Te huur: Kunderkampstraat 23, Voerendaal - Kunrade, Voerendaal
Details
| Prijs: | €1.450 per mnd, excl. gebruikslasten. |
|---|---|
| Soort Woning: | eengezinswoning, Halfvrijstaand Woonhuis |
| Plaats: | Kunrade, Voerendaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woon opp: | 115 m2 |
| Oppervlakte: | - |
| Inhoud: | - |
| Bouwjaar: | 1890 |
| Energielabel: | G |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit huis en de ligging ervan, de stijl en sfeer... Pittoresk wonen in Kunrade. Nu te huur!
Indeling:
Souterrain:
Het huis heeft twee droge kelderruimttes:
De provisiekelder is gerealiseerd omstreeks 1960 (hoogte 1,85 m.) 4,49 x 1,93 m. Hier bevindt zich de boiler en is er de mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine en droger.
De andere helft is nog van het oorspronkelijke gebouw, dat omstreeks 1900 gebouwd moet zijn: een fraaie gewelfde kelder 4,03 x 2,59 m.
Parterre (hoogte 2,57 m.):
Via de brede voortuin met brede oprit bereik je de entree.
In de welkomsthal bevindt zich het trappenhuis, de meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en watermeter, de garderobe en vanuit hier is er toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer met plavuizenvloer bestaat uit de voorkamer 4,10 x 4,23 m. en de achterkamer 5,36 x 3,50 m.
De gesloten keuken met modern Bruynzeel keukenblok, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie en RVS afzuigkap, staat in open verbinding met de serre 2,19 x 3,07 m. met openslaande deuren naar de tuin met overdekt terras 2,70 x 2,30 m.
De garage 8,14 x 3,04 m. is ook vanuit de tuin bereikbaar en heeft een stalen kantelpoort.
De diepe tuin ligt op het zuiden en heeft een breed terras, gazon en moestuintje met kas.
Verdieping (hoogte 2,39 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,20 x 1,96 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 2: 3,55 x 3,76 m.
Slaapkamer 3: 3,16 x 2,86 m. met vaste wandkast.
De moderne badkamer is betegeld en is voorzien van ligbad, vaste wastafel in badmeubel en toilet (wandcloset).
2e Verdieping (hoogte 1,99 m.):
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping.
Hier bevindt zich de 4e slaapkamer ca. 1,90 x 4,36 m.
Daarnaast is er de zolderberging waar ook de c.v.-ketel is geplaatst (HR combi, bj. 2012).
Algemeen:
Dit zeer charmant woonhuis heeft een prachtige locatie.
Het oorspronkelijke gedeelte,, de voorzijde, heeft zijn oorsprong uit ca. 1900 en heeft dikke twee steens muren. Aan de achterzijde heeft er in de jaren 60 een flinke uitbreiding plaatsgevonden.
Het huis is voor een groot deel in 2020 gerenoveerd met luxe nieuwe badkamer en keuken, nieuwe kozijnen met openslaande deuren naar de tuin en noieuwe meterkast en electra (deel).
Vereisten en voorwaarden:
De huurder van deze woning is minimaal 30 jaar en kan voldoende inkomen aantonen.
Akkoord van de verhuurder is een voorbehoud.
Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij in overleg met de verhuurder anders wordt overeengekomen.
Indien overeenstemming is bereikt, zal er een huurovereenkomst worden opgesteld naar het model van de ROZ, waarvan een voorbeeld is op te vragen via mijn kantoor.
De huur wordt aangegaan voor bepaalde tijd.
Het huis is beschikbaar vanaf 01 november 2023 (of in nader overleg)
De huurprijs bedraagt € 1450,= per maand exclusief gebruikerslasten (gas/water/electriciteit, wa- en inboedelverzekering, gemeentelijke belastingen voor het gebruik van de woning).
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Er wordt een borg gevraagd ter hoogte van twee maanden huur.
