken (van de woning). In de keuken 6.92 x 2.89 m. bevindt zich een eiken keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van oven, koelkast, gasfornuis, afgzuigkap en vaatwasser, veel kastruimte en een schiereiland met zithoek. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin. De ruime tuin is geheel omsloten en heeft een breed terras, gazon en sierborders. Hier bevindt zich ook de stenen buitenberging 5.63 x 3.53 m. (hoogte 2,64 m.), voorzien van elektriciteit, wateraansluiting en afvoer. Er is een brede poort naar de straat met een tweede terras/parkeerplaats. ; <strong>Verdieping:</strong> Via de brede overloop bereik je de woonkamer, de badkamer en de pantry. De woonkamer is L-vormig 5,34 x 6,94 m. (ca. 34 m²) en heeft een eiken parketvloer. De ruime midcentury modernistische badkamer (gedateerd maar exclusief!), 5.0 x 2.40 m. is geheel betegeld en voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel in designmeubel, bidet, toilet en separate douchecabine; prachtig voor de liefhebber! In de pantry 2.06 x 3.36 m. bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier is ook de ATAG HR combi cv. Ketel geplaatst (gehuurd bij Volta, contract dient te worden overgenomen of afgekocht door de koper). De pantry heeft een brede openslaande deur naar het dakterras 7.31 x 3.11 m. <strong>2e verdieping:</strong> Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 8.83 x 3.43 m. met eigen kleedkamer 3.43 x 1.70 m. Slaapkamer 2: 4.96 x 3.29 m. met veel bergruimte onder het dakschuin. Via een luik is ook de de zolderberging bereikbaar, ca. 3.43 x 1.70 m. <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een riant pand met een breed perceel, veel ruimte en mogelijkheden.</strong> Op de begane grond heeft het pand binnen de plaatselijke bestemming "wonen" de functieaanduiding "horeca toegestaan" waardoor de begane grond zowel bewoond kan worden maar ook als "(eet)café, fast-foodvestiging of restaurant" in gebruik genomen kan worden. Dat is tot op heden het geval geweest en de horecaruimte heeft op grond van dat gebruik ook een eigen adres, eigen nutsvoorzieningen en een eigen centrale verwarming (de C.v.-ketel van de woonruimte is gehuurd). ; <strong>Zoek je een ruim vrijstaand woonhuis op een breed perceel, of misschien een horecaruimte met ruime woning? Dit pand moet je zien!</strong> ;https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_077-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_001-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_081-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_034-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_027-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_082-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_079-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_005-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_008-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_011-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_014-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_087-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_085-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_084-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_086-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_018-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_029-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_036-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_038-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_041-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_047-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_097-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_092-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_091-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_055-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_090-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_058-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_060-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_099-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_075-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_069-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_072-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_066-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan_067-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan-landgraaf-3_page_2-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan-landgraaf-3_page_4-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan-landgraaf-3_page_5-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan-landgraaf-3_page_3-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/bernadettelaan-landgraaf-3_page_1-1024x726.jpg19502025-03-1273134506411 GCtown houseterracedquadrant0345000209412immediately0D<strong>Dit herenhuis op de hoek is bijzonder ruim en heeft een unieke indeling. Moet je zeker zien!</strong> ; Indeling: <strong>Souterrain:</strong> In de eerste kelderruimte 5,58 x 4,33 m. met tegelvloer bevindt zich een gemetselde bar. De tweede kelderruimte 4,62 x 2,13 m. is een provisieruimte. Hier bevindt zich ook de Nefit HR combi c.v. ketel uit eind 2024 (eigendom). ; <strong>Parterre:</strong> Je betreedt het huis in de vestibule (tochtportaal) met zwarte marmervloer. Hier bevindt zich de garderobe en de meterkast. De meterkast is modern en heeft 4 groepen aardlekschakelaar, 2 fasengroep en analoge meters. ; De vestibule leidt naar de centrale hal eveneens betegeld met zwart marmer vloertegels. De hal leidt naar het fraaie trappenhuis, de keuken, er is toegang tot het ruime toilet met fonteintje, de pantry met inloopdouche en de woonkamer. ; De woonkamer 10,08 x 3,82 m. bereik je via de dubbele openslaande deuren vanuit de hal. Deze heeft een prachtige rustieke visgraatvloer met band en bies, rustieke open haardpartij en dubbele openslaande deur naar de tuin. ; De keukenruimte is trapezevormig ca. 4,37 x 3,20 m. Hier bevindt zich de jaren '60 witte keukeninstallatie met bergkasten. Er is een aansluitmogelijkheid voor de keukenapparatuur. Via de keuken bereik je ook de keldertrap. ; In de pantry, ongeveer 3,44 x 1,68 m is de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier is ook een inloopdouche en de pantry heeft een openslaande deur naar de tuin. ; De stadstuin heeft een terras en sierborders. Er is een pad dat leidt naar een gang tussen de naastgelegen woningen, met daardoor een achteringang vanuit de straat. ; <strong>Verdieping:</strong> De sfeervolle trap met de authentieke glas-in lood ramen leidt naar de brede overloop. Vanuit hier bereik je: Slaapkamer 1: 3,43 x 3,21 m. Slaapkamer 2: 4,64 x 3,83 m. Slaapkamer 3: 5,01 x 3,66 m. met vaste wastafel. ; De halfhoog betegelde badkamer 5,01 x 2,96 m. heeft een douchecabine, ligbad, tweede toilet en 2 design waskommen. ; <strong>2e Verdieping:</strong> De zolderverdieping is te bereiken via de vaste trap. ; Hier bevindt zich de fraaie zolderruimte met een nokhoogte van 4,42 m. vanaf de zoldervloer, in totaal ongeveer 63 m². Hier bevindt zich ook de zolderkamer met openslaande deur naar het dakterras, ca. 4 m². ; <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit huis is uniek in zijn soort en heeft een enorme sfeer. </strong> ; Hier vind je Veel karakteristieke elementen die horen bij een herenhuis uit de jaren dertig, maar ook de latere verbouwingen zoals de keukenruimte met jaren ´60 sfeer, de moderne, maar ook bijzondere badkamer en natuurlijk de bar in het souterrain, dragen bij aan het complete plaatje karakteristieke elementen zijn in origineelstaat, zoals het fraaie trappenhuis ; Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en er is een zo goed als nieuwe c.v. ketel (eind 2024). ; <strong>Dit huis mag je niet missen!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_008-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_155-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_156-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_158-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_051-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_138-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_046-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_064-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_009-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_121-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_014-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_124-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_018-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_133-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_135-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_021-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_023-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_025-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_028-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_031-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_128-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_129-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_032-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_035-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_037-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_039-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_045-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_132-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_167-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_163-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_162-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_169-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_165-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_143-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_066-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_058-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_062-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_139-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_067-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_069-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_085-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_086-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_147-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_148-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_088-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_089-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_093-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_094-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_077-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_078-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_083-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_145-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_144-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_096-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_099-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_101-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_120-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_106-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_108-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_110-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_112-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_150-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_114-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/03/rdb50_115-1024x682.jpg19392025-03-23735601266411BDporch flatappartement0424000118311immediately0C<strong>Dit ruime appartement ligt aan de rand van het hart van Centrum Heerlen, goed bereikbaar, bij alle voorzieningen en bij natuurgebied. Prachtig uitzicht rondom!</strong> <strong>Parterre:</strong> Via het parkeerterrein van winkelcentrum het Loon, aan de westzijde, bereik je de Algemene entree met brievenbussen en bellentableau met camera. De ruime, betegelde welkomsthal is de brede gang naar de lift bereikbaar. Verderop in de gang zijn ook de bergingen bereikbaar, met ok de eigen berging van de woning (ca. 175 x 2,75 m. <strong>10e verdieping:</strong> Via de algemene overloop (met toegang tot 2 woningen) bereik je de entree van huisnummer 162. De ruime welkomsthal van de woning ligt centraal. Vanuit hier is iedere ruimte toegankelijk. De gehele woning is voorzien van een moderne novilonvloer, met uitzondering van de betegelde badkamer en het toilet. ; De woonkamer 8,23 x 3,98 m. heeft een brede glaspui met openslaande deur naar het balkon aan de zuidwestzijde ( ca. 1,30 x 13,00 m.). Er is een open verbinding naar de halfopen keuken 4,62 x 2,47 m. Deze is voorzien van een moderne keukeninstallatie in lijnopstelling, met 5 pits RVS gascomfoor met oven, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in onder andere brede ladeblok en hoge kasten. ; Vanuit de  woonkamer is ook de eerste slaapkamer of studeerkamer bereikbaar 4,19 x 3,98 m. (ontstaan door een tussenwand te plaatsen in de oorspronkelijk grotere woonkamer). Slaapkamer 2: 5,20 x 4,45 m. met toegang tot het balkon aan de noordoostzijde (ca. 1,30 x 6,5 m.) met zonwering. Slaapkamer 3: 5,27 x 2,55 m. eveneens mettoegang tot het balkon aan de noordoostzijde. ; De badkamer, 8,6 m²  is betegeld en heeft 2 vaste wastafels, de brede douche douchecabine en er is een nis met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Het toilet met wandcloset en fonteintje is separaat bereikbaar vanuit de welkomsthal. ; <strong>Algemeen:</strong> Dit is een prachtig appartement, ruim van indeling, met een prettige centrale ligging in winkelcentrum 't loon, bij stadscentrum, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en natuurgebied op loopafstand en met een bijzonder mooi uitzicht. De woning is goed onderhouden en klaar voor gebruik. De woning is voorzien van blokverwarming, die via aan warmtewisselaar ook voorziet in het warm drinkwater. De houten buitenkozijnen zijn voorzien van dubbel beglazing. <strong>VVE</strong> Als eigenaar van een appartement(-srecht) word je automatisch mede eigenaar van het hele complex met alle andere eigenaren, ieder voor het aandeel van het appartementsrecht. In dit geval is dat aandeel 127/6579e deel. Voor het onderhoud en verzekering van het complex zijn er servicekosten en bij deze woning bedragen deze kosten € 259,81 per maand. <strong>Moet je zeker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_008-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_011-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_062-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_085-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_033-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_068-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_069-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_056-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_050-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_052-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_079-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_080-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_081-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_082-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_083-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_063-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_087-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_046-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_075-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_078-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_076-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_027-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_028-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_036-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_038-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_039-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_073-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/apollolaan-126_066-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/05/126-apollolaan-heerlen-heerlen-center-2-1024x726.jpg19672025-05-1374299446414 GHgallery flatappartement013900053111immediately0C<strong>Dit mooie appartement met 1 slaapkamer op de 4e woonlaag is te bereiken met lift, met een ligging bij winkels, scholen en natuur, heeft een prachtig vrij uitzicht!</strong> Indeling: <strong>Souterrain:</strong> Via de algemene overloop bereik je de eigen berging, ca. 8 m². <strong>Parterre:</strong> Via de entree met bellentableau en brievenbussen, bereik je de algemene welkomsthal met trappenhuis en toegang tot de lift. <strong>4e verdieping:</strong> Via de galerij aan de achterzijde van het complex, bereik je de woning met huisnummer 44. Op de galerij bevindt zich ook de eigen meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters. De welkomsthal/gang, ligt centraal in de woning. Vanuit hier bereik je de diepe bergkast met toegang tot de stookruimte, de badkamer, de woonkamer en de slaapkamer. De heldere woonkamer is L-vormig, ca. 4,87 x 6.00 m. heeft een brede glaspui met openslaande deur naar het balkon en er is toegang tot de open keuken. Op het prettig brede balkon 3.24 x 1.56 m. geniet je optimaal van het uitzicht over de wijde omgeving. De open keuken 2.10 x 2,18 m. heeft een eenvoudig keukenblok met 3 onderkasten en 3 bovenkasten. Er is een aansluiting voor het gasfornuis en keukenapparatuur. De slaapkamer 2,70 x 4,41 m. heeft een rolluik. De badkamer is 2,19 x 2,20 m. is betegeld en is voorzien van een vaste wastafel, douchecabine, toilet en radiator. In de diepe berging 1,00 x 2,03 m. bevindt zich ook de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten. Hier bevindt zich ook de aparte bergkast/stookruimte waar de HR combi c.v. ketel is geplaatst. De c.v. ketel is geplaatst in 2012 en is gehuurd en in onderhoud bij Volta. ; <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een zeer mooie, eenvoudige woning op een prettige locatie met prachtig uitzicht, geschikt voor jong en oud.</strong> De woning is geheel gelijkvloers en het complex is voorzien van een lift; de woning is levensloopbestendig. De woning is voorzien van dubbel beglazing en het dak is in 2025 vervangen door de VVE. Energielabel C. De ligging bij basisschool "de Schakel", bij supermarkt Lidl, in de woonwijk, bij natuur en dicht bij het winkelcentrum van Heerlerheide en uitvalswegen, is prettig! <strong>VVE</strong> Als eigenaar van een woning in een appartementencomplex, word je automatisch voor een aandeel mede eigenaar van het hele complex. Samen met de overige eigenaren draag je dan zorg voor beheer en onderhoud, als lid van de vereniging van eigenaren. In een vergadering van de Vereniging van eigenaren worden besluiten genomen op basis van een meerderheid. Het bestuur van de VVE draagt er dan zorg voor (of besteedt het nodige uit) dat de besluiten worden uitgevoerd. Deze VVE besteedt het beheer uit aan Phidec Gebouwbeheer. De vereniging is op orde en gezond. Als lid van de vereniging draag je bij in de kosten voor beheer en onderhoud met een maandbedrag van momenteel €184,50. Er zijn geen besluiten genomen die tot een verhoging van de kosten zouden leiden. <strong>Moet je zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_050-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/verdragstraat-44_053-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/verdragstraat-44_011-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_008-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_053-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_014-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_029-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_032-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_036-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_038-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_044-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_017-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/verdragstraat-44-v2_028-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_020-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_021-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_023-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_025-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/verdragstraat-44-v2_045-682x1024.jpg19802025-09-12743371506417HKporch flatappartement0021000073211immediately0<strong>Dit fraaie appartement op de begane grond is levensloopbestendig, prettig ruim en heeft een mooie ligging in de geliefde wijk Douve Weien met nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand.