Te koop: Maastrichterweg 10 - Landgraaf

Foto 1 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 2 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 3 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 4 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 5 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 6 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 7 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 8 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 9 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 10 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 11 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 12 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 13 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 14 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 15 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 16 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 17 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 18 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 19 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 20 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 21 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 22 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 23 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 24 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 25 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 26 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 27 Maastrichterweg 10 LandgraafFoto 28 Maastrichterweg 10 Landgraaf

Details

Prijs:€224.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Landgraaf
Slaapkamers:3
Woon opp:117 m2
Oppervlakte:440 m2
Inhoud:454 m3
Bouwjaar:1957
Buurtinfo van Maastrichterweg 10
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit fraaie, ruime huis, twee onder één kap, heeft het prettige karakter van zijn oorsprong in de jaren '50 en heeft een mooie ligging.

Indeling:
Souterrain (hoogte 1,99 m.):
De droge kelder 2,57 x 4,18 m. is een goede provisieruimte. Hier bevindt zich ook de watermeter.

Parterre (hoogte 2,68 m.):
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree.

De ruime welkomsthal met meterkast (modern, 5 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters), trappenhuis en toegang tot het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, leidt naar de keuken of de woonkamer.

De woonkamer 7,63 x 3,83 heeft een laminaatvloer en een drieluikdeur naar de fraaie serre.
De serre 3,29 x 3,83 m. (hoogte 2,88 m.) heeft de originele gevlamde tegelvloer en een brede glaspui met openslaande deur naar de tuin. De serre is voorzien van airco.

Ook de (authentieke) bijkeuken 3,88 x 2,75 m. met keukenblok en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger is (onder andere) vanuit de serre te bereiken.

Naast de woonkamer bevindt zich de keuken 2,50 x 3,04 m. de keuken heeft een fraai erkertje.
In de keuken is een keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, close-in boiler, koelkast en veel kastruimte. Ook vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage 8,04 x 3,76 m. met stalen kantelpoort is onderverdeeld zodat er ook een klein werkplaatsje is.

De serre staat in directe verbinding met de tuin. De tuin ligt op het zuiden en heeft een breed deels overdekt terras, gazon en een houten tuinhuisje.

Verdieping (hoogte: 2,40 m, houten vloeren):
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,84 3,16 m. met vaste wastafel.
Slaapkamer 2: 3,84 x 4,39 m. met laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer 3: 2,51 x 3,34 m. met openslaande deur naar het (voormalig) dakterras.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een brede inloopdouche, toilet, bidet, vaste wastafel, radiator, badkamerkachel en hier is ook de (moderne) badgeiser geplaatst. De badkamer heeft een fraai rond tuimelraam met glas-in-lood.

2e Verdieping (hoogte 1,73 m.):
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping.
Hier bevindt zich een zolderberging 3,85 x 2,06 m.

Algemeen:
Dit is een prachtig helfvrijstaand woonhuis met garage dat is gevuld met de sfeer van 1957 en een prettige ligging geniet.

Nagenoeg het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en deels rolluiken.

De platte daken van de aanbouwen zijn ongeveer 13 jaar.
De hr combi c.v. ketel is in 2014 gehuurd (bij Hesi).

De twee onder 1 kapwoning heeft een ankerloze spouw met de naburige woning.

Dit huis mag je niet missen!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.