Te koop: Onze Lieve Vrouwestraat 127 - Kerkrade

Foto 1 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 2 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 3 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 4 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 5 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 6 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 7 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 8 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 9 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 10 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 11 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 12 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 13 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 14 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 15 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 16 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 17 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 18 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 19 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 20 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 21 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 22 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 23 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 24 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 25 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 26 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 27 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 28 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 29 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 30 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 31 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 32 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 33 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 34 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 35 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 36 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 37 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 38 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 39 Onze Lieve Vrouwestraat KerkradeFoto 40 Onze Lieve Vrouwestraat Kerkrade

Details

Prijs: €274.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Kerkrade
Slaapkamers: 5
Woon opp: 172 m2
Oppervlakte: 212 m2
Inhoud: 569 m3
Bouwjaar: 1920
Email naar een vriend
Mooi wonen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen in de directe nabijheid in dit ruim jaren '20 woonhuis met tuin.

Indeling:
Souterrain:
Via de provisieruimte met trap zijn er twee kelderruimtes bereikbaar 3,93 x 3,97 en 6,13 x 3,99 m.

Parterre:
De parterre is gedeeltelijk voorzien van een moderne siergrindvloer (geseald).

Via de ruime welkomsthal met overloop naar het trappenhuis en de berging (1,91 x 1,42 m.), die ook bereikbaar is vanuit de eetkamer.
In de welkomsthal bevindt zich ook de meterkast met 3 fasen, 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, teruglevergroep van de aanwezige zonnepanelen, hoofdschakelaar en slimme meters.

De woonkamer 8,15 x 4,02 m. is voorzien van een luxe pvc-vloer en heeft een open haard. Via de woonkamer bereik je de eetkamer.

Door de brede lichtstraat is de eetkamer een prettig heldere ruimte 3,88 x 4,56 m. met toegang tot de halfopen keuken.

De keuken 3,19 x 4,20 m. is voorzien van een moderne matzwarte keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van oven, gasfornuis, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en ruim voldoende bergruimte. Hier is ook de brede, openslaande deur naar de tuin en er is toegang tot de pantry.

De pantry 2,93 x 2,60 m. heeft de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier is er de toegang tot het betegeld toilet met fonteintje.

De diepe tuin is geheel betegeld en omsloten en ligt op het zuidwesten.

Verdieping:
Via de brede overloop met vaste wandkast bereik je:
Slaapkamer 1: 3,98 x 4,03 m.
Slaapkamer 2: 3,25 x 2,95 m.

De ruime badkamer 2,93 x 2,71 m. is geheel betegeld en heeft een vaste wastafel in badmeubel, ligbad, separate douchecabine en een design radiator.
Daarnaast bevindt zich het separate toilet met fonteintje.

2e Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 3: 3,83 x 2,67 m. met bergruimte onder het dakschuin.
Slaapkamer 4: 3,27 x 2,88 m. met bergruimte onder het dakschuin.
Slaapkamer 5: 2,74 x 2,80 m. met bergruimte onder het dakschuin.

Algemeen:
Dit ruime huis is goed onderhouden en heeft een prettige ligging op loopafstand van Kerkrade-Centrum.

Het dak is nageïsoleerd en het gehele pand is voorzien van Kunststof kozijnen

In 2021 is het huis voorzien van 20 zonnepanelen, aangeschaft met koop op afbetaling (15 jaar, ca. € 73,=/maand, met een opbrengst van ca 6500 Kwh, ca. € 250,= per maand.). Dit contract is overdraagbaar.

De c.v.-ketel is geplaatst in 2020 (gehuurd bij Hesi).

De keuken is gerestyled en de begane grond is voorzien van siergrind (grijs), behalve de woonkamer.
Het pand is geheel geschilderd en op de verdieping zijn nieuwe lamminaatvloeren gelegd.
Platte daken zijn ca. 8 jaar geleden voorzien van nieuwe bitumen.

Mooi huis, veel ruimte! Moet je zien!

 

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.