Te koop: Mergelsweg 70 - Heerlen

Foto 1 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 2 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 3 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 4 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 5 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 6 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 7 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 8 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 9 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 10 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 11 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 12 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 13 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 14 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 15 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 16 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 17 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 18 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 19 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 20 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 21 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 22 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 23 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 24 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 25 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 26 Mergelsweg 70 HeerlenFoto 27 Mergelsweg 70 Heerlen

Details

Prijs: €274.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: drive-in woning
Plaats: Heerlen
Slaapkamers: 4
Woon opp: 177 m2
Oppervlakte: 149 m2
Inhoud: 453 m3
Bouwjaar: 1975
Buurtinfo van Mergelsweg 70
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit drive-in huis is uniek, prachtig afgewerkt, verbouwd en uitgebreid en heeft een prettige ligging.

Indeling:
Souterrain ( Hoogte: 2,53 m.)
Het pand is geheel onderkelderd omstreeks 2010.

Het souterrain is woonklaar afgewerkt en biedt een ruime kamer 10,21 x 4,13 m. met vaste kastenwanden en berging onder de trap. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt en heeft een siergrindvloer met vloerverwarming.

Parterre (hoogte 2,54 m.):
Via de brede oprit met plaats voor 2 auto's bereik je de entree.

In de vestibule bevindt zich ook de meterkast met moderne groepenkast voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, dubbel tariefmeter, gas- en watermeter.

Vanuit de vestibule bereik je de garage en de overloop, via de fraaie, stalen binnendeur.

De garage ca. 5,27 x 2,87 m. heeft een op afstand bedienbare stalen sectionaalpoort.

Via de overloop bereik je het luxe trappenhuis, de berging, het luxe betegeld toilet met fonteintje en de tuinkamer.
In de berging (ca. 4 m²) bevindt zich de HR combi c.v. ketel (Gehuurd bij Volta).

Het toilet heeft een wandcloset en is luxe betegeld.

De tuinkamer 4,11 x 3,04 m. is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine. Ook is er een brede kastenwand en een openslaande deur naar het overdekt terras.

De tuin met 2 overdekte terrassen, berging 2,44 x 1,40 m. en terras, is ook achterom bereikbaar.

Verdieping (hoogte: 2,47 m):
De ruime woonkamer 4,17 x 7,33 m. met siergrindvloer heeft een open haard (nu is daar een sierkachel in geplaatst).

In de gesloten keuken is een luxe greeploze keukeninstallatie in hoekopstelling geplaatst, voorzien van brede ladeblokken, 5 pits gas- op glaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en er tegenover de kastenwand met heteluchtoven, magnetron en koelkast. De keuken heeft een brede schuifpui naar het veranda.

De sfeervolle veranda 4,36 x 2,90 m. heeft een bankirai vloer, heeft een brede schuifwand en inbouwverlichting in de dakconstructie.

2e Verdieping (hoogte: 2,63 m);
Via de overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 4,34 x 3,06 m.
Slaapkamer 2: 5,13 x 2,10 m.
Slaapkamer 3: 3,96 x 2,21 m.
De badkamer 2,10 x 2,23 m. in beton-look heeft een brede inloopdouche, dubbele vaste wastafel (waskommen), designradiator en 2e toilet (wandcloset).

Algemeen:
Dit is een fraai huis met een prettige locatie.

Het pand heeft een exclusieve afwerkstaat met onder andere:
· Volledig onderkelderd met luxe afwerkte kelderruimte;
· Kunststof kozijnen (ca. 2004) met dubbel beglazing, uv bestendige plastisolplaten in de borstweringen en rolluiken rondom en horren in de slaapkamers, screens aan de voorzijde van het pand;
· Industriële binnendeuren en glaswand;
· Eikenhouten traptreden met stalen afwerking;
· Siergrindvloeren in de gehele woning;
· Rvs details, zoals de balustrade in de veranda;
· Moderne badkamer (2018), keuken, bijkeuken en toilet;
· Modern aangelegde tuin;



De ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk met natuur, winkelcentrum in de oude dorpskern, uitvalswegen, scholen van kinderopvang tot universiteit, ziekenhuis op loopafstand en goede verbinding met openbaar vervoer, is ideaal.

Dit huis mag je niet missen!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.