Te huur: Kunderkampstraat 23 - Voerendaal

Foto 1 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 2 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 3 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 4 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 5 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 6 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 7 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 8 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 9 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 10 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 11 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 12 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 13 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 14 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 15 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 16 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 17 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 18 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 19 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 20 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 21 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 22 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 23 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 24 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 25 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 26 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 27 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 28 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 29 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 30 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 31 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 32 Kunderkampstraat VoerendaalFoto 33 Kunderkampstraat Voerendaal

Details

Prijs: €1.450 exclusief gebruikslasten
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Voerendaal
Slaapkamers: 4
Woon opp: 115 m2
Oppervlakte: 434 m2
Inhoud: 445 m3
Bouwjaar: 1890
Email naar een vriend
Dit huis en de ligging ervan, de stijl en sfeer... Pittoresk wonen in Kunrade. Nu te huur!

Indeling:
Souterrain:
Het huis heeft twee droge kelderruimttes:
De provisiekelder is gerealiseerd omstreeks 1960 (hoogte 1,85 m.) 4,49 x 1,93 m. Hier bevindt zich de boiler en is er de mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine en droger.
De andere helft is nog van het oorspronkelijke gebouw, dat omstreeks 1900 gebouwd moet zijn: een fraaie gewelfde kelder 4,03 x 2,59 m.

Parterre (hoogte 2,57 m.):
Via de brede voortuin met brede oprit bereik je de entree.

In de welkomsthal bevindt zich het trappenhuis, de meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en watermeter, de garderobe en vanuit hier is er toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer met plavuizenvloer bestaat uit de voorkamer 4,10 x 4,23 m. en de achterkamer 5,36 x 3,50 m.

De gesloten keuken met modern Bruynzeel keukenblok, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie en RVS afzuigkap, staat in open verbinding met de serre 2,19 x 3,07 m. met openslaande deuren naar de tuin met overdekt terras 2,70 x 2,30 m.

De garage 8,14 x 3,04 m. is ook vanuit de tuin bereikbaar en heeft een stalen kantelpoort.

De diepe tuin ligt op het zuiden en heeft een breed terras, gazon en moestuintje met kas.

Verdieping (hoogte 2,39 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,20 x 1,96 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 2: 3,55 x 3,76 m.
Slaapkamer 3: 3,16 x 2,86 m. met vaste wandkast.

De moderne badkamer is betegeld en is voorzien van ligbad, vaste wastafel in badmeubel en toilet (wandcloset).

2e Verdieping (hoogte 1,99 m.):
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping.
Hier bevindt zich de 4e slaapkamer ca. 1,90 x 4,36 m.

Daarnaast is er de zolderberging waar ook de c.v.-ketel is geplaatst (HR combi, bj. 2021).

Algemeen:
Dit zeer charmant woonhuis heeft een prachtige locatie.

Het oorspronkelijke gedeelte,, de voorzijde, heeft zijn oorsprong uit ca. 1900 en heeft dikke twee steens muren. Aan de achterzijde heeft er in de jaren 60 een flinke uitbreiding plaatsgevonden.

Het huis is voor een groot deel in 2020 gerenoveerd met luxe nieuwe badkamer en keuken, nieuwe kozijnen met openslaande deuren naar de tuin en noieuwe meterkast en electra (deel).

Vereisten en voorwaarden:
De huurder van deze woning is minimaal 30 jaar en kan voldoende inkomen aantonen.
Akkoord van de verhuurder is een voorbehoud.

Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij in overleg met de verhuurder anders wordt overeengekomen.

Indien overeenstemming is bereikt, zal er een huurovereenkomst worden opgesteld naar het model van de ROZ, waarvan een voorbeeld is op te vragen via mijn kantoor.
De huur wordt aangegaan voor bepaalde tijd.

Het huis is beschikbaar vanaf 01 maart 2022 (of in nader overleg)

De huurprijs bedraagt € 1450,= per maand exclusief gebruikerslasten (gas/water/electriciteit, wa- en inboedelverzekering, gemeentelijke belastingen voor het gebruik van de woning).
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Er wordt een borg gevraagd ter hoogte van twee maanden huur.

Interesse? Neem dan contact met mij op of klik op de knop "informeren/reageren". Dan zal ik spoedig contact met u opnemen.
Een bezichtiging is vrijblijvend. Er worden geen makelaarskosten aan huurder in rekening gebracht.

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.