</strong> Indeling: <strong>Souterrain:</strong> Via de algemene overloop bereik je de eigen berging, ca. 6 m². (die is gemakklijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets, via de zij-ingang). <strong>Parterre:</strong> Via de algemene entree met bellentableau en brievenbussen, kom je in de centrale hal. Zo bereik je de overloop met lift en trappenhuis en daarnaast de overloop naar de woning met huisnummer 150. Hier bevindt zich ook de meterkast en de c.v. Ruimte (ca. 1 m²) met HR combi cv ketel (Gehuurd, volta), naast de voordeur. De welkomsthal en gang, ligt centraal in de woning. Iedere ruimte is vanuit hier bereikbaar. Woonruimtes zijn voorzien van een mooie eiken plankenvloer. De ruime, L-vormige woonkamer 5,19 x 4,09 m. en 3,00 x 2,18 m (totaal ca. 28 m²) heeft een openslaande deur naar het balkon. Het balkon ligt op het (5,19 x 1,20 m.) De halfopen keuken, 2,11 x 2,12 m. is voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling met 5 pits RVS gascomfoor en brede oven, motorloze afzuigkap en ruim voldoende bergruimte in kasten en lades. Slaapkamer 1: 4,45 x 3,04 m. Slaapkamer 2: 4,45 x 2,10 m. De betegelde badkamer, 1,87 x 2,01 m. is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en radiator. Het toilet is separaat en heeft een fonteintje. Er is een ruime berging (ca. 4 m²) met de mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine en droger. <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een nette woning met een bijzonder mooie ligging.</strong> De woning is voorzien van dubbelglas. Het complex heeft een eigen parkeergelegenheid met vrije parkeerplaatsen aande achterzijde en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk, met vrij parkeren. <strong>VVE</strong> Als eigenaar van een woning in een appartementencomplex, word je automatisch voor een aandeel mede eigenaar van het hele complex. Samen met de overige eigenaren draag je dan zorg voor beheer en onderhoud, als lid van de vereniging van eigenaren. In een vergadering van de Vereniging van eigenaren worden besluiten genomen op basis van een meerderheid. Het bestuur van de VVE draagt er dan zorg voor (of besteedt het nodige uit) dat de besluiten worden uitgevoerd. Deze VVE besteedt het beheer uit aan VEGA VVE Management. De vereniging is op orde en gezond. Als lid van de vereniging draag je bij in de kosten voor beheer en onderhoud met een maandbedrag van momenteel €180,76.https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_067-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_060-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_063-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_065-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_018-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_032-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_035-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_040-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_039-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_044-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_045-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_050-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_052-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_023-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_055-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_054-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_072-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_071-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_070-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/dillegaard-150_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/09/plattegrond.jpg19882025-09-1374523286419 EDsingle familylinkeddrive-in0319000118411immediately0C<strong>Dit mooie woonhuis is instapklaar en heeft een zeer prettige ligging, kindvriendelijk, bij natuur, scholen op loopafstand van het winkelcentrum en goede bereikbaarheid.</strong> ; Indeling: <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin met eigen oprit bereik je de garage en de entree. In de welkomsthal bevindt zich de meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters. Je bereikt vanuit hier ook de garage en de gang met trappenhuis. De garage, ca. 5.34 x 2.86 m. heeft een stalen kantelpoort (nageïsoleerd met PS platen). De ruime overloop met trappenhuis naar de eerste verdieping en garderobenis, geeft ook toegang tot de berging met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger, het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de tuinkamer. In de berging bevindt zich ook de c.v. ketel (eigendom, Bosch HR combi, bouwjaar 2013). De heldere tuinkamer 4.33 x 3.01 m., ook een mogelijke slaap- of hobbykamer, heeft een openslaande deur naar de tuin. De tuinkamer is ook voorzien van rolluiken. De verzorgde, onderhoudsarm aangelegde, diepe tuin op het noorden heeft een zonnig terras, tuinhuis en een achteringang. ; <strong>Verdieping:</strong> Het trappenhuis komt uit in de heldere woonkamer met luxe laminaatvloer 7.58 x 4.33 m. In de gesloten, moderne leefkeuken 3.05 x 4.30 m., is een moderne keukeninstallatie (augustus 2024!) in hoekopstelling geplaatst, voorzien van vaatwasser, vier velden inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven, heteluchtoven en ruim voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming. ; <strong>2e Verdieping:</strong> Via de brede en heldere overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: 4.33 x 3.06 m. met laminaatvloer. Slaapkamer 2: 4.16 x 2.15 m. met laminaatvloer. Slaapkamer 3: 5.32 x 2.08 m. met laminaatvloer. Modern betegelde badkamer (2013), 2,35 x 2,16 m., met brede inloopdouche, 2e toilet, designradiator en vaste wastafel. ; ; <strong>Algemeen:</strong> <strong>Een helder en ruim instapklaar woonhuis in goede staat met een prachtige ligging.</strong> ; Het huis ligt aan het pleintje aan de voorzijde met openbare parkeerplaatsen, met een brede groenstrook aan de achterzijde, dichtbij het speeltuintje, op loopafstand van basisschool tot universiteit, het winkelcentrum van de oude dorpskern van Welten, Ziekenhuis en zorgcentra, natuur (stadspark Weltervijver en je loopt makkelijk richting het heuvelland) en nabij uitvalswegen. Ideaal. ; Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing. ; De gehele gevel aan de voorzijde is in 2021 vervangen door onderhoudsarme, kunststof panelen met isolatie. Diverse wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk, deels met fraaie beton ciré. Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en in 2013 is op de parterre bij de tuinkamer een geheel nieuw hardhouten kozijn met meerpuntssluiting geplaatst. ; Ook de voordeur is een kunststof deur met meerpuntssluiting. ; De keuken is in 2024 geheel gerenoveerd en voorzien van de luxe tegelvloer met elektrische vloerverwarming. Het dak is in september 2025 compleet vervangen (bitumen, isolatie, daktrimmen, lichtkoepel) . De badkamer is in 2013 geheel gerenoveerd. <strong>Moet je zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_013-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_009-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_022-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_086-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_018-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_028-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_033-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_088-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_012-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_035-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_040-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_036-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_058-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_062-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_049-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_044-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_099-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_100-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_101-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_090-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_092-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_064-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_079-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_073-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_075-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_076-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_085-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_077-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_078-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_082-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_066-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_069-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_097-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_070-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_096-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/mergelsweg-28_072-682x1024.jpg19742025-10-0774580836416 CAtown houseterracedquadrant0459000263512immediately0<strong>Dit prachtige jaren '30 pand is een renovatieproject in gevorderde staat en heeft zéér veel ruimte, véél karakter en een prachtige locatie aan de rand van stadpark "Aambos" op loopafstand van het Centrum van Heerlen.</strong> <strong> </strong> Indeling: <strong>Souterrain (hoogte 1,86 m.) :</strong> Het pand heeft 2 ruime kelderbergingen 2,59 x 4,23 m. en 3,03 x 2,56 m. en de gang met de trap naar de parterre. ; <strong>Parterre (hoogte ca. 3,30 m. / 2,60 m.):</strong> Via het voorportaaltje bereik je de entree. De lange gang leidt naar het trappenhuis en biedt een doorgang naar de tuin, toegang tot de garage, keuken en tot de zeer ruime woonkamer. ; De nieuwe meterkast heeft een moderne, zeer uitgebreide groepenkast met 16 groepen, 3 x 2 fasengroep, 3 x 3 fasengroep, 3 aardlekschakelaars, 2 x 3 fasen aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en timer ten behoeve van de accu's bij de zonnepanelen. Er zijn slimme meters. ; De woonkamer met open 1^e keuken is bijzonder ruim, 21,71 x 3,95 m. De 1^e keuken is geplaatst in een hoekopstelling aan de voorzijde en is voorzien van oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Naast de 1^e keuken bevindt zich de eerste badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, ca. 5 m² (deze is functioneel, maar niet afgewerkt). ; De woonkamer heeft een dubbele openslaande deur naar de tuin en er is een open haardpartij. Achter de woonkamer bevindt zich de stenen aanpandige berging 4,62 x 4,28 m. met achteruitgang, vanwaar het Aambos werkelijk op een steenworp ligt. Hier bevindt zich de omvormer en de accu, aangesloten als voorbereiding om het pand zelfvoorzienend te maken. ; Aan de andere kant van de entree bevindt zich de garage 6,95 x 3,82 met sectionaalpoort. ; Daarachter (ook vanuit de centrale hal bereikbaar) bevindt zich de compleet gerenoveerde leefkeuken 7,31 x 5,24 m. met nieuwe keukeninstallatie in lijnopstelling en met riant kookeiland. De keukeninstallatie is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, combioven, koelkast en véél bergruimte in kasten en brede ladeblokken. Deze ruimte heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hier bevindt zich ook ook de HR Combi c.v. ketel (Nefit Proline HR combi d.d. 2019, momenteel niet aangesloten. ; De tuin is geheel omsloten en heeft een terras en sierborders. ; <strong>Verdieping:</strong> Via de fraaie bordestrap bereik je de brede overloop. De overloop ligt centraal in de woning en biedt toegang tot de eerste en tweede slaapkamer, de pantry, het betegeld toilet met fonteintje en de 2e badkamer (in aanbouw). ; Slaapkamer 1:   4.35 x 4.47 m. met toegang tot de kleedkamer. Kleedkamer:      4.34 x 3.07 m. Slaapkamer 2:   4.17 x 3.84 m. ; De pantry, 4,23 x 3,09 m. heeft een aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.. De badkamer 5,51 x 2,55 m. is in eerste aanbouw, waarbij het meeste leidingwerk reeds is voorbereid. Beoogde materialen, armaturen en benodigd sanitair worden bij het huis, "nieuw in de doos" geleverd. <strong> </strong> <strong>2e Verdieping:</strong> De bordestrap gaat ook naar de tweede verdieping. Er is toegang tot de twee slaapkamers, de ruime zolderberging en via de berging, tot de derde slaapkamer. ; Slaapkamer 3: 6,71 x 3,00 m. Slaapkamer 4: 3,07 x 3,09 m. ; De zolderberging 4,23 x ca. 4.00 m. biedt ook toegang tot de vliering met bergruimte boven de slaapkamers (de nokhoogte is 4,23 m. boven de verdiepingsvloer). ; Slaapkamer 5: ca. 4,20 x 4,60 m. ; <strong>Algemeen:</strong> Dit is een prachtig pand met een prachtige ligging, tegenover het indrukwekkende, monumentale Mgr. Laurentius Schrijnenhuis (UTP) aan de rand van het Aambos. ; Zoek je veel ruimte, dan is dit pand uitermate geschikt. ; Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing en gedeeltelijk van hardhouten kozijnen (Woonkamer achterzijde op de parterre en de 2e keuken). ; In 2025 is er begonnen met een ingrijpende verbouwing die in een gevorderde staat is. - de garagepoort is gerepareerd en gangbaar gemaakt; - de meterkast is geheel vervangen en uitgebreid; - De voormalige schuur achter de garage is geheel verbouwd tot luxe keuken; - er zijn 18 zonnepanelen geplaatst (eigendom);' - er is een accupakket geplaatst met als doel "off the grid"te kunnen gaan; - de berging waarin de omvormer en de accu zich bevindt is geheel nageïsoleerd; - de voormalige badkamer is gestript en is voorzien van nieuw leidingwerk en inbouwarmatuiren - De voormalige woonkamer op de eerste verdieping is opnieuw ingedeeld tot 2 slaapkamers en kleedkamer, waarbij ook de electriciteit is vernieuwd, zoals op meerdere plaatsen in het pand. - op diverse plaatsen zijn binnenwanden nageïsoleerd; ; Bij de aankoop horen ook diverse bouwmaterialen/voorzieningen die zijn aangekocht ten behoeve van de verbouwing, waaronder twee warmtepomp/airco buitenunits en 6 binnenunits. ; <strong>Een uniek pand dat je zeker moet zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_022-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_011-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_018-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_038-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_014-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_162-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_158-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_066-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_069-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_075-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_077-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_175-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_178-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_182-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_184-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_185-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_163-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_046-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_164-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_166-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_167-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_058-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_168-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_170-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_039-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_040-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_068-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_080-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_085-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_086-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_089-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_188-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_171-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_091-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_092-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_104-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_105-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_107-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_108-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_110-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_112-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_119-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_120-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_114-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_117-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_100-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_121-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_124-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_127-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_128-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_131-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_134-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_137-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_139-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_140-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_141-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_145-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_147-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_150-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_151-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_153-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_156-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_173-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/10/oliemolenstraat-83_008-1024x682.jpg19302025-10-0974870376374NKsingle familyduplexquadrant0349000109411immediately0B<strong>Dit mooie 2 onder 1 kap woonhuis heeft een prettige ligging met een tuin op het zuiden, in de geliefde woonwijk Ubach over Worms, Parkheide.</strong> Indeling: <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin met oprit voor 2 auto's, en toegang tot de garage, bereik je de overdekte entree. In de gang bevindt zich de meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters. De gang biedt toegang tot het trappenhuis, garderobe, het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer met boereneiken parketvloer, is L-vormig 8,20 x 5,13/2,52 m. (ca. 30 m²) is helder door het vele raamoppervlak en staat in halfopen verbinding met de keuken. In de keuken 2,10 x 2,60 m. heeft een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keramische kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en ruim voldoende bergruimte in onder- en bovenkasten. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin. De tuin ligt prettig op het zuiden en heeft een breed overdekt terras (5,17 x 3,04 m.), terras, gazon en sierborders en is geheel omsloten. Ook via de tuin bereik je de garage. De ruime garage 10,02 x 2,86 m. heeft een elektrisch bedienbare, stalen kantelpoort met inloopdeur. ; <strong>Verdieping:</strong> Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: 4,37 x 3,12 m. Slaapkamer 2: 3,72 x 2,13 m. Slaapkamer 3: 3,82 x 1,93 m. De badkamer 2,10 x 2,91 m. is geheel betegeld en is voorzien van de douchecabine, ligbad, 2e toilet, handdoekradiator en vaste wastafel in badmeubel. ; <strong>2e Verdieping:</strong> Via de vaste trap bereik je de ruime zolderkamer 5,13 x 4,97 m. (beloopbaar oppervlak, nu in gebruik als bergzolder) met meer bergruimte onder het dakschuin. Deze ruimte is eenvoudig af te werken tot een ruime 4e slaapkamer. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en ook de unit van de mechanische ventilatie en de c.v. ketel is hier geplaatst (HR combi, intergas HRE, bouwjaar 2015, eigendom). ; <strong>Algemeen:</strong> Dit is een mooi en ruim, goed onderhouden woonhuis in de originele toestand van 1996. Het huis heeft houten kozijnen met dubbel beglazing rondom, dakisolatie, spouwmuurisolatie en een ankerloze spouwmuur als woningscheidende wand met de buren (geen of nauwelijks contactgeluiden). Het huis heeft een prettige ligging tegenover sportschool Health Club Landgraaf en basisschool de Wegwijzer in de geliefde buurt Parkheide. <strong>Moet je zeker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_007-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_008-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_011-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_070-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_065-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_081-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_076-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_083-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_085-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_089-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_092-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_094-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_018-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_023-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_025-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_034-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_033-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_036-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_038-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_039-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_046-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_047-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_052-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_077-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_078-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_079-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_080-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_031-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_030-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/gank-37_027-1024x682.jpg19962025-11-2274923296374 BCsingle familyduplexquadrant0359000116311in consultation0C<strong>Dit mooie halfvrijstaande woonhuis, 2 onder 1 kap, is instapklaar en heeft een prettige ligging in de geliefde wijk Abdissenbosch.