Te koop: Pieter de Hooghstraat 1 - Kerkrade

Foto 1 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 2 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 3 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 4 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 5 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 6 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 7 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 8 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 9 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 10 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 11 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 12 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 13 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 14 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 15 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 16 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 17 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 18 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 19 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 20 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 21 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 22 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 23 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 24 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 25 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 26 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 27 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 28 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 29 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 30 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 31 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 32 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 33 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 34 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 35 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 36 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 37 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 38 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 39 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 40 Pieter de Hooghstraat KerkradeFoto 41 Pieter de Hooghstraat Kerkrade

Details

Prijs: €335.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Kerkrade
Slaapkamers: 3
Woon opp: 139 m2
Oppervlakte: 391 m2
Inhoud: 462 m3
Bouwjaar: 1970
Email naar een vriend
Dit ruim halfvrijstaand woonhuis met tuin en ruime garage heeft een prettige ligging in een rustige wijk in een natuurrijke omgeving!

Indeling:

Souterrain (hoogte 1,96 m.):
In de provisieruimte 3,95 x 3,09 m. bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Ook de Nefit topline Hr combi c.v. ketel is hier geplaatst. Verder is hier een luik met toegang tot de kruipruimte.

Parterre (hoogte 2,46 m.):
De woonruimte op de parterre is nagenoeg overal voorzien van een fraaie leistenen vloer.

Via de brede oprit bereik je de entree. In de ruime welkomsthal bevindt zich het trappenhuis met hardhouten trap en is er toegang tot
het betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, de keldertrap en
de meterkast met 5 groepen, 3 fasengroep (krachtstroom), 2 fasengroep (keukengroep), 2 aardlekschakelaars en slimme meters.

Via de welkomsthal bereik je de L vormige woonkamer 7,91 x 3,96 m. en 3,61 x 3,27 m. (ca. 43 m²) met open haard.

De open leefkeuken 3,54 x 2,95 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad, dubbele spoelbak, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, heteluchtoven en veel kastruimte.

De keuken heeft een brede glaspui met openslaande deur naar de tuin.

Via de keuken bereik je ook de studeerkamer ca. 3,34 x 3,95 m. die ook toegang biedt tot de garage.

De ruime garage ca. 6,63 x 5,67 m. heeft een op afstand bedienbare sectionaalpoort en een deur naar de tuin.

De verzorgde tuin ligt op het westen en heeft twee terrassen, sierborders en een houten tuinberging. De tuin is geheel omsloten.

Verdieping (hoogte 2,56 m.) :
Via de overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 3,97 x 4,23 m. met openslaande deur naar het brede balkon aan de voorzijde (3,44 x 1 m.)

Slaapkamer 2: 3,34 x 3,77 m.
Slaapkamer 3: 3,29 x 3,112 m. met 2 vaste wandkasten.

De ruime badkamer 3,06 x 2,32 m. is geheel luxe betegeld en heeft een ligbad, instap douchecabine met massagedouche, vaste wastafel en tweede toilet.

Algemeen:
Dit pand is goed onderhouden en biedt veel ruimte met eventueel een mooie thuiswerkplek.

De ligging is zeer prettig, in een rustige woonwijk op een heuvel met wijds uitzicht over het groen. Toch ligt het goed bereikbaar en nabij winkels ( de dorpskern van Eygelshoven, de winkels in Haanrade en het winkelcentrum van Kerkrade).

Het huis is zeer netjes onderhouden.

De moderne Hr combi ketel is eigendom en wordt jaarlijks onderhouden.

Het hele pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel beglazing bij de woonruimte (de garage heeft enkele ramen met enkelglas). Verder zijn er aan de achterzijde van het pand electrisch bedienbare rolluiken.

Het dak van de aanbouw is onlangs (2022) gerenoveerd.

Dit is een mooi pand, moet je zeker zien!

 

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.