Te koop: Laan van Hovell tot Westerflier 16 - Heerlen

Foto 1 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 2 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 3 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 4 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 5 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 6 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 7 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 8 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 9 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 10 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 11 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 12 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 13 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 14 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 15 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 16 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 17 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 18 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 19 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 20 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 21 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 22 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 23 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 24 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 25 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 26 Laan van Hovell tot Westerflier 16 HeerlenFoto 27 Laan van Hovell tot Westerflier 16 Heerlen

Details

Prijs: €435.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Heerlen
Slaapkamers: 3
Woon opp: 140 m2
Oppervlakte: 300 m2
Inhoud: 437 m3
Bouwjaar: 1954
Buurtinfo van Laan van Hovell tot Westerflier 16
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit fraaie woonhuis met karakter en diepe tuin, heeft een prachtige ligging in het centrum van Heerlen.

Indeling:
Souterrain (hoogte 1,94 m.):
In het souterrain bevinden zich 2 droge provisieruimtes. Hier bevindt zich ook de moderne meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters.
Ruimte 1: 5,20 x 1,88 m. met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Ruimte 2: 5,34 x 3,66 m. Hier bevindt zich de gehuurde HR combi c.v. ketel (Bosch).

Parterre (hoogte: 2,68 m.):
Via de brede voortuin bereik je de entree.

De ruimte welkomsthal met trappenhuis, garderobenis en toegang tot het betegeld toilet met wandcloset heeft een brede glas in lood pui naar de woonkamer.

De woon-/eetkamer is L-vormig 8,18 x 3,75/3,31 m. en 4,19 x 5,93 m. en is voorzien van een eiken plankenvloer, siergashaard. Er is aangenaam tuincontact mede door de brede openslaande deuren naar het terras.

De halfopen keuken 2,40 x ca. 4,10 m. heeft een fraaie maatwerk keukeninstallatie in hoekopstelling met zwevende onderkasten, composiet werkblad, gaskookplaat, inbouw afzuigkap en hoge kasten met (Siemens) inbouw oven, inbouw magnetron, koelkast en voldoende bergruimte.

De diepe tuin ligt op het zuidwesten en heeft een breed terras (ochtend en avondzon), diep gazon, 2e terras (zonneterras) en een tuinhuis (6,69 x 4,82 m.) met overdekt terras en berging. De tuin is ook achterom bereikbaar.


Verdieping (hoogte: 2,38 m.):
De verdieping is geheel voorzien van een eiken plankenvloer, met uitzondering van de badkamer.

Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 5,79 x 3,49/2,42 m. (L-vormig, oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers) met openslaande deur naar het dakterras en een vaste wandkast.
Slaapkamer 2: 3,71 x 3,54 m.

De badkamer 1,89 x 2,38 m. is geheel betegeld en is voorzien van 2 persoons ligbad, vaste wastafel in meubel, 2e toilet en nis ten behoeve van een badkamerkast.

2e Verdieping (nokhoogte 3.45 m.):
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap.

Hier bevindt zich de prachtige zolderkamer ca. 5,78 x 4,63 (op stahoogte) met bergkasten onder het dakschuin.

Algemeen:
Dit is een prachtig huis met diepe tuin in het centrum van Heerlen op een zeer prettige locatie met alle voorzieningen op loopafstand.

Het pand is sinds 2003 ingrijpend gerenoveerd en uitgebouwd.
Leidingwerk, afvoeren, c.v.-installatie, stroom, gas en water zijn sinds ca. 2000 nagenoeg geheel vervangen tot en met de straataansluiting (roilering).

In 2007 heeft het huis een brede aanbouw gekregen als uitbreiding van de woonkamer met optimaal tuincontact.

Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbel beglazing rondom en dakisolatie.

De woningscheidende wanden zijn spouwmuren (weinig tot geen contactgeluiden met buren).

Moet je absoluut zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.