</strong> ; Indeling: <strong>Souterrain (hoogte 1,73 m.):</strong> De droge kelderruimte 3,84 x 1,86 m. is geschikt als provisieruimte. ; <strong>Begane grond:</strong> Via de brede voortuin met diepe oprit voor 2 auto's, kan je via de brede poort naar de tuin en bereik je de entree. De ruime welkomsthal is betegeld met luxe, getrommelde marmertegeltjes. In de hal is ook de meterkast, die geheel gemoderniseerd is en is voorzien van 10 groepen, 4 aardlekschakelaars, teruglevergroep t.b.v. de 10 zonnepanelen en 1 fase hoofdschakelaar. Via de hal bereik je het trappenhuis, het betegeld toilet met wandcloset, de kelder en de woonkamer. De woonkamer en eetkamer met fraaie open keuken is royaal van afmeting met in totaal ca. 48 m² (ca. 6,69 x 3,76 m. en 8,89 x 2,82 m.). Er is een fraaie eiken parketvloer met vloerverwarming en de ruimte is prettig helder door de brede glaspartijen en de twee dubbele openslaande deuren naar het hofje voor de garage. De keuken is voorzien van een brede kastenwand in lijnopstelling, met heteluchtoven met warmhoudlade, combioven, koelkast en veel bergruimte. Aan het brede raam is de keukenopstelling in lijn/hoek met 5 zone inductiekookplaat en verholen afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quookerkraan, composieten werkblad en veel bergruimte in brede ladekasten. Via de eetkamer bereik je de ruime bijkeuken/waskeuken, ca. 3,00 x 5,20 m. Hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en is er een tweede keukenblok in lijnopstelling, met spoelbak en keramische kookplaat. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de tuin. De tuin heeft een hof, betegeld, voor de vrijstaande garage en een brede doorgang naar de achtertuin. De garage (prefab) 5,54 x 3,27 m. heeft een stalen kantelpoort. De ruime achtertuin ligt op het noordoosten (relatief vrij dus de hele dag wel zon) en heeft een breed gazon en een royale houten tuinberging 5,38 x 3,26 m. met daarnaast een overdekte bergplaats. De tuin is geheel omsloten. ; <strong>Verdieping:</strong> Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,82 x 2,92 m. met airco. Slaapkamer 2: 3,70 x 2,84 m. met airco. Slaapkamer 3: 2,98 x 2,64 m. De badkamer 1,92 x 1,54 m. is luxe betegeld en heeft een douchecabine, tweede toilet (wandcloset), vaste wastafel in badmeubel en handdoekradiator. ; <strong>2e verdieping:</strong> De bergzolder is verdeeld in 2 zolderruimtes, in totaal ca. 3,02 x 5,92 m. (het beloopbaar gebied) bereik je via een uitschuiftrap. Hier bevindt zich de c.v. ketel (gehuurd via Volta, ATAG hr combi, bj 2022. ; <strong>Algemeen:</strong> Dit is een prettig halfvrijstaand woonhuis, type 2 onder 1 kap, met diepe tuin en veel bergruimte, instapklaar met een hoog afwerkingsniveau. ; Het is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, grotendeels (Parterre) vervangen in 2021. Aan de voorzijde zijn er rolluiken, elektrisch bedienbaar. ; Het huis is voorzien van dak- en gevel isolatie (na-ïsolatie van binnenuit), 10 zonnepanelen, airco op twee slaapkamers en een luxe afwerkingsniveau na een ingrijpende renovatie sinds 2021. ; Onder meer is sindsdien het huis voorzien van vloerverwarming op de parterre met eiken parketvloer, leidingwerk (gas, water, elektriciteit, riolering en afvoeren) is vervangen, het dak is geïsoleerd en diverse wanden zijn voorzien van isolerende voorzetwanden. De badkamer, toilet en de keuken zijn vervangen. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom) en de meterkast is vernieuwd en aangepast. ; De ligging in de kindvriendelijke, rustige wijk, met school en speeltuin om de hoek, winkelcentrum op loopafstand, bij natuur en op korte afstand van uitvalswegen, is ideaal. ; <strong>Dit huis moet je zéker zien.</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_084-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_082-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_087-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_046-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_053-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_034-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_037-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_039-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_036-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadetteln-29_102-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_033-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_101-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_098-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_100-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_051-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_049-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_029-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_096-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_040-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_008-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_088-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_012-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_090-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_014-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_018-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_055-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadetteln-29_106-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_068-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_069-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadetteln-29_113-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadetteln-29_111-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_062-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadetteln-29_104-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_063-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadetteln-29_103-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_057-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_064-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_065-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_067-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadetteln-29_109-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_066-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadetteln-29_108-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadetteln-29_110-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_077-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/11/bernadettelaan-29_083-1024x683.jpg19532025-11-257500713a6416 CC09000in consultation0<strong>Deze Winkel- of Kantoorruimte, ongeveer 99 m² gebruiksoppervlakte heeft een goede zichtlocatie bij de oude broederschool en ruim voldoende openbare parkeerruimte.</strong> Indeling: <strong>Begane Grond: </strong> Ca 99 m² gebruiksoppervlakte, met voorzieningen als toilet, magazijn, achteringang. De ruimte is nagenoeg vrij indeelbaar (in overleg met de verhuurder) en bestaat nu uit diverse ruimtes ten behoeve van het huidig gebruik als dierenartspraktijk. Zie voor de afmetingen de plattegronden in de fotoreportage/brochure. <strong>Bestemming</strong> Het object valt (onder andere) onder het bestemmingsplan Heerlen-Oost en heeft de bestemming "Detailhandel en Kantoor en Wonen" (wonen is op de betreffende locatie niet toegestaan): Bezichtiging op afspraak. <strong>Vereisten en voorwaarden:</strong> De huurder van deze kantoorruimte/Winkelruimte is minimaal 24 jaar en kan voldoende inkomen aantonen. Akkoord van de verhuurder is een voorbehoud. Indien overeenstemming is bereikt, zal er een standaard ROZ huurovereenkomst ten aanzien van een bedrijfsruimte ex 7:230a worden opgesteld, waarvan een voorbeeld is op te vragen via mijn kantoor. De huur wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar en met een optie op verlenging van 3 jaren en vervolgens om de vijf jaren. De huurprijs bedraagt € 900,= per maand exclusief gebruikerslasten (gas/water/electriciteit, wa- en inboedelverzekering, gemeentelijke belastingen voor het eigen gebruik) en er zijn geen servicekosten. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. Er wordt een borg gevraagd ter hoogte van drie maanden huur. <strong>Interesse? Neem dan contact met mij op of klik op "meer informatie". Dan zal ik spoedig contact met u opnemen.</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_009-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_011-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_018-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_022-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a_024-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a-heerlen-2_page_1-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a-heerlen-2_page_2-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/kerkraderweg-13a-heerlen-2_page_3-825x1024.jpg19522025-12-0275035336416 HEsingle familyduplexquadrant0549000140311immediately0B<strong>Dit fraai halfvrijstaand woonhuis, 2 onder 1 kap, heeft een mooie ligging op een toplocatie en is instapklaar! Moet je zien!</strong> Indeling: <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin met oprit en carport, bereik je de entree. In de welkomsthal met trappenhuis en toegang tot het moderne toilet met wandcloset, bevindt zich de brede garderobekast en de meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. De hele begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer. Via de stalen taatsdeur bereik je de woonkamer. De woonkamer is L-vormig 9,40 x 3,01 en 4,01 x 2,52 m. (ca. 38 m²), is voorzien van vloerverwarming en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken 2,31 x 2,44 m. is voorzien van de hoogwaardige SieMatic keukeninstallatie met kastenwand voorzien van Siemens koelkast, vriezer, heteluchtoven, vaatwasser en voldoende bergruimte. Bij het raam is de keukeninstallatie verder opgesteld met composieten werkblad, brede ladeblokken, Quoockerkraan en Bora 4 velden inductiekookplaat met afzuiging. Via de keuken bereik je ook de berging, ca. 2,84 x 2,75 m. De diepe tuin heeft een breed vlonderterras en breed knikarm zonnescherm tegen de achtergevel, een tweede terras met pergola en sierborders. Er is een stenen tuinberging (aanpandig) ca. 6 m². <strong>Verdieping:</strong> De verdieping is voorzien van een fraaie, wollen vloerbedekking in de slaapkamers en overloop. De brede overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, het tweede toilet, de badkamer en het trappenhuis ook naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: 5,52 x 3,20 m. Slaapkamer 2: 5,52 x 3,26 m. inclusief de ruime garderobekamer. Het toilet is luxe afgewerkt en is voorzien van een wandcloset. De luxe badkamer is voorzien van het vrijstaand ligbad, brede inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en elektrische vloerverwarming. <strong>2e verdieping:</strong> Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is geheel voorzien van een fraaie gietvloer. Hier bevindt zich de fraaie 3e slaapkamer met inloopkast ca. 30 m². Hier bevindt zich ook de wandkast met HR combi c.v. ketel (Remeha Quinta, eigendom) en de mechanische afzuiging. ; <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een fraai, instapklaar woonhuis met een mooie ligging in een van de meest geliefde wijken van Heerlen.</strong> Het huis is in 2025 geheel ingrijpend en hoogwaardig gerenoveerd met hoogwaardige keuken, badkamer, de twee toiletten, nieuw leidingwerk (elektra, vloerverwarming), stukwerk en hoogwaardige vloerafwerking. De tuin is voorzien van een riant Bankirai vlonderterras. Het dak (van oorsprong al goed geïsoleerd) is verder na-geïsoleerd en voorzien van 2 brede veluxramen. <strong>Prachtig pand, moet je zéker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_127-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_134-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_131-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_123-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_125-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_154-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_155-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_050-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_056-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_059-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_061-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_112-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_073-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_076-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_079-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_117-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_065-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_063-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_084-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_113-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_115-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_119-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_149-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_151-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_144-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_148-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_146-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_137-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_140-1-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_015-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_049-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_037-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_023-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_026-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_034-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_104-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_030-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_106-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_105-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_028-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_108-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_109-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_003-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_005-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_098-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_011-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_008-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_101-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstrtaat-33_156-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstraat-33-heerlen-caumerveld-douve-weien-4_page_1-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstraat-33-heerlen-caumerveld-douve-weien-4_page_2-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2025/12/erkstraat-33-heerlen-caumerveld-douve-weien-4_page_3-1024x726.jpg19932025-12-0975131246419EDsingle familyterraceddrive-in0299000118311immediately0B<strong>Dit ruime Drive-in woonhuis is fraai afgewerkt en heeft een prachtige ligging in de geliefde woonwijk Welten aan de rand van het Heuvelland. Moet je zien!</strong> Indeling: Het huis is gelegen langs een pleintje met ruim voldoende parkeergelegenheid, omsloten door een parkachtige aanleg met wandelpaden met voorzieningen voor kinderen om te spelen.. <strong>Parterre:</strong> Via de brede, eigen oprit bereik je de entree van het huis. De begane grond is voorzien van een eiken plankenvloer (gang, overloop en tuinkamer). In de welkomsthal bevindt zich de meterkast met 11 groepen, 3  aardlekschakelaars,3 fasengroep, 3 fasen hoofdschakelaar en slimme meters. Je bereikt vanuit hier ook de garage en de gang met trappenhuis. De garage, ca. 5.34 x 2.86 m. heeft een stalen kantelpoort die elektrisch/op afstand bedienbaar is. De ruime overloop met trappenhuis naar de eerste verdieping en garderobenis, geeft ook toegang tot de berging met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger, het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de tuinkamer. In de berging bevindt zich ook de c.v. ketel (eigendom, Nefit Trendline Hr Combi, bouwjaar 2013). De heldere tuinkamer 4.33 x 3.01 m., ook een mogelijke slaap- of hobbykamer, heeft een brede schuifdeur naar de tuin. De verzorgde, onderhoudsarm aangelegde, diepe tuin op het noorden Is grotendeels beklinkerd en heeft sierborders. Achterin de tuin bevindt zich het zonneterras. <strong>Verdieping:</strong> Het trappenhuis komt uit in de heldere woonkamer 7.58 x 4.33 m. met luxe gietvloer, voorzien van vloerverwarming. In de gesloten, moderne leefkeuken 3.05 x 4.30 m., bevindt zich de ruime keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, luxe Smeg gascomfoor met 5 pits gasfornuis en brede oven, afzuigkap en ruim voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van vloerverwarming. <strong>2e Verdieping:</strong> Via de brede en heldere overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Slaapkamer 1: 4.33 x 3.06 m. Slaapkamer 2: Deze ruimte is ontstaan nadat twee slaapkamers tot 1 gemaakt zijn, ca. 4.33 x 5,35 m. De modern betegelde badkamer, 2,35 x 2,16 m. heeft een brede inloopdouche, ligbad, 2e toilet, vaste wastafel. ; <strong>Algemeen:</strong> Dit is een prettig ruim woonhuis in een goede staat, op een geliefde locatie. De wijk is gelegen in het groen aan de rand van het heuvelland, en heeft alle voorzieningen van basisschool tot universiteit, winkelgebied (de oude dorpskern van Welten), Stadspark Weltervijver op loopafstand en goede bereikbaarheid door de nabijgelegen uitvalswegen (N281, A76 en A79). Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Het dak is vernieuwd in augustus 2021 en nadien bijgeïsoleerd vanaf de onderzijde. Ook de gevels zijn nageïsoleerd ter plaatse van de borstweringen. De gehele elektrische installatie (meterkast, bedrading) is in 2016 vervangen. Mooi woonhuis, mooie ligging. Moet je zéker zien!https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_038-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_029-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_032-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_099-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_034-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_101-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_037-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_026-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_043-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_018-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_014-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_095-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_020-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_091-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_011-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_094-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_012-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_009-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_097-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_060-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_058-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_111-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_052-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_108-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_107-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_105-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_103-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_102-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_049-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_044-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_109-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_089-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_066-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_070-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_072-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_086-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_088-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_090-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_116-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_074-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_084-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_115-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_083-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_081-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_114-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_080-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_112-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/mergelsweg-24_113-1024x683.jpg19752026-01-097521518c6351 AGsingle familydetacheddrive-in0549000104311immediately0<strong>Dit vrijstaand woonhuis heeft een prachtige ligging aan de rand van het Heuvelland bij oude dorpskern, natuur, uitvalswegen en in het grensgebied. Prachtig wonen!