Te koop: Mentenlaan 1, Landgraaf - Landgraaf, Nieuwenhagen
Details
| Prijs: | €249.000 k.k. |
|---|---|
| Soort Woning: | eengezinswoning, halfvrijstaand |
| Plaats: | Landgraaf, Nieuwenhagen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woon opp: | 95 m2 |
| Oppervlakte: | 265 m2 |
| Inhoud: | 321 m3 |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Energielabel: | E |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit is een halfvrijstaand woonhuis met prettig heldere ruimtes, ruime tuin en garage met een kindvriendelijke, rustige locatie. Moet je zien!
Indeling:
Souterrain (hoogte 1,91 m.):
In de provisieruimte 2,21 x 4,28 m. bevindt zich de Nefit smartline HR combi c.v. installatie (eigendom) en er is een luik naar de kruipruimte.
Parterre (Hoogte 2,60 m.):
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree.
In de ruime, betegelde welkomsthal bevindt zich de meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters. Hier is ook het trappenhuis en is er toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer 7,83 x 3,65 m. heeft een fraaie parketvloer en er is een functionele haard.
De gesloten keuken 2,25 x 4,37 m. is voorzien van een Alno keukeninstallatie uit 1998 in lijnopstelling, voorzien van keramische kookplaat, inbouw afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en veel kastruimte met onder andere een ladeblok. Via de keuken bereik je ook de keldertrap en er is een openslaande deur naar de tuin.
Als je op het terras in de tuin staat, is er al vanaf vroeg in de ochtend de zon. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een terras, gazon, borders en een houten tuinhuis (ca 6 m²). De garage 3,00 x 5,91 m. is voorzien van elektra en heeft een stalen kantelpoort.
Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,65 x 2,92 m.
Slaapkamer 2: 2,92 x 2,26 m. met een openslaande deur naar het balkon (ca. 1 m²) aan de zijkant van het huis.
Slaapkamer 3: 3,46 x 2,28 m.
Slaapkamer 4: 3,45 x 2,65 m.
De betegelde badkamer 1,19 x 2,35 m. heeft een ligbad en een vaste wastafel.
2e verdieping:
Via de vouwtrap bereik je nog de vliering met een hoogte van 86 cm in de nok. Ruim genoeg voor opslag.
Algemeen:
Dit is een prettig ruim huis met heldere ruimtes en een mooie ligging, bij natuur, op redelijke afstand van winkelcentrum “Op de Kamp” en bij uitvalswegen.
Het huis is goed functioneel. Sanitair zoals badkamer en toilet zijn gedateerd maar netjes.
Het huis is voorzien van voornamelijk hardhouten kozijnen met dubbel beglazing. De voordeur en de tuindeur van de keuken zijn vervangen door kunststof deuren (ca 2 jaar geleden).
Het hoofddak is ca. 10 jaar geleden gerenoveerd en het platdak van de garage ca. 5 jaar geleden.
De c.v. ketel is eigendom en heeft bouwjaar ca. 2003 en wordt regelmatig onderhouden.
Moet je zien!
Indeling:
Souterrain (hoogte 1,91 m.):
In de provisieruimte 2,21 x 4,28 m. bevindt zich de Nefit smartline HR combi c.v. installatie (eigendom) en er is een luik naar de kruipruimte.
Parterre (Hoogte 2,60 m.):
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree.
In de ruime, betegelde welkomsthal bevindt zich de meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters. Hier is ook het trappenhuis en is er toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer 7,83 x 3,65 m. heeft een fraaie parketvloer en er is een functionele haard.
De gesloten keuken 2,25 x 4,37 m. is voorzien van een Alno keukeninstallatie uit 1998 in lijnopstelling, voorzien van keramische kookplaat, inbouw afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en veel kastruimte met onder andere een ladeblok. Via de keuken bereik je ook de keldertrap en er is een openslaande deur naar de tuin.
Als je op het terras in de tuin staat, is er al vanaf vroeg in de ochtend de zon. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een terras, gazon, borders en een houten tuinhuis (ca 6 m²). De garage 3,00 x 5,91 m. is voorzien van elektra en heeft een stalen kantelpoort.
Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,65 x 2,92 m.
Slaapkamer 2: 2,92 x 2,26 m. met een openslaande deur naar het balkon (ca. 1 m²) aan de zijkant van het huis.
Slaapkamer 3: 3,46 x 2,28 m.
Slaapkamer 4: 3,45 x 2,65 m.
De betegelde badkamer 1,19 x 2,35 m. heeft een ligbad en een vaste wastafel.
2e verdieping:
Via de vouwtrap bereik je nog de vliering met een hoogte van 86 cm in de nok. Ruim genoeg voor opslag.
Algemeen:
Dit is een prettig ruim huis met heldere ruimtes en een mooie ligging, bij natuur, op redelijke afstand van winkelcentrum “Op de Kamp” en bij uitvalswegen.
Het huis is goed functioneel. Sanitair zoals badkamer en toilet zijn gedateerd maar netjes.
Het huis is voorzien van voornamelijk hardhouten kozijnen met dubbel beglazing. De voordeur en de tuindeur van de keuken zijn vervangen door kunststof deuren (ca 2 jaar geleden).
Het hoofddak is ca. 10 jaar geleden gerenoveerd en het platdak van de garage ca. 5 jaar geleden.
De c.v. ketel is eigendom en heeft bouwjaar ca. 2003 en wordt regelmatig onderhouden.
Moet je zien!
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.