Te koop: Mergelsweg 33 - Heerlen, Welten

Foto 1 Mergelsweg HeerlenFoto 2 Mergelsweg HeerlenFoto 3 Mergelsweg HeerlenFoto 4 Mergelsweg HeerlenFoto 5 Mergelsweg HeerlenFoto 6 Mergelsweg HeerlenFoto 7 Mergelsweg HeerlenFoto 8 Mergelsweg HeerlenFoto 9 Mergelsweg HeerlenFoto 10 Mergelsweg HeerlenFoto 11 Mergelsweg HeerlenFoto 12 Mergelsweg HeerlenFoto 13 Mergelsweg HeerlenFoto 14 Mergelsweg HeerlenFoto 15 Mergelsweg HeerlenFoto 16 Mergelsweg HeerlenFoto 17 Mergelsweg HeerlenFoto 18 Mergelsweg HeerlenFoto 19 Mergelsweg HeerlenFoto 20 Mergelsweg HeerlenFoto 21 Mergelsweg HeerlenFoto 22 Mergelsweg HeerlenFoto 23 Mergelsweg HeerlenFoto 24 Mergelsweg HeerlenFoto 25 Mergelsweg HeerlenFoto 26 Mergelsweg HeerlenFoto 27 Mergelsweg HeerlenFoto 28 Mergelsweg HeerlenFoto 29 Mergelsweg HeerlenFoto 30 Mergelsweg HeerlenFoto 31 Mergelsweg HeerlenFoto 32 Mergelsweg HeerlenFoto 33 Mergelsweg HeerlenFoto 34 Mergelsweg HeerlenFoto 35 Mergelsweg HeerlenFoto 36 Mergelsweg HeerlenFoto 37 Mergelsweg HeerlenFoto 38 Mergelsweg HeerlenFoto 39 Mergelsweg HeerlenFoto 40 Mergelsweg HeerlenFoto 41 Mergelsweg HeerlenFoto 42 Mergelsweg HeerlenFoto 43 Mergelsweg Heerlen

Details

Prijs: €274.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: drive-in woning, eengezinswoning
Plaats: Heerlen, Welten
Slaapkamers: 3
Woon opp: 110 m2
Oppervlakte: 124 m2
Inhoud: 362 m3
Bouwjaar: 1975
Email naar een vriend
Dit nagenoeg instapklaar ruim drive-in woonhuis ligt aan de rand van de natuur in geliefd Welten bij Heerlen. Moet je zeker zien!

Indeling:

Parterre:
Via de brede oprit met plaats voor 2 auto's bereik je de garage en de entree.

Vanuit de welkomsthal is er toegang naar de gang met trappenhuis en de garage.
Hier bevindt zich ook de meterkast met 5 groepen, slimme meters en watermeter.

De garage 5,24 x 2,96/2,87 m. heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

De gang met trappenhuis bied ook toegang tot de ruime werkkamer, de berging en het halfhoog betegeld toilet met fonteintje.

In de berging bevindt zich de HR combi c.v. ketel uit 2012 (Remeha Avanta, 24 kW CW5, eigendom) en is er de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten.

De werkkamer 4,34 x 3,05 m. heeft een vaste wandkast met schuifwand.

Verdieping:
Vanuit de trap bereik je de ruime woonkamer en open keuken, in totaal 10,64 x 4,34 m. met luxe laminaatvloer.

De keuken is voorzien van een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met schier spoeleiland en vaste kastenwand met (grotendeels onlangs vernieuwde) apparatuur: er is een inbouw koffieautomaat, combi-oven, luxe koel-/vriescombinatie (ter overname), vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en ruim voldoende bergruimte in onder meer de brede ladeblokken.

Vanuit de keuken is en de openslaande deur naar de tuin.

De tuin ligt pal op het zuiden en is geheel omsloten en beklinkerd. Via de achteringang kan je ook makkelijk het achtergelegen speelveld bereiken (waar er in de wijk meerdere van zijn).

2e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot:

Slaapkamer 1: 4,33 x 3,04 m.
Slaapkamer 2: 5,24 x 2,11 m.
Slaapkamer 3: 4,07 x 2,16 m.

De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

De badkamer 2,34 x 2,16 m. is luxe betegeld en heeft vloerverwarming (via een apart circuit in het c.v. leidingwerk, dat nog moet worden ingeregeld).
Hier is de brede inloopdouche, het 2e toilet en de brede vaste wastafel in badmeubel.

Algemeen:
Dit is een fraai, ruim woonhuis, zo goed als instapklaar, met een zeer prettige ligging bij uitgestrekt natuurgebied, winkels, optimaal gelegen qua uitvalswegen, op loopafstand van kinderdagopvang tot universiteit en diverse zorginstellingen.

Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr++ dubbel beglazing. Het dak is in 2014 gerenoveerd.

In 2020 is de airco-installatie geplaatst.

Er is Philips Hue-verlichting in alle woonruimtes en een slimme deurbel, alles centraal te bedienen (of via een app).

Mooi huis, mooie locatie, moet je zien!

 

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.