</strong> ; Indeling: <strong>Straatniveau (souterrain van het huis):</strong> Via de brede oprit is er een opgang naar het voorportaal. Hier bevindt zich de inpandige garage 7,05 x 3,81 m, met vaste wastafel (warm en koud water) en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Via de garage bereik je de ruime overloop 4,01 x 2,07 m. met provisiemogelijkheden en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de trap naar de verdieping. In de tweede provisieruimte, 3,00 x 2,07 m. ook bereikbaar via de overloop, bevindt zich de Nefit HR combi c.v. ketel (Ecomline Excellent, bj. 2006, onderhouden en eigendom). <strong>Parterre (tuinniveau):</strong> Via het voorportaal met breed balkon langs de voorgevel van het pand, bereik je de entree. In de welkomsthal bevindt zich het trappenhuis naar de verdieping, het betegeld toilet met fonteintje en de meterkast (modern, 3 fasen, 3 fasen hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars, PV groep, 12 groepen). De woonkamer is L-vormig 7,16 x 3,89 en 2,47 x 3,66 m. (ca. 37 m²) en heeft een fraaie boereneiken parketvloer. In de uitbouw (d.d. 2001), 6,03 x 2,71 m. bevindt zich de keuken. Deze staat in halfopen verbinding met de woonkamer en heeft een brede schuifpui naar het overdekt terras en een openslaande deur naar de zijtuin. Hier is de SieMatic keukeninstallatie (bj. ca. 2001) in lijnopstelling geplaatst, voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, koelkast en ruim voldoende bergruimte in kasten en ladeblokken. Daartegenover bevindt zich de hoge kast met koelkast en combioven en brede Boretti RVS gascomfoor met 6 pits gasfornuis, brede oven en rvs afzuigkap. De ruimte is ook voorzien van airco (warmtepomp lucht/lucht, ook geschikt voor de verwarming van de ruimte) en vloerverwarming. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is een prettig verblijf in de natuur. Hier bevindt zich het stenen tuinhuis 5,60 x 2,72 m. dat ook een bergzolder heeft (nokhoogte vanaf de verdiepingsvloer ca. 1,7 m.). Bij het tuinhuis bevindt zich ook het tweede terras (vlonder). <strong>Verdieping:</strong> Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,76 x 3,50 m. met airco. Slaapkamer 2: 2,71 x 2,55 m. Slaapkamer 3: 3,25 x 3,13 m. De badkamer, ca. 2,83 x 2,29 m. is voorzien van ligbad, 2e toilet, vaste wastafel in breed badmeubel en radiator. <strong>2e Verdieping:</strong> Via de uitschuiftrap is de zolderverdieping te bereiken. Dit is een ruime bergzolder over de gehele hoofdbouw met een nokhoogte van ongeveer 1,5 m. vanaf de zoldervloer. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. ; <strong>Algemeen:</strong> Dit is een fraai woonhuis op een ruim perceel in een geliefde omgeving middenin de natuur. Het huis is voorzien van 27 zonnepanelen (à 405 Wp, geplaatst in 2023, jaaropbrengst 2025 ca. 11 MWh). Deze installatie is geleased via Solease tegen een maandelijkse bijdrage van € 183. Deze overeenkomst dient  te worden overgenomen of afgekocht door de koper. Het huis is verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel beglazing, deels voorzien van rolluiken en de zoldervloer is na-geïsoleerd. ; Woonoppervlakte ca. 104 m², overige inpandige ruimte ca. 44 m², externe bergruimte ca. 15 m². ; <strong>Prachtig wonen hier! Moet je zeker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_018-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_014-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_019-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_132-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_136-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_137-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_139-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_087-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_089-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_091-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_095-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_046-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_032-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_038-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_060-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_056-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_144-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_146-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_147-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_148-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_150-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_141-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_154-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_058-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_066-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_067-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_070-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_073-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_157-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_082-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_076-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_097-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_101-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_098-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_109-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_111-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_114-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_165-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_163-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_118-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_121-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_122-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_162-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_103-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_105-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_106-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_108-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_160-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_127-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_130-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_001-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/01/prickart-18c_004-1024x682.jpg19622026-01-2175374266415VTsingle familyterracedquadrant0235000120311immediately0<strong>Dit tussengelegen woonhuis met tuin en grote kelder heeft een mooie ligging aan het veld in geliefd Schaesbergerveld in Heerlen. Moet je zien!</strong> Indeling: <strong>Souterrain:</strong> Het huis is geheel onderkelderd: Provisieruimte 4,19 x 1,71 m. met trap naar de begane grond (welkomsthal). Hobby- of provisieruimte 4,62 x 3,73 m. Hobby- of provisieruimte 5,50 x 2,31 m. vanuit hier is de tuin ook te bereiken via een trap. In deze ruimte bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (gehuurd via Hesi, d.d. september 2013). ; <strong>Parterre:</strong> De begane grond is geheel voorzien van een grijze siergrindvloer. De gang/ welkomsthal biedt toegang tot het toilet met wandcloset, de meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar, het trappenhuis met ook de keldertrap en de keuken. De keuken 2,78 x 2,72 staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich de moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, et vaatwasser, heteluchtoven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. De heldere woonkamer, ca. 6,93 x 3,57 m. heeft dubbel openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een breed overdekt terras 5,56 x 3,30 m. met daarachter een zonneterras. De tuin is geheel omsloten en heeft ook een uitgang achterom. ; <strong>Verdieping:</strong> Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,77 x 2,67 m. Slaapkamer 2: 2,76 x 2,70 m. Slaapkamer 3: 3,64 x 3,09 m. De betegelde badkamer is voorzien van douchecabine met regendouche, 2e toilet (wandcloset) en vaste wastafel in badmeubel. ; <strong>2e verdieping:</strong> Hier bevindt zich de ruime bergzolder. ; <strong>Algemeen:</strong> Dit is een prettig woonhuis met een mooie ligging in de geliefde wijk. Hier woon je op loopafstand van het centrum van Heerlen (ca. 15 min lopen), met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De wijk heeft een basisschool en middelbare scholen liggen op fietsafstand. Verder is er veel natuur en heeft de wijk een goede bereikbaarheid. Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. Het dak is voorzien van nieuwe pannen in 2005 en is aan de onderkant nageïsoleerd. <strong>Moet je zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_009-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_011-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_039-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_040-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_046-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_055-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_087-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_088-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_089-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_091-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_090-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_060-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_063-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_067-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_023-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_030-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_035-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_037-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_017-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_019-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_086-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_076-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_079-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_081-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/limburgiastraat-26_001-1024x682.jpg19512026-02-037542956321 DBsingle familylinkedquadrant032900081311immediately0B<strong>Dit mooie woonhuis met tuin, garage en oprit, heeft een prachtige ligging in het Heuvelland.</strong> Indeling: <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree. De welkomsthal met gang naar het trappenhuis, biedt toegang tot de meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters, Het betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer. De L-vormige woonkamer 4,72/3,65 x 6,57 m. (ca. 27,6 m²) is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een openslaande deur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich ook de sierkachel (voormalige open haardpartij, maar de dakdoorvoer van het rookgasafvoerkanaal ervan is boven het dak verwijderd. Dit is redelijk eenvoudig te herstellen). De keuken 2,59 x 2,44 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich de keukeninstallatie in hoekopstelling, met vaatwasser, combi- heteluchtoven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en ruim voldoende kastruimte. De tuin ligt prettig op het zuidoosten en is modern aangelegd (2023) met een breed terras en gazon. Het brede knikarmscherm boven het terras voorziet in zonwering. Via de tuin is de garage bereikbaar. De garage is L-vormig 5,44 x 2,72 m. en 2,12 x 2,59 m., heeft een een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en er is een bergzoldertje. Voor de garage bevindt zich de oprit. Via de garage is er ook toegang achterom het huis. <strong>Verdieping:</strong> Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: L-vormig 4,74 x 3,38 en 1,32 x 2,69 m. (deze kamer is ontstaan door scheidingsmuur tussen de oorspronkelijke twee slaapkamers, aan de achterkant van het huis, weg te halen.) Slaapkamer 2: 4,68 x 2,70 m. De moderne badkamer (2020) 3,24 x 1,95 m. is luxe betegeld en heeft een ligbad, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet (wandcloset) en grote handdoekradiator. <strong>2e Verdieping:</strong> Via de mooie vaste trap in het trappenhuis, bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime 3e slaapkamer 4,70 x 4,09 m. met brede dakkapel dat een fraai uitzicht biedt. In de c.v. ruimte bevindt zich de Nefit Hr combi c.v.ketel (Nefit Ecomline Excellent, eigendom, 2003), de centrale unit van de mechanische ventilatie en hier is de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. <strong>Algemeen:</strong> Dit is een bijzonder mooi woonhuis, netjes, modern en goed onderhouden, met een zeer fraaie ligging . Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing en grotendeels rolluiken, spouw en dakisolatie. <strong>Dit huis moet je zéker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_075-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_081-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_118-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_105-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_107-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_047-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_053-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_055-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_048-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_058-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_065-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_067-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_066-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_069-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_113-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_116-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_117-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_114-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_071-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_111-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_002-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_012-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_008-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_082-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_045-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_035-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_038-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_027-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_029-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_032-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_100-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_101-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_103-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_021-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_020-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_093-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_092-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_098-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/burgbaronvhovell5_016-1024x682.jpg19812026-02-1775497136415XGsingle familyend-of-terracequadrant027400086411immediately0D<strong>Dit mooie, halfvrijstaande huis met prettige tuin, diepe garage en ruime hobbykelder ligt dicht bij het centrum van Heerlen in de geliefde woonwijk Schaesbergerveld.</strong> Indeling: <strong>Souterrain (hoogte 1,86 m., droog):</strong> Hier bevinden zich twee ruime kelderruimtes (mogelijke kamers of hobbyruimte). Ruimte 1: 4,29 x 3,56 m. Ruimte 2: ca. 5,00 x 4,30 m. met deur en trapje naar de tuin. Hier bevindt zich ook de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger. <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin met oprit naar de garage, bereik je de entree. De fraai betegelde gang biedt toegang tot de meterkast (geheel modern, 8 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars, 1 groep voor de 8 zonnepanelen en de hoofdschakelaar), het betegeld toilet met wandcloset, het trappenhuis, de keuken en de woonkamer. De gesloten (leef-)keuken 3,55 x 2,17 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, met heteluchtoven, 5 velden inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in ladeblok en kasten. De woonkamer ca. 5,01 x 4,24 m. is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer en heeft een openslaande deur naar de tuin. Hier is er ook een aansluiting voor een hout-/pelletkachel (d.m.v. moderne RVS dubbelwandige rookgasafvoer). De geheel omsloten tuin ligt op het zuiden en heeft een mooi, overdekt vlonderterras 3,37 x 3,93 m. met een luik naar de keldertrap, een tuinberging ca. 6 m² en er is toegang tot de zeer ruime garage met werkplaats (mogelijke hobby- of kantoorruimte) via de dubbele openslaande deuren. In de garage inclusief werkplaats 10,46 x ca. 2,58/ 3,10 m. bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Nefit Proline NXt cw4, eigendom, 2025) en er is een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage is ook leidingwerk voorbereid voor het plaatsen van een radiator. Er is een gootsteen met warm en koud water. <strong>Verdieping:</strong> Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 4,25 x 3,54 m. met vaste trap naar de zolderkamer. Slaapkamer 2: 3,99 x 2,09 m. met doorgang naar slaapkamer 3 Slaapkamer 3: 2,25 x 2,28 m. met doorgang naar de badkamer (die ook vanuit de gang bereikbaar is. De moderne badkamer (2024) is luxe betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, dubbele vaste wastafel in badmeubel en en tweede toilet (wandcloset). <strong>2e Verdieping:</strong> De zolderkamer ca. 4,22 x 3,06 m. heeft een brede dakkapel, maar is verder nog niet afgewerkt. <strong>Algemeen:</strong> Dit is een mooi huis met een prettige ligging en veel extra ruimte, ideaal voor de hobbyist of thuiswerker. Het huis is goed onderhouden, direct bewoonbaar en heeft mooie uitbreidingsmogelijkheden in de extra ruimte. De ligging in de wijk, op ca. 10 min. loopafstand naar Heerlen centrum/bus en treinstation, is ideaal. Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels van houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbel beglazing. Aan de achterzijde is het huis voorzien van rolluiken. De Hr combi c.v. ketel (januari 2025) en de 8 zonnepanelen zijn eigendom. Met de renovatie van de badkamer in 2024 is ook het leidingwerk (water, electra, c.v. en afvoeren) grotendeels vervangen. De dakkapel is in 2023 geheel nieuw geplaatst en in 2026 is het dak na-geïsoleerd.https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13_020-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13_022-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_106-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_060-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_056-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_051-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_046-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_115-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_114-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_116-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_117-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_121-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_067-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_070-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_072-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_077-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_078-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_085-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_083-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_088-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_093-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_089-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_063-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_028-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13_012-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_033-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_029-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_034-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_041-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_036-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_108-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_111-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_113-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_104-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_123-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_102-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_101-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_099-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_097-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_095-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/02/den-haagstraat-13-_125-683x1024.jpg19512026-02-247556666461 GAcountry housedetachedquadrant0619000159311immediately0C<strong>Dit vrijstaand woonhuis met tuin en grote loods ligt aan de rand van het centrum. Ideaal voor thuiswerkers of mensen met een uit de hand gelopen hobby!