Te koop: Maastrichterlaan 95 - Landgraaf

Foto 1 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 2 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 3 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 4 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 5 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 6 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 7 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 8 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 9 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 10 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 11 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 12 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 13 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 14 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 15 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 16 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 17 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 18 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 19 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 20 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 21 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 22 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 23 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 24 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 25 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 26 Maastrichterlaan 95 LandgraafFoto 27 Maastrichterlaan 95 Landgraaf

Details

Prijs: €229.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Landgraaf
Slaapkamers: 3
Woon opp: 85 m2
Oppervlakte: 208 m2
Inhoud: 283 m3
Bouwjaar: 1935
Buurtinfo van Maastrichterlaan 95
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit mooie woonhuis met prettige tuin is onlangs geheel luxe gerenoveerd. Moet je zien!

Indeling:
Souterrain (hoogte 1,90 m. ):
Hier bevindt zich de provisieruimte 1,95 x 3,38 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Vanuit de provisieruimte is er een breed luik naar de droge kruipruimte.

Parterre (H=2,69 m.):
Via de brede voortuin bereik je de entree.
In de welkomsthal bevindt zich het trappenhuis en de meterkast (nieuw) met 7 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters.

De heldere woonkamer 7,22 x 4,66 m. (ongeveer 29 m²) heeft een houtkachel en staat in halfopen verbinding met de keuken.

In de keuken 3,66 x 2,57 m. is de moderne keukeninstallatie met hardstenen werkblad in lijnopstelling geplaatst, met 5 velden keramische kookplaat en vaatwasser en veel bergruimte in ladeblokken en daar tegenover een hoge kastenwand met heteluchtoven, 2e oven, koelkast en vriezer. De keuken heeft een dubbele openslaande deur naar het overdekt terras.

Via de keuken bereik je ook de overloop met toegang tot het toilet met wandcloset en de badkamer.

De badkamer 2,20 x 1,80 m. heeft een brede inloopdouche met Grohe regendouchegarnituur en thermostaatkraan en een badmeubel met waskom en luxe inbouwkraan.

De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een breed overdekt terras (5,04 x 4,21 m.), terras en gazon. Verder is er een schuurtje 6 m² en berging ca 6 m². De tuin is ook achterom bereikbaar.

Verdieping (H= 2,34 m.):
De hele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,64 x 2,96 m. met diepe vaste wandkast (1,68 x 0,97 m.)
Slaapkamer 2: 2,28 x 4,25 m. (hier bevindt zich ook de leidingkoof met voorbereiding voor een eventueel 2e badkamer of toilet).
Slaapkamer 3: 2,74 x 2,26 m. met rolluik.

2e Verdieping (nokhoogte: 3,58 m.):
Via de vlizotrap bereik je de bergzolder ca. 3,64 x 4,69 m.

Hier bevind zich ook de Bosch HR combi c.v. ketel.

Algemeen:
Dit is een fraai huis op een prettige locatie.

Het pand is grotendeels gerenoveerd sinds 2020.
· Zo is de gehele parterrevloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
· Keuken, badkamer en toilet zijn vervangen en luxe afgewerkt;
· Nagenoeg het hele leidingwerk (gas, water, electra, afvoeren) is vervangen;
· Platte daken (aanbouw en dakkapel) zijn vervangen;
· Buitenkozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel beglazing en ook de dubbel openslaande deur naar de tuin is geplaatst;
· Bij de vernieuwing van de parterrevloer is er vanuit het souterrain ook een breed kruipluik gemaakt voor toegang tot de kruipruimte.


Moet je zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.