In samenwerking met Vissers Architectenbureau en aannemersbedrijf Vlassak mag ik dit nieuwbouwproject in Haanrade, Kerkrade aanbieden.
Hier worden vier comfortabele en ruime, halfvrijstaande woonhuizen gerealiseerd.
De woningen worden voorzien van:
- Uitstekende gevel-, vloer- en dakisolatie en isolerende HR++ beglazing;
- Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
- Een lucht/water warmtepomp voor de opwekking van warm tapwater en centrale verwarming;
- Lage temperatuur vloerverwarming;
- PV-installatie (zonnepanelen)
De woningen zullen aardgasvrij zijn
Energielabel A+++
De woningen zijn ruim van opzet en worden gebouwd met Woningborg Garantie- en waarborgregeling.
Iedere woning wordt gebouwd op een ruime kavel (eigen grond) variërend van ca. 207 m² tot 250 m² met de achtertuinen op het oosten en wordt voorzien van een tuinberging en een brede oprit met plaats voor 2 auto’s.
LiggingContact
Ligging
De woonhuizen zullen worden opgericht op een prettige locatie in de oude woonwijk met bebouwing voornamelijk uit de jaren ’30 ter plaatse van de voormalige sierplantenkwekerij.
De ligging is nabij uitgestrekte natuurgebieden (onder meer Kaffeberg, Carisborg, Berenbos en nabij het Wormdal) en dicht bij de Duitse grens.
Via stadsautoweg N299 is de nieuwe ringweg optimaal bereikbaar, waardoor de ligging een goede verbinding met alle windstreken heeft.
Ook de natuur wordt ontzien met nieuwbouwwoningen, zowel bij de bouw van de huizen, als het gebruik van de materialen en bij de bewoning ervan.
Strenge regels verplichten de aannemer bewust om te gaan met de aanleveringen (transport) van het bouwmateriaal, de keuze van het bouwmateriaal en de toepassing in het bouwwerk."
De getoonde beelden betreffen het bouwperceel
Verkoop & Bouwtermijn
- Start bouw vindt plaats nadat de woningen verkocht zijn
- Oplevering na ca. 240 werkbare dagen vanaf de aanvang van de bouw, onder de voorwaarde dat de nutsaansluitingen niet voor vertraging zorgen.
Financiering
Vanwege de hoge duurzaamheidsfactor en omdat de woningen aangeboden worden met een koopprijs onder de NHG grens, is het bij deze nieuwbouw mogelijk onder aantrekkelijke voorwaarden een financiering te verkrijgen. Uw hypotheekadviseur vertelt u er graag meer over.
Garantie
De woningen worden gebouwd met Woningborg Garantie- en waarborgregeling.
Contactgegevens
VIJGEN MAKELAARDIJ
Dalpad 15 – 6416 BT Heerlen
Telefoon: 045 – 571 16 17
Email: [email protected]
Brochure & informatie aanvragen
Wilt u meer en gedetailleerde informatie over dit bijzondere project, neem dan vrijblijvend contact op via e-mail of telefoon, of stuur ons een bericht via het contactformulier op deze pagina.
Marcel Vijgen – Uw makelaar
Stel uw vraag
Stuur ons uw vraag of bericht via onderstaand formulier.
Wij nemen dan zsm contact met u op!