</strong> Indeling: <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree. De ruime welkomsthal heeft een marmervloer en biedt toegang tot het trappenhuis, de (1e) meterkast met 6 groepen (aardlekautomaten), aardlekschakelaar en slimme meters, het halfhoog betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is L-vormig 8,61 x 7,44/4,02 m. (ca. 44 m²) is voorzien van een blokjesparketvloer, open haard en brede schuifpui naar het terras. Via de woonkamer bereik je ook de keuken. In de gesloten keuken 2,99 x 3,28 m. bevindt zich de keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in onder andere de apothekerskast en meerdere bergkasten. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin. De tuin is verzorgd en aangelegd met twee terrassen, rustiek prieel, gazon en sierborders. Daarnaast bevindt zich de brede oprit met op afstand bedienbaar smeedijzeren poort vanaf de oprit naast het huis. Zo bereik je ook de ruime loods 16,90 x 10,27 m. (maximale hoogte ca. 5,61 m.) met grote overheadpoort. De loods heeft een eigen groepenkast met 3 fasen hoofdschakelaar, 3 fasen aardlekschakelaar en 7 groepen. Binnen deze loods bevindt zich de partyruimte 6,62 x 4,72 m. met vaste bar, de gesloten keuken 2,64 x 3,67 m., de overloop met trap naar de eerste verdieping en het toilet met vaste wastafel. Op de verdieping van de loods, bevindt zich een breed magazijn 2,64 x 5,51 m. en is er toegang tot de voormalige kantoorruimte 5,66 x 4,39 m. en de toiletruimte 1,84x 2,38 m. met toilet, vaste wastafel en voorbereidingen om er een douche aan te sluiten. <strong>Verdieping:</strong> Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,99 x 4,02 m. Slaapkamer 2: 4,65 x 3,34 m. Slaapkamer 3: 3,99 x 3,16 m. De betegelde badkamer 3,31 x 2,85 is voorzien van vaste wastafel in badmeubel, ligbad, toilet, bidet en radiator. In de berging 2,95 x 1,20 m. bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Remeha, 2018, gehuurd) <strong>2e Verdieping:</strong> Deze is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich de zolderruimte 7,49 x ca. 2,22 m. (boven 1,5 meter gemeten) met een nokhoogte van ca. 1,92 m. vanaf de zoldervloer. <strong>Algemeen:</strong> Dit ruime, vrijstaande woonhuis biedt voor deze locatie unieke mogelijkheden voor thuiswerk, hobby en/of verzameling. De ligging in de woonwijk dichtbij het centrum met nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand is ideaal. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing (Hr++), spouw en dakisolatie. <strong>Moet je zeker zien!</strong> ;https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_012-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_137-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_019-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_131-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_130-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_033-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_035-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_038-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_132-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_136-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_134-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_133-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_052-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_144-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_062-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_139-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_140-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_145-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_065-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_069-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_070-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_076-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_079-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_081-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_085-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_089-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_090-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_092-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_095-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_096-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_060-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_051-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_049-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_138-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_120-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_102-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_108-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_101-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_099-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_116-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_119-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_111-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_113-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_115-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_109-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_127-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_123-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_125-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_147-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/smedenstraat-6_128-1024x682.jpg19842026-03-0275717286466HWsingle familyterracedquadrant0349000189511immediately0C<strong>Dit ruime herenhuis met veel tuin heeft een mooie ligging in de wijk Spekholzerheide, om de hoek bij het winkelcentrum met uitgebreide voorzieningen. Moet je zien!</strong> Indeling: <strong>Souterrain (hoogte 1,86 m.):</strong> Hier bevinden zich 3 provisieruimtes: Ruimte 1: 3,30 x 2,62 m. Ruimte 2: 3,30 x 1,25 m. en Ruimte 3: 3,26 x 1,64 m. <strong>Parterre:</strong> Via de entree bereik je de ruime hal/gang met trappenhuis en toegang tot de keldertrap, de woonkamer, het betegeld toilet met wandcloset en de keuken. Hier bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, pv-groep t.b.v. de 22 zonnepanelen (eigendom) en 3 fasen hoofdschakelaar. De heldere woonkamer 7,47 x 4,57/3,84 m. (ca. 29,6 m²) heeft een fraaie hardhouten parketvloer, airconditioning en een openslaande deur naar de serre. De serre 10,66 x 2,83 m. is bereikbaar vanuit de woonkamer, de bijkeuken en is voorzien van een pelletkachel. Via de openslaande deur bereik je de prachtige tuin. In de gesloten leefkeuken 5,03 x 2,61 m. is de moderne keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, met heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 5 pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap en ruim voldoende opbergruimte. de keuken is ook voorzien van airco. Via de keuken bereik je de bijkeuken 2,63 x 2,29 m. hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en hier is ook de Intergas VR Solo-c.v. ketel (2007, eigendom) geplaatst. Naast de bijkeuken, bereikbaar via de serre, bevindt zich de inpandige berging/klusruimte 1,94 x 2,79 m. De diepe en brede tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed terras, 2e terras, overdekt terras met tuinhuis en 2x een breed gazon. De tuin is fraai aangelegd, is geheel omsloten en is ook achterom bereikbaar. <strong>Verdieping:</strong> Via de overloop op het bordes bij de eerste verdieping bereik je het separaat toilet en de badkamer. Het toilet is modern betegeld en is voorzien van een wandcloset. De ruime en moderne badkamer 3,41 x 2,60 m. heeft een breed 2 persoons ligbad, separaat de brede douche met regendouche en 2 vaste wastafels in badmeubel. Via de badkamer bereik je ook de kleedkamer 2,60 x 1,47 m. De gang aan de andere kant van het trappenhuis leidt naar twee slaapkamers en het trappenhuis neer de tweede verdieping. Slaapkamer 1: 3,86 x 3,86 m. met airco. Slaapkamer 2: 3,29 x 2,97 m. (te bereiken via slaapkamer 1) Slaapkamer 3: 3,30 x 2,65 m. <strong>2e Verdieping:</strong> Via de bordestrap bereik je ook de tweede verdieping. Hier bevindt zich: Slaapkamer 4: 4,70 x 2,96 m. (en nog bergruimte onder het schuine dak) Slaapkamer 5: 2,63 x 2,62 m. met een kleine open vide/bergzolder. <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een goed onderhouden, nagenoeg instapklaar, zeer ruim woonhuis met riante tuin.</strong> Het huis is sinds 2007 compleet gerenoveerd, van nieuw leidingwerk (gas, water, elektriciteit en afvoeren), met nieuw stukwerk, moderne gipsplafonds met plaatselijk inbouwspots, verzorgde en moderne vloeren, riante serre en een mooie, verzorgde afwerking. Het huis is voorzien van 22 zonnepanelen (ca. 7 MWp, eigendom), kunststof kozijnen met dubbel beglazing en dakisolatie. Het hoofddak is voorzien van nieuwe goten en hemelwaterafvoer en de platte daken zijn deels in 2014 en grotendeels in 2018/2019 compleet gerenoveerd en geïsoleerd. In warm drinkwater wordt voorzien door een 150 liter elektrische boiler (met behulp van de energie uit de zonnepanelen). De c.v. ketel is er uitsluitend voor de verwarming. Ook de Airco's hebben de mogelijkheid de ruimte te verwarmen (voor optimaal gebruik van de opgewekte energie uit de zonnepanelen). De gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie. <strong>Prachtig pand met een prettige ligging en vooral veel ruimte.</strong> ;https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_001-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_097-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_054-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_060-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_062-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_066-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_107-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_108-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_069-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_071-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_073-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_115-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_076-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_109-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_111-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_112-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_078-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_084-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_088-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_118-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_083-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_087-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_036-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_039-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_038-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_041-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_045-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_105-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_102-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_047-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_026-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_027-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_029-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_034-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_033-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_023-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_037-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_050-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_021-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_008-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_011-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_013-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_012-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schooolstraat-28_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_091-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_092-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_095-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_096-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/schoolstraat-28_116-1024x683.jpg19402026-03-1475795536277 NCsingle familydetachedquadrant0485000136411immediately0<strong>Dit mooi halfvrijstaand woonhuis met garage, brede tuin en huisweide heeft dé ligging voor natuurliefhebbers. Adembenemend!</strong> <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin met siertuin bereik je de entree. Naast het huis is er de oprit naar de garage. In de ruime welkomsthal met trappenhuis bevindt zich de meterkast met groepenkast (stoppenkast) met 3 fasengroep, 4 groepen, aardlekschakelaar (0,5A) en slimme meters. Via de welkomsthal bereik je de keuken en de voorkamer. In de voorkamer (van de woonkamer ensuite) 4,37 x 3,92 m. met elektrische sierkachel, geniet je van het prachtige uitzicht naar de groene heuvels. Via de achterkamer 4,25 x 3,17 m. bereik je ook de keuken. De woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer met rustieke uitstraling en heeft een totaal oppervlak van ongeveer 32 m² De gesloten leefkeuken 3,52 x 3,23 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, combioven, 5 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte in onder andere brede ladekast.. Via de keuken bereik je de pantry 3,47 x 1,93 m. Hier bevindt zich ook het modern betegeld toilet met wandcloset. De pantry heeft een openslaande deur naar het terras. De tuin ligt op het zuidwesten, midden in het heuvelrijk gebied en heeft op het onderste niveau het brede terras met zonnescherm en de eerste, aanpandige berging 1,48 x 2,37 m. waar zich ook de HR combi c.v. ketel bevindt. De tuin is ook bereikbaar via de brede zijpoort vanuit de oprit. Het brede overdekt terras ca. 16 m² is aan de garage verbonden. De garage 5,90 x 3,92 m. is dubbelwandig en heeft een stalen kantelpoort. De oprit biedt plaats voor 2 auto's achter elkaar. Het terras grenst verder aan het gazon met sierborders. Via de lange en brede strook bereik je de huisweide en het schuurtje (ca 36 m²). Hier is het rondom volop genieten van de natuur. <strong>Verdieping:</strong> Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,39 x 2,61 met vaste wandkast; Slaapkamer 2: 4,29 x 3,34 m. Slaapkamer 3: 3,24 x 3,57 m. Via slaapkamer 3 is de waskamer 1,82 x 3,28 m. te bereiken, met (ook) de aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime badkamer 3,39 x 1,97 m. is geheel betegeld en is voorzien van 2 vaste wastafels in badmeubel, separate douchecabine, ligbad en toilet. <strong>2e verdieping:</strong> Via de overloop bereik je de berging ca. 4 m² en Slaapkamer 4: 3,76 x 2,93 m. <strong>Algemeen:</strong> <strong>Hier woon je uniek, midden in de natuur, aan de uiterste rand van het dorp op een van de mooiste locaties voor liefhebbers van de uitgestrekte natuur.</strong> Tegenover het huis is gelijk toegang tot het wandelpad naar de beek (Gulp) en zo de vrije natuur in. Het Belgische Teuven en de Voerstreek ligt op een steenworp afstand. De oorsprong van het huis ligt in 1895, waarvan de mooie kenmerken aan de buitengevel nog zichtbaar zijn. In 1969 (het bouwjaar volgens de gemeentelijke administratie) is het tot woonhuis verbouwd, dat laatst in 1988 is uitgebreid aan de achterzijde. <strong>Écht prachtig! Moet je zeker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_155-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_143-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_146-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_018-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_020-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_027-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_154-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_111-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_029-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_001-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_151-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_033-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_037-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_051-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_060-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_063-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_175-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_176-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_173-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_168-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_167-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_065-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_069-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_072-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_082-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_083-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_085-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_087-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_090-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_091-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_093-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_095-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_096-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_097-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_108-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_100-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_102-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_103-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_181-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_182-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_109-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_113-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_116-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_118-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_119-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_123-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_121-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_125-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_186-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_126-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_134-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_129-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_132-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_189-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_190-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_193-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_192-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_196-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_135-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_137-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_140-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/dorpsstraat-53_197-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/53-dorpsstraat-slenaken-la-plank-3_page_1-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/53-dorpsstraat-slenaken-la-plank-3_page_3-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/53-dorpsstraat-slenaken-la-plank-3_page_4-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/53-dorpsstraat-slenaken-la-plank-3_page_2-1024x726.jpg1969/18952026-03-237588996411 GEsingle familylinkeddrive-in0419000171311immediately0C<strong>Dit markant, ruime woonhuis heeft een prachtige ligging aan de rand van het centrum van Heerlen, met vrij uitzicht op het hertenpark van stadspark Aambos.</strong> Indeling: <strong>Parterre (straatniveau):</strong> Via de brede, deels overdekte oprit met plaats voor 2 auto's bereik je de entree en de garage. In de ruime welkomsthal met authentieke, in natuursteen betegelde vloer en fraai marmeren trappenhuis, bevindt zich ook de meterkast met moderne groepenkast voorzien van 3 fasen hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars , 10 groepen en 2 2-fasengroepen (er is een voorbereiding aangelegd voor het vervangen van de bestaande gaskookplaat naar een inductiekookplaat) en het luxe afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. Via de welkomsthal bereik je de garage 5,49 x 3,69 m. die is voorzien van een electrisch bedienbare sectionaalpoort. Ook bereik je de pantry 2.55 x 3.54 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Via de pantry bereik je dan weer de berging ca. 2.81 x 3.19 m. waar zich ook de HR combi c.v.-ketel bevindt (Nefit topline HR combi ketel, eigendom, 2007). De berging heeft ook een openslaande deur zodat je via de buitentrap direct naar de tuin kunt. <strong>Verdieping (tuinniveau):</strong> Via de brede overloop bereik je de ruime en heldere living 8,87 x 6,46/3,67 m. (L-vormig, ca. 41 m²). De woonkamer heeft een fraaie blokjesparketvloer en er is een siergaashaard. Aan de voorzijde heeft de woonkamer, naast de brede glaspartij, hoge dubbele deuren naar het terras aan de straatzijde (6,46 x 2,50 m.). Aan de achterzijde is er de dubbele openslaande deur naar de fraaie tuin. De halfopen keuken 2,84 x 2,57 m. is voorzien van een luxe keukeninstallatie in U-opstelling, voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, combioven, koelkast, 5-pits gasfornuis en brede RVS afzuigkap. De ruime stadstuin ligt op het westen (middag en avondzon), is geheel omsloten en is fraai aangelegd. Er zijn terrassen op 2 niveaus en fraaie cortenstaal afwerkingen zoals het poortje naar de keldertrap. <strong>2e Verdieping:</strong> Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,83 x 3,66 m. met brede vaste wandkast, Slaapkamer 2: 2.68 x 2.56 m. met 2 vaste wandkasten; Slaapkamer 3: 4,07 x 3,63 m. met eigen deur naar de badkamer. De fraai afgewerkte badkamer 3,15 x 2,38 m. is voorzien van het tweepersoons ligbad met douche in bad, 2 vaste wastafels en 2e toilet (wandcloset). ; <strong>Algemeen:</strong> Hier woon je op een van de mooiere plekken in de stad: Dicht bij het centrum, tegenover stadspark Aambos, dicht bij uitvalswegen en bijna alle voorzieningen op loopafstand. Het huis is ruim en helder van indeling, mede door de karakteristieke bouwstijl van de jaren 50, met prettig hoge ruimtes. Over het algemeen geniet het huis een hoogwaardige afwerking. Het pand is voorzien van dakisolatie en dubbel beglazing, Rolluiken zijn er op de 2e verdieping. Energielabel C. Het terras, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm/markies over de hele breedte van het huis. <strong>Dit huis moet je zéker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_046-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_049-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_002-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_005-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_006-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_057-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_060-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_062-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_063-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_067-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_015-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_073-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_075-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_133-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_076-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_083-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_082-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_007-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_086-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_036-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_091-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_094-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_093-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_020-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_021-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_022-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_023-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_025-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_026-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_097-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_098-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_104-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_105-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_029-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_106-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_107-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_110-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_111-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_114-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_123-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_124-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_126-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_116-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_120-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_113-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_128-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_129-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_130-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_132-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_034-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/groeneboord9_035-1024x683.jpg19562026-03-2475962186413 TAbungalowsemi-detachedquadrant0399000129411immediately0A<strong>Deze ruime, halfvrijstaande bungalow heeft een riant perceel en is geheel gelijkvloers. Het ligt aan de rand van het wijkje, aan het plein, in het groen, op loopafstand van het winkelcentrum van Heerlerheide. Moet je zien!</strong> Indeling: <strong>Parterre:</strong> De brede voortuin heeft een pad naar de entree en een oprit voor de brede poort die naar het terras leidt. In de welkomsthal bevindt zich de meterkast met 1e groepenkast, voorzien van 2 aardlekschakelaars, teruglevergroep (17 zonnepanelen), 2 groepen en slimme meters. De welkomsthal biedt toegang tot de woonkamer. De ruime en heldere woonkamer, ca. 7,56 x 5,80 m. is voorzien van een laminaatvloer, airco (warm en koud) en een luxe siergashaard. Via de brede schuifpui is er toegang tot de serre. In de woonkamer is ook een bergkast, waar de Nefit HR combi c.v.-ketel (2020, eigendom) is geplaatst en het tweede deel van de groepenkast zich bevindt. De keuken 1,97 x 3,55 m. is halfopen verbonden met de woonkamer. Hier is een moderne, zwevende keukeninstallatie in hoekopstelling geplaatst, voorzien van 5 pits gasfornuis, brede rvs afzuigkap, koelkast en ruim voldoende bergruimte. De serre is een hardhouten constructie met brede glaspuien en 2 brede schuifpuien naar de tuin. Hier bevindt zich ook de pelletkachel (eventueel ter overname) die het behaaglijk verwarmt, ook in koudere weersomstandigheden. Via de serre bereik je de brede en diepe tuin. Deze is mooi verzorgd en heeft een brede poort vanaf het terras, zodat de tuin ook met de auto bereikbaar is vanuit de oprit. De tuin heeft een breed (en zonnig) terras, overdekt terras (ca. 16 m²), siertuin, gazon, vijverpartij, een houten tuinhuis met terrasoverkapping, 2 schuurtjes en ligt op het noorden. ; Via de woonkamer bereik je ook de brede overloop. Hier bevindt zich ook het toilet (1,73 x 1,01 m.) met wandcloset en fonteintje. Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 2,89 x 2,38 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Slaapkamer 2: 4,09 x 3,26 m. Via slaapkamer 2 bereik je de badkamer 4,03 x 2,44 m. Deze is geheel betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, ligbad (whirlpool), 2e toilet (wandcloset) en de vaste wastafel in badmeubel. Via de badkamer bereik je: Slaapkamer 3: 4,99 x 4,06 m. en via deze kamer bereik je Slaapkamer 4: 4,04 x 4,08 m. met airco en dubbele openslaande deuren naar het terras. ; <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een ruime bungalow op een prettig perceel van 555 m², voorzien van veel gemakken en met een ligging dicht bij uitgestrekt wandelgebied (Brunssummerheide) en winkelcentrum Heerlerheide.</strong> De woning is geheel gelijkvloers, rolstoelvriendelijk en levensloopbestendig. De woningscheidende wand met de naastgelegen woning is een ankerloze spouwmuur (geen contactgeluiden). Het huis is in de oorspronkelijke staat (1992) al behoorlijk geïsoleerd (dak-, vloer- en , spouwmuurisolatie) en ook de aanbouw, geplaatst in 1996 is goed geïsoleerd. Daarbij is het dak ongeveer in 2022 gerenoveerd (nieuwe bitumen). Het pand is voorzien van 17 zonnepanelen (eigendom, ca. 2017) en wordt gedeeltelijk verwarmd (woonkamer, slaapkamers) door middel van airco, naast de bestaande c.v. installatie. De badkamer wordt elektrisch verwarmd. Kozijnen zijn van hardhout, rondom voorzien van dubbel beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. Energielabel A! <strong>Dit pand moet je zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_001-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_035-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_004-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_044-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_045-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_049-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_046-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_032-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_052-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_050-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_054-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_057-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_060-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_065-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_070-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_011-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_013-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_069-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_015-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_007-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_009-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_010-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_073-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_016-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_094-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_092-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_093-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_089-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_085-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_087-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_082-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_018-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_081-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_020-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_101-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_097-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_103-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_104-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_105-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_106-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_024-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_108-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_027-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_112-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_029-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_111-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_114-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_116-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_117-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_022-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_119-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/03/unicefplantsoen-18_005-1024x683.jpg19922026-03-257605846243ADsingle familyduplexquadrant0465000124311immediately0<strong>Dit mooi halfvrijstaand woonhuis (2 onder 1 kap) op de prettige locatie aan de rand van Geulle met vrij uitzicht aan de achterzijde, heeft veel sfeer! Moet je zeker zien!</strong> ; Indeling: <strong>Souterrain (hoogte ca. 2,10 m.):</strong> Hier bevindt zich de provisieruimte 3,85 x 2,05 m. <strong>Parterre:</strong> De brede voortuin heeft een oprit naar de garage en een pad naar het voorportaaltje. In de welkomsthal met trappenhuis bevindt zich bij de keldertrap de meterkast met 5 aardlekautomaten, teruglevergroep van de 12 zonnepanelen (2023, eigendom), hoofdschakelaar en slimme meters. Hier is ook het luxe betegeld toilet met wandcloset. De welkomsthal heeft de oorspronkelijke gevlamde tegeltjes en het fraaie trappenhuis uit de jaren '50. Via de welkomsthal bereik je ook de keldertrap en de woonkamer. De heldere woonkamer 7,64 x 3,95 m. (ca. 31 m²) heeft een plankenvloer en staat in halfopen verbinding met de leefkeuken. De leefkeuken, ca. 5,65 x 3,29 m. (ca. 22 m²) heeft een openslaande deur naar het hofje achter de hoofdbouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Er is een rustieke, maar moderne keukeninstallatie met terrazzo werkblad en met dhg-tegeltjes betegelde gootsteen, RVS comfoor met oven en 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en ruim voldoende bergruimte. Via de keuken bereik je ook de bijkeuken 3,67 x 1,94 m. met tweede werkblad en aasluitmogelijkheden voor vaatwasser, wasmachine, droger en ander witgoed. Hier bevindt zich ook de Remeha Quinta HR combi c.v. ketel (2007, gehuurd via Volta). De diepe tuin ligt op het oosten en heeft een breed en diep terras, overdekt terras ca. 14 m² en 2 stenen bergingen 2,13 x 1,87 m. en 2,26 x 1,87 m. Vanaf het diepe gazon met grote hazelaar en houten tuinberging heb je mooi uitzicht over de velden en in de verte de autoweg en Maastricht Airport. De garage 5,07 x 3,36 m. is dubbelwandig en heeft geïsoleerde spouwmuren, (unidek) dakisolatie, geïsoleerde, houten poortdeuren en is voorzien van elektra. <strong>Verdieping:</strong> Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 2,90 x 3,89 m. met vaste kastenwand; Slaapkamer 2: 3,55 x 3,10 m. Slaapkamer 3: 3,10 x 2,44 m. De badkamer 2,45 x 1,96 m. is voorzien van 2 waskommen op een design badmeubel en de brede inloopdouche met regendouche. Het toilet is separaat en is voorzien van een wandcloset. <strong>2e Verdieping:</strong> Deze is te bereiken via de vaste trap in het trappenhuis. Hier bevindt zich de ruime zolderberging ca. 6,10 x 2,02 m. beloopbaar (hoger dan 1,5 m. onder het dak), waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. ; <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een fraai woonhuis met een prettig 50-er jaren karakter, veel ruimte en goed onderhoud</strong>. Het huis is goed onderhouden en steeds verbouwd met respect voor de oorspronkelijke architectuur en stijl. Het is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, hardhouten kozijnen en deuren met HR++ dubbel beglazing. Omstreeks 2006 is de aanbouw met keuken (met Pirelli/kunststof dakbedekking) en de garage (met geïsoleerd zadeldak voorzien van muldenpannen) bijgebouwd. Het oorspronkelijke huis dateert uit 1957. <strong>Mooi wonen in de natuur met rust, ruimte en mooi uitzicht. Moet je zéker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_140-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_141-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_145-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_008-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_011-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_015-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_018-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_065-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_066-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_164-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_075-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_082-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_167-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_171-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_173-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_088-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_085-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_131-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_130-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_087-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_112-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_114-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_116-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_119-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_183-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_122-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_123-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_124-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_179-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_128-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_181-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_133-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_136-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_139-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_163-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_161-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_021-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_037-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_048-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_051-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_052-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_147-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_029-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_148-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_032-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_035-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_038-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_056-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/heirweg-4_062-1024x682.jpg19572026-04-0176149196371 ALsingle familyterracedquadrant0274000100311in consultation0D<strong>Dit verrassend ruime woonhuis met tuin, oprit en garage is zeer netjes en nagenoeg instapklaar.</strong> Indeling: <strong>Souterrain (hoogte: 2,09 m.):</strong> Het huis is in zijn geheel onderkelderd. Er bevinden zich: Provisieruimte met keldertrap: 4,28 x 2,01 m. Berging: 2,57 x 2,01 m. met deur achterom, naar de tuin. Kamer 1: 6,91 x 3,54 m., een ideale hobbyruimte of mogelijke thuiswerkkamer. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger en de HR. Combi c.v. ketel is hier geplaatst (Nefit ecomline, ca. 2005, eigendom). <strong>Parterre (hoogte 2,46 m.):</strong> Via de brede voortuin met entree met bordes bereik je de welkomsthal. Hier bevindt zich ook de meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en slimme meters. Er is ook toegang tot het betegeld toilet met fonteintje en het trappenhuis, De woonkamer 6,88 x 3,47 m. heeft een moderne laminaatvloer en er is een open haard (functioneel, maar momenteel niet in gebruik). De open keuken 2,48 x 2,10 m. is voorzien van een zo goed als nieuw keukenblok (d.d. 2021) in lijnopstelling, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en bergruimte in kasten. Via de keuken bereik je het terras 2,57 x 2,01 m. (op het westen), de tuin (voornamelijk pad), de garage (4,93 x 3,27m. hoogte: 2,19 m.) met op afstand bedienbare sectionaalpoort (2021) en de oprit. <strong>Verdieping:</strong> Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,15 x 3,48 m. Slaapkamer 2: 3,75 x 3,48 m. Slaapkamer 3: 2,59 x 1,99 m. De badkamer 1,91 x 1,85 m. is geheel betegeld en heeft een douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en 2e toilet (wandcloset). <strong>2e verdieping:</strong> Via een zolderluik is de zolderberging bereikbaar (nokhoogte ca. 1,66 m.) <strong>Algemeen:</strong> Dit huis is verrassend ruim mede door de ruimte in het souterrain. In 2020 is het gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. Slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren. De keuken is in 2021 geplaatst en de kamers zijn gerenoveerd (vloerbedekking, wanden). Rond die tijd is ook het platdak van de garage voorzien van nieuwe bitumen. De 6 zonnepanelen zijn in 2025 geplaatst en zijn eigendom. <strong>Moet je zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_080-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_066-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_020-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_027-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_026-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_014-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_058-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_060-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_061-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_046-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_051-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_079-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_028-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_032-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_035-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_037-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_042-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/ridderstraat-19_044-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/souterrain.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/parterre.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/verdieping.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/04/zolder.jpg19582026-04-1676204266417PWsingle familyterracedquadrant031900094311immediately0C<strong>Dit ruime woonhuis met eigen parkeerplaats heeft een fraaie ligging in de geliefde wijk Douve Weien aan de rand van het Imstenraderbos in Heerlen.</strong> Indeling: <strong> Parterre:</strong> Via de voortuin bereik je de entree. In de welkomsthal bevindt zich het trappenhuis en is er toegang tot het betegeld toilet en de woonkamer. De meterkast heeft een moderne groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters. Ook de glasvezelkabel is aangelegd. De woonkamer 7,32 x 3,81 m. is voorzien van een moderne laminaatvloer en staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken 3,92 x 2,50 m. is voorzien van een nette keukeninstallatie in lijnopstelling, voorzien van afzuigkap en aansluitmogelijkheden voor diverse apparatuur. Het fornuis met inductiekookplaat en electrische oven is eventueel ter overname. Via de keuken bereik je ook de bijkeuken/trapkast 1,92 x 1,06 m. met aansluitmogelijkheid voor witgoed. De keuken heeft een openslaande deur naar het terras. De tuin omsloten tuin ligt pal op het zuiden en heeft een terras, gazon en is ook achterom bereikbaar. De stenen buitenberging 1,99 x 2,50 m. is bereikbaar via het terras. Achter de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats. <strong> Verdieping:</strong> Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,64 x 3,40 m. Slaapkamer 2: 3,67 x 3,34 m. Slaapkamer 3: 3,81 x 2,50 m. De badkamer 2,57 x 2,33 m. is geheel betegeld en heeft een ligbad, wandcloset, vaste wastafel en de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. <strong> 2e Verdieping:</strong> Via de vouwtrap bereik je de zolder. Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (eigendom, 2014, Remeha Avanta) en de unit voor de centrale afzuiging. De zolderruimte heeft een begaanbaar vloeroppervlak (boven 1,5 m.) van ongeveer 12 m². <strong> Algemeen:</strong> <strong>Dit is een mooi, verzorgd woonhuis met een mooie, rustige ligging in een zeer geliefde wijk.</strong> Het winkelcentrum ligt op loopafstand (met onder andere supermarkt en drogist), uitgestrekt natuurgebied (Imstenraderbos, stadspark Weltervijver en in feite aan de rand van het heuvelland). Scholen zijn op loopafstand, van kinderdagopvang en basisschool tot open universiteit. Uitvalswegen en het ziekenhuis liggen in de directe nabijheid. achter de tuin van de woning bevindt zich een parkeerterrein. Bij de koop van de woning is een onverdeeld aandeel in de eigendom van dit parkeerterrein begrepen waardoor je beschikt over een niet aangewezen parkeerplaats op het terrein. Je wordt samen met andere woningeigenaren de eigenaar van het parkeerterrein in de zin van mandelig eigendom. Het huis is gebouwd in 1978 en heeft Dak- en spouwmuurisolatie. Het is voorzien van dubbel beglazing in houten kozijnen en in de badkamer een kunststof kozijn. <strong>Moet je zeker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_071-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_031-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_038-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_036-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_044-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_049-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_086-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_081-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_084-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_085-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_052-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_057-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_060-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_058-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_092-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_095-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_094-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_065-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_021-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_011-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_077-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_008-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_010-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_015-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_026-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_072-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_028-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26-parterre-768x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26-verdieping-vima-768x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/oude-molenweg-26-2e-verdieping-768x1024.jpg19792026-05-0576248576374 VMsingle familyterracedquadrant0299000109311immediately0B<strong>Dit woonhuis in geliefd Lauradorp (beschermd gezicht) biedt veel ruimte en is zo goed als instapklaar.</strong> Indeling: <strong>Souterrain:</strong> Hier bevindt zich de ruime, droge kelderruimte 3,97 x 4,79 m. (hoogte 2,04 m.) met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Hier bevindt zich ook de omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen. <strong>Parterre:</strong> Via de brede oprit bereik je de entree. De gang biedt toegang tot de keldertrap en de woonkamer. Hier bevindt zich ook de meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, PV groep, hoofdschakelaaar (1 fase) en slimme meters. De parterre is voorzien van een moderne, grijze, gesealde siergrindvloer. De woonkamer 6,47 x 3,76 m. staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken 2,94 x 2,55 m. heeft een moderne (2019) keukeninstallatie, voorzien van combioven, koelkast, 4 velden inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in ladeblokken en kastenwand. De ruime badkamer 2,97 x 1,85 m. bereik je via de ovverloop naar de verdiepingstrap. Deze is voorzien van het ligbad, toilet (wandcloset), vaste wastafel en designradiator. Via de keuken bereik je de serre. Deze is verwarmd en heeft geïsoleerde wanden, voorzien van een brede lichtkoepel en een breed rolluik en heeft een moderne laminaatvloer. De vaste bar met koelkast maakt dit de ideale ruimte voor een gezellig samenzijn. De tuin is mooi aangelegd en heeft twee niveau's, met een breed terras op het hogere niveau, siertuin en stenen stal (ca. 6 m²) op het lagere niveau en toegang tot de ruime stenen berging/klusruimte. De klusruimte 4,90 x 4,22 m. (2,73 m hoog) is voorzien van elektriciteit en heeft een vaste werkbank. De berging is ook achterom bereikbaar, via het achtergelegen pad. <strong>Verdieping:</strong> Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 4,76 x 2,80 m. met airco. Slaapkamer 2: 3,58 x 2,33 m. Slaapkamer/werkkamer 3: 2,,32 x 2,30 m. met vaste trap naar de tweede verdieping. <strong>2e verdieping:</strong> Hier bevindt zich de ruime zolderkamer 4,49 x 2,81 m. (gemeten op 1,5 m. hoogte), mede vanwege de grote dakkapel. Onder het dakschuin bevinden zich brede inbouwkasten. ; <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een zeer mooi woonhuis, verrassend ruim, en nagenoeg instapklaar.</strong> Het huis is zeer goed onderhouden. Zo is het dak in 2024 geheel vervangen en voorzien van nieuwe gordingen, unidek dakisolatie, nieuw loodwerk, keramische muldenpannen, de brede dakkapel en zinken bakgoten. Het platdak is in 2023 vernieuwd met nieuwe isolatie tripelwandige lichtkoepel en bitumen bedekking. De c.v. ketel, HR combi, Remeha Avanta, is in 2023 geplaatst (in het souterrain) en is eigendom. ; Er zijn 10 zonnepanelen (300 WP per paneel), de leasovereenkomst dient door de koper te worden overgenomen. ; Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing en rolluiken rondom. Het dak van de hobbyruimte is in 2025 vernieuwd (bitumenlaag en daktrimmen, geïsoleerd). De vloer van de woonkamer is vanuit de kelder nageïsoleerd. ; De keuken is in 2019 geplaatst. De parterre is voorzien van een hoogwaardige siergrindvloer, de verdieping is voorzien van nieuwe vloerbedekking. ; De ligging in het beschermd stadsgezicht "Lauradorp" heeft een prettige en vriendelijke sfeer met veel groen in de wijk. Basisschool en winkelcentrum Waubach liggen op loopafstand. <strong>Moet je zeker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_028-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_031-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_029-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_030-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_001-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_032-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_046-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_054-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_005-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_006-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_007-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_009-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_012-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_056-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_100-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_092-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_095-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_098-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_013-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_103-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_014-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_062-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_070-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_071-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_076-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_078-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_084-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_082-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_019-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_085-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_086-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_087-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_080-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_081-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_089-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_021-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_091-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_020-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_034-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_037-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_004-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/maastrichterlaan57_003-683x1024.jpg19272026-05-0876311186461 HNtown houseterracedquadrant0374000269721immediately0C<strong>Dit fraaie herenhuis met garage uit de jaren-30 is zeer ruim, vol karakter en heeft een prettige ligging op loopafstand van Kerkrade Centrum. </strong> Indeling: <strong>Souterrain:</strong> Dit pand heeft twee kelders: Kelder in de hoofdbouw: Deze bereik je via een berging 3,58 x 0,93 m. vanuit de gang bij de welkomsthal. Deze bestaat uit twee provisieruimtes ca. 5,19 x 2,29 m. en 3,58 x 4,90 m. Kelder in de aanbouw: Provisieruimte 3,41 x 4,49 m. <strong>Parterre:</strong> Via het voorportaal bereik je de entree. De ruime welkomsthal (vestibule) biedt toegang tot het trappenhuis, de berging met de keldertrap, het toilet, de keuken, de studeerkamer en de woonkamer. Hier bevindt zich ook de meterkast met 3 fasen hoofdaansluiting, , hoofdschakelaar, 3 fasengroep en 7 groepen. In de berging met toegang tot de keldertrap bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (gehuurd via Hesi, Remeha Avanta, € 38,- per maand) De studeerkamer 4,21 x 3,78 m. heeft (ook) een groot raam naar de woonkamer (voormalige deur). De woonkamer 9,97 x 3,83 m. heeft een eiken blokpatroonvloer en staat in verbinding met de keuken via een bar. Er is een fraaie plaatstalen trap naar de studioruimte/het atelier/2e woonkamer op de eerste verdieping. De keuken ca. 3,85 x 4,10 is voorzien van een vintage gele keukeninstallatie in lijnopstelling met veel bergruimte en een kookeiland met keramische kookplaat, oven en meer bergruimte. Via de keuken bereik je de serre (L-vormig; 3,69 x 4,86 m. en 2,79 x 2,42 m.). Deze heeft een plavuizenvloer, lichtstraat, houtkachel en een brede schuifpui naar de tuin. Vanuit de serre bereik je ook de kelder in de aanbouw en de hobbyruimte met bar. De gelegenheidsruimte 4,45 x 3,43 m. is afgewerkt met een maatwerk zitbank en een eigen bar. Ook hier bevindt zich een houtkachel. De tuin heeft een breed terras, natuurtuin met sierborders, gazon en vijverpartij en een pad naar de garage. De garage 5,49 x 8,70 m. heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Via de garage bereik je ook een tweede garageruimte die in bruikleen is van de achtergelegen eigenaar (woningstichting). <strong>Verdieping:</strong> Via het trappenhuis bereik je de ruime overloop met toegang tot de badkamer, het tweede toilet en de studio. De badkamer 2,12 x 3,66 m. is voorzien van een ligbad, inloopdouche en 2 vaste wastafels in vintage badmeubel. De 2e woonkamer/het atelier 7,87 x 3,91 m. heeft een openslaande deur naar het balkon 1,41 x 3,42 m., de trap terug naar de woonkamer op de parterre en staat in halfopen verbinding met de voorkamer. Via de voorkamer 3,78 x 5,26 m. bereik je de overloop naar de derde kamer 3,45 x 2,90 m. met diepe vaste wandkast. <strong>2e Verdieping:</strong> Via de ruime, centraal gelegen overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,78 x 3,51 m. Slaapkamer 2: 3,77 x 4,05 m. met toegang tot de vliering via een wandrek. Slaapkamer 3: 2,67 x 3,45 m. Slaapkamer 4: 3,08 x 3,11 m. <strong>3e verdieping:</strong> Hier bevindt zich de vliering (hoogte tot aan de nok ca. 1,6 m.) met veel bergruimte. <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit herenhuis biedt zeer veel ruimte, heeft diepe tuin en eigen garage en een prettige ligging nabij het centrum van Kerkrade. </strong> Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met overal dubbel beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Het dak is aan de onderzijde na-geïsoleerd. <strong>Bestemming:</strong> De bestemming die op het pand rust, is "gemengd". Naast "wonen" is het pand ook mogelijk in gebruik te nemen met de volgende functies: De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: horeca (met uitzondering van horeca van categorie 4); dienstverlening; maatschappelijke doeleinden; bedrijven uit de categorie A en B Nadere omschrijving van de bestemming is verkrijgbaar via Vijgen Makelaardij, via www.omgevingsloket.nl/regels-op-de-kaart of via de gemeente Kerkrade, tel 14-045.https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_070-1-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_073-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_075-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_063-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_065-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_137-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_140-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_144-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_059-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_049-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_033-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_023-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_029-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_028-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_036-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_005-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_009-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_011-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_129-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_134-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_127-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_090-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_098-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_104-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_106-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_108-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_101-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_112-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_113-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_126-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_118-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_120-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_124-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_091-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_093-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_095-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_096-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_084-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_083-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_087-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_076-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_233-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_232-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_231-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_225-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/holzstraat-18_239-1024x683.jpg19302026-05-167638466371EEsingle familyduplexquadrant0589000184511immediately0C<strong>Dit fraai, ruim halfvrijstaand (2 onder 1 kap) woonhuis met tuin en garage heeft een prachtige ligging aan de bosrand!</strong> Indeling: <strong>Souterrain (hoogte: 2,00 m.):</strong> Via de provisieruimte: 2,24 x 2,80 m. met de keldertrap bereik je de Berging: 2,76 x 2,80 m. Hier bevindt zich ook de hybride Hr combi c.v. ketel (2023, eigendom) gekoppeld aan de warmtepompinstallatie met buffervat (2024, eigendom) en de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier is ook het kruipluik naar de ruime en droge, geïsoleerde kruipruimte. <strong>Parterre (H=2,54 m.):</strong> Via de brede voortuin met oprit voor meerdere auto's naar de garage, is ook de entree bereikbaar. In de ruime welkomsthal met open trappenhuis bevindt zich ook de toegang tot het luxe betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De meterkast is voorzien van een moderne groepenkast voorbereid voor een driefasen aansluiting en voorzien van 18 groepen, 4 aardlekschakelaars en de beltrafo, met slimme meters. De ruime L-vormige woonkamer 6.31 x 4.01 m. en 3.21 x 7,38 m. met moderne pvc vloer (gelegd over de voormalige hardhouten parketvloer) heeft een brede glaspui met openslaande deur naar de tuin. In de ruime halfopen keuken ca. 4.91 x 2.75 m. bevindt zich de luxe keukeninstallatie in U opstelling met kookeiland voorzien van composieten werkblad, Boretti gaskookplaat, inbouw tepanyaki, afzuigkap, Lijnopstelling met RVS spoelunit en vaatwassser, kastenwand met combioven, koelkast en ruim voldoende bergruimte in ladeblokken en in de kastenwand. Via de keuken bereik je ook het portaal met een openslaande deur naar de tuin.. De tuin ligt op het oosten en is nieuw aangelegd, met breed terras, gazon, de siertuin, grenzend aan de bosrand. Bijzonder mooi! De garage ca 9,11 x 3.68 / 2.88 m. heeft een houten kantelpoort (waarvan het kantelgedeelte is gedemonteerd en de poort is vastgezet) met inloopdeur en is ook vanuit de tuin bereikbaar. <strong>Verdieping (H=2,35 m.):</strong> Via de ruime overloop bereik je de drie slaapkamers, de kleedkamer, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: 4.76 x 2.98 m. en 1.01 x 1.71 m. met toegang tot het dakterras (ca 9 m²) Slaapkamer 2: 3.79 x 2.97 m. Slaapkamer 3: 3.25 x 3.93 m. De badkamer 3.33 x 2.76 m. is modern en luxe betegeld. De badkamer heeft het ligbad, de brede inloopdouche met luxe douchegarnituur, het toilet (wandcloset) en de brede waskom op het design badmeubel. De kleedkamer 1.72 x 2.23 m. heeft ook kastinrichting. <strong>2e Verdieping (maximale hoogte 2.83 m.):</strong> De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de ruime 4e slaapkamer ca. 2.98 x 6.38 m. Via de 4e slaapkamer bereik je ook de 5e slaapkamer ca 19 m². <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een fraai ruim halfvrijstaand woonhuis met een zeer mooie ligging in de rustige wijk, aan de bosrand.</strong> Het pand is sinds 2022 ingrijpend gerenoveerd: Zo is de badkamer verplaatst en geheel nieuw gemaakt en de oorspronkelijke badkamer verbouwd tot kleedkamer. Nieuwe vloeren, de fraaie pvc-vloer op de parterre, moderne visgraatvloer op de eerste verdieping moderne laminaatvloer op de tweede verdieping. Elektriciteit is aangepast, nieuwe groepenkast en diverse smart-voorzieningen. De c.v. ketel is vervangen en gekoppeld aan hybryde warmtepomp met warmtepompboiler. In de eetkamer is een maatwerk zitbank geplaatst. Stukwerk is in nagenoeg het hele huis vernieuwd, plafonds zijn na-geïsoleerd. De tuin is compleet nieuw aangelegd. Het pand is grotendeels voorzien dubbel beglazing en in kunststof kozijnen en hardhouten kozijnen. <strong>Zeer fraai! Moet je zéker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_002-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_001-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_003-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_057-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_076-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_063-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_064-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_034-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_037-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_038-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_039-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_042-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_046-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_072-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_048-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_073-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_074-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_049-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_052-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_051-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_055-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_056-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_035-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_033-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_029-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_012-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_027-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_028-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_014-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_018-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_016-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_021-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_068-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_022-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_070-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_023-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_025-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_067-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_069-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_005-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_006-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_007-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_010-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_008-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/mauritslaan-6-vijgen_009-1024x682.jpg19642026-05-2676541536418 XBsingle familyduplexquadrant0338000105411immediately0D<strong>Ruim 2 onder 1 kap woonhuis met garage, oprit en ruime tuin.</strong> Indeling: <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin bereik je de entree. De ruime welkomsthal biedt toegang tot het trappenhuis en de gang naar de woonkamer en keuken. Hier bevindt zich ook de meterkast met stoppenkast, 6 groepen, aardlekschakelaar, en slimme meters. Daarnaast bevindt zich de ruime kelderkast en het betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer 7,75 x 3,62 m. is helder door de raampartijen rondom. De gesloten leefkeuken 4,18 x 2,99 m. heeft een keukeninstallatie in lijnopstelling, voorzien van koelkast, vrieskast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en ruim voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (eigendom, 2023). De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed terras, gazon en tweede terras/oprit naar de garage die vanaf de brede oprit met brede poort, naast het huis, bereikbaar is. De vrijstaande, stenen garage 6,03 x 2,87 m. (hoogte ca. 2,65 m.) is voorzien van elektriciteit en heeft een sectionaalpoort met inloopdeur. <strong>Verdieping:</strong> Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,89 x 3,58 m. Slaapkamer 2: 3,20 x 3,01 m. Slaapkamer 3: 3,06 x 1,99 m. Slaapkamer 4: 3,05 x 3,57 m. met vaste wandkast. De badkamer 1,82 x 1,92 is betegeld en is voorzien van de douchecabine, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. <strong>2e Verdieping:</strong> Via de uitschuiftrap bereik je de ruime bergzolder (nokhoogte ca. 2,40 m.). <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit is een prettig ruim en helder woonhuis, weliswaar gedateerd, maar functioneel en sfeervol.</strong> Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en de oostgevel van het huis heeft spouwmuurisolatie. De c.v. ketel is in 2023 geplaatst. De ligging nabij het winkelcentrum van Heerlerbaan en het winkelcentrum van Spekholzerheide, bij uitvalswegen, natuur op loopafstand naar de basisschool en fietsafstand naar hoger onderwijs tot en met open Universiteit, is zeer prettig. <strong>Moet je zeker zien!</strong>https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_075-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_080-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_012-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_047-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_044-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_052-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_055-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_058-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_061-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_062-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_081-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_084-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_085-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_087-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_088-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_009-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_069-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_074-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_037-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_020-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_030-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_031-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_035-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_026-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_028-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/peter-schunckstraat-53_029-682x1024.jpg19692026-05-2776586326415 RVsingle familylinked duplexquadrant0395000132311immediately0C<strong>Dit ruime 2 onder 1 kap woonhuis is geschakeld via de garage en heeft een prachtige ligging tegenover het groen in de geliefde buurtschap Palemig.</strong> Indeling: <strong>Parterre:</strong> Via de brede voortuin met oprit naar de garage en plaats voor 2 auto's, bereik je ook de voordeur. In de welkomsthal bevindt zich de meterkast met moderne groepenkast voorzien van 8 aardlekautomaten, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters. Via de welkomsthal bereik je het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de woonkamer en het trappenhuis. De zeer ruime en heldere woonkamer met open keuken, ca 8,77 x 5,72/4,58/2,98 m² (bij elkaar 42,6 m²) is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer, heeft mooi contact met de tuin door de brede glaspartij aan de achterzijde, en prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde. De moderne keukeninstallatie heeft een breed kookeiland met 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap en ruim voldoende bergruimte in ladeblokken, met daar tegenover het keukenblok in lijnopstelling met verzonken gootsteen , vaatwasser, combioven en meer bergruimte. Via de openslaande deur bereik je de fraai aangelegde tuin met breed terras, breed gazon (kunstgras), siertuin en overdekt terras ca. 16 m². De tuin ligt op het noorden. Er is ook toegang vanuit hier, tot de garage. De garage, 6,85 x 2,71 m. is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaalpoort, water- en elektriciteitsaansluitingen. Via de schuiftrap is de ruime zolderberging ca. 3,66 x 2,72 m.) boven de garage bereikbaar (ongeveer 2,94 m. hoog vanaf de zoldervloer gemeten). <strong>Verdieping:</strong> Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: Deze is L vormig, gerealiseerd uit de oorspronkelijke 2 slaapkamers, wat eenvoudig ook weer in de oude staat te herstellen is; 4,58 x 3,32 en 3,41 x 2,52 m. Slaapkamer 2: 4,11 x 3,13 m. met vaste wastafel in modern badmeubel. De moderne badkamer 2,49 x 1,98 m. heeft een luxe tegelvloer met elektrische vloerverwarming, brede inloopdouche, tweede toilet (wandcloset, design) en waskom op modern badmeubel. <strong>2e Verdieping:</strong> Via het trappenhuis bereik je ook (met vaste trap) de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zeer ruime zolderkamer 5,74 x 5,53 m. met laminaatvloer. De Nefit ecomline HR excellent uit ca. 2005 met indirect gestookte boiler is hier ook geplaatst. <strong>Algemeen:</strong> Dit is een fraai woonhuis, van binnen instapklaar, met een nette en hoogwaardige afwerking. De laatste aanpassingen waren: Keuken, 2018, tuinaanleg met overdekt terras 2020, vloeren 2022. Het huis heeft een mooie ligging in de natuurlijke omgeving, op loopafstand van Heerlen-Centrum. <strong>Dit huis moet je zéker zien!</strong> ;https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_020-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_015-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_001-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_055-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_063-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_066-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_070-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_068-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_073-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_074-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_007-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_008-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_009-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_012-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_011-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_069-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_075-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_076-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_078-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_083-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_079-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_077-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_081-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_082-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_059-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_046-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_047-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_050-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_051-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_041-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_043-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_032-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_033-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_037-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_038-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_036-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_028-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_023-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32_024-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32-heerlen-meezenbroek-schaesbergerveld-3_pagina_1-726x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32-heerlen-meezenbroek-schaesbergerveld-3_pagina_4-726x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32-heerlen-meezenbroek-schaesbergerveld-3_pagina_2-726x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/sint-barbarastraat-32-heerlen-meezenbroek-schaesbergerveld-3_pagina_3-726x1024.jpg19792026-05-2776639196416 EGsingle familyduplexquadrant0499000168422immediately0F<strong>Dit fraai halfvrijstaand huis ( 2 onder 1 kap) ligt prachtig in de groene omgeving van geliefd Molenberg met alle voorzieningen in de buurt.</strong> Indeling: <strong>Souterrain (Hoogte: 2,08 m.):</strong> Hier bevinden zich 3 provisieruimtes: Ruimte 1: 2,064 x 2,27 m. met trap naar de begane grond Ruimte 2: 2,08 x 1,59 m. Ruimte 3: 3,62 x 2,24 m. <strong>Begane grond:</strong> Via de brede voortuin bereik je de entree, de tweede entree (zij-ingang, van oorsprong was dit een duplex woning) en kan je langs het huis achterom naar de tuin. In de authentiek betegelde welkomsthal bevindt zich de meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters. Hier is ook het halfhoog betegeld toilet en er is toegang tot het trappenhuis, de ruime wandkast, de woonkamer, en de keuken. De woonkamer is L vormig (voormalig ensuite) en heeft een visgraat parketvloer, met voorkamer 4,48 x 3,89 m. en achterkamer 3,74 x 3,27 m. Aan de achterzijde van het huis zijn er dubbele openslaande deuren naar de tuin. De de gesloten keuken 3,67 x 3,37 is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met RVS gascomfoor met brede oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte in o.a. ladeblokken. De keukenn heeft ook een openslaande deur naar de tuin. Via de keuken bereik je de studeerkamer 3,29 x 2,58 m. De brede natuurtuin ligt pal op het westen en heeft een terras en een breed gazon. Hier bevindt zich ook de stenen tuinberging 3,01 x 2,02 m. Via de zij ingang is ook de inpandige bergkast te bereiken. <strong>Verdieping:</strong> Via de brede overloop bereik je het betegeld toilet (separaat), de badkamer, de tweede badkamer en de twee zeer ruime slaapkamers: Slaapkamer 1: (dit is de woonkamer van de voormalige bovenwoning) Deze is L-vormig, 7,83 x 3,91/3,28 m. Zowel aan de voor als aan de achterzijde zijn er dubbele (stalen) deuren naar het Frans balkon. Slaapkamer 2: 5,00 x 3,28 m. met open vide en extra plek op het hogere plateautje (nokhoogte vanaf de vloer is 1,79 m.) De eerste badkamer 2,70 x 2,20 m. is betegeld met terrazzotegels en is voorzien van het ligbad en de vaste wastafel. De tweede badkamer 1,61 x 1,48 m. heeft ook terrazzo vloertegels en heeft een brede inloopdouche en een vaste wastafel. <strong>2e Verdieping:</strong> Via de mooie bordestrap bereik je de tweede verdieping. De overloop met ruime wandkast biedt toegang tot: Slaapkamer 3: 3,26 x 2,48 m. Slaapkamer 4: 2,56 x 2,24 m. In de ruime zolderberging 4,44 x 2,45 m bevindt zich ook de HR combi cv ketel uit 2023 (Nefit, gehuurd via Hesi). <strong>Algemeen:</strong> <strong>Dit huis heeft de mooie sfeer, de ligging in de geliefde, natuurrijke omgeving en veel ruimte zowel in als om het huis.</strong> Het pand was van oorsprong een duplexwoning, één van de 48 die in opdracht van de gemeente en de staatsmijnen tussen 1948 een 1951 zijn gebouwd. Bijna al deze woningen zijn samengevoegd tot ruime 2 onder 1 kap halfvrijstaande huizen van formaat. De ligging op loopafstand van winkelcentrum Molenberg, maar ook op korte fietsafstand van winkelcentrum Heerlerbaan en Heerlen centrum en scholen van kinderdagopvang tot open universiteit, is ideaal. <strong>Dit pand moet je zeker zien!</strong> ;https://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_014-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_019-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_013-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_017-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_016-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_021-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_057-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_059-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_069-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_008-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_071-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_009-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_066-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_063-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_045-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_040-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_039-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_037-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_042-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_053-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_054-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_004-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_005-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_006-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_007-683x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_046-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_055-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_064-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_033-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_032-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_029-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_028-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_025-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_024-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_068-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_072-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_100-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_103-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_104-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_106-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_074-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_077-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_075-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_079-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_080-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_082-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_086-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_087-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_088-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_091-682x1024.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_093-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_095-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_099-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_096-1024x682.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_002-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19_003-1024x683.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19-heerlen-molenberg_pagina_2-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19-heerlen-molenberg_pagina_1-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19-heerlen-molenberg_pagina_3-1024x726.jpghttps://www.vijgen.nl/wp-content/uploads/2026/05/van-lennepstraat-19-heerlen-molenberg_pagina_4-1024x726.jpg19502026-05-27