Het energielabel van het pand is G, maar de vaststelling van het energielabel is van voor de laatste verbouwing waarbij wel energiebesparende maatregelen zijn toegpast.
Interesse? Neem dan contact met mij op of klik op de knop "Meer informatie". Dan zal ik spoedig contact met u opnemen.
Een bezichtiging is vrijblijvend. Er worden geen makelaarskosten aan huurder in rekening gebracht.
Indeling:
Souterrain:
Het huis heeft twee droge kelderruimttes:
De provisiekelder is gerealiseerd omstreeks 1960 (hoogte 1,85 m.) 4,49 x 1,93 m. Hier bevindt zich de boiler en is er de mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine en droger.
De andere helft is nog van het oorspronkelijke gebouw, dat omstreeks 1900 gebouwd moet zijn: een fraaie gewelfde kelder 4,03 x 2,59 m.
Parterre (hoogte 2,57 m.):
Via de brede voortuin met brede oprit bereik je de entree.
In de welkomsthal bevindt zich het trappenhuis, de meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en watermeter, de garderobe en vanuit hier is er toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer met plavuizenvloer bestaat uit de voorkamer 4,10 x 4,23 m. en de achterkamer 5,36 x 3,50 m.
De gesloten keuken met modern Bruynzeel keukenblok, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie en RVS afzuigkap, staat in open verbinding met de serre 2,19 x 3,07 m. met openslaande deuren naar de tuin met overdekt terras 2,70 x 2,30 m.
De garage 8,14 x 3,04 m. is ook vanuit de tuin bereikbaar en heeft een stalen kantelpoort.
De diepe tuin ligt op het zuiden en heeft een breed terras, gazon en moestuintje met kas.
Verdieping (hoogte 2,39 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,20 x 1,96 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 2: 3,55 x 3,76 m.
Slaapkamer 3: 3,16 x 2,86 m. met vaste wandkast.
De moderne badkamer is betegeld en is voorzien van ligbad, vaste wastafel in badmeubel en toilet (wandcloset).
2e Verdieping (hoogte 1,99 m.):
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping.
Hier bevindt zich de 4e slaapkamer ca. 1,90 x 4,36 m.
Daarnaast is er de zolderberging waar ook de c.v.-ketel is geplaatst (HR combi, bj. 2012).
Algemeen:
Dit zeer charmant woonhuis heeft een prachtige locatie.
Het oorspronkelijke gedeelte,, de voorzijde, heeft zijn oorsprong uit ca. 1900 en heeft dikke twee steens muren. Aan de achterzijde heeft er in de jaren 60 een flinke uitbreiding plaatsgevonden.
Het huis is voor een groot deel in 2020 gerenoveerd met luxe nieuwe badkamer en keuken, nieuwe kozijnen met openslaande deuren naar de tuin en noieuwe meterkast en electra (deel).
Vereisten en voorwaarden:
De huurder van deze woning is minimaal 30 jaar en kan voldoende inkomen aantonen.
Akkoord van de verhuurder is een voorbehoud.
Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij in overleg met de verhuurder anders wordt overeengekomen.
Indien overeenstemming is bereikt, zal er een huurovereenkomst worden opgesteld naar het model van de ROZ, waarvan een voorbeeld is op te vragen via mijn kantoor.
De huur wordt aangegaan voor bepaalde tijd.
Het huis is beschikbaar vanaf 01 november 2023 (of in nader overleg)
De huurprijs bedraagt € 1450,= per maand exclusief gebruikerslasten (gas/water/electriciteit, wa- en inboedelverzekering, gemeentelijke belastingen voor het gebruik van de woning).
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Er wordt een borg gevraagd ter hoogte van twee maanden huur.
Het energielabel van het pand is G, maar de vaststelling van het energielabel is van voor de laatste verbouwing waarbij wel energiebesparende maatregelen zijn toegpast.
Interesse? Neem dan contact met mij op of klik op de knop "Meer informatie". Dan zal ik spoedig contact met u opnemen.
Een bezichtiging is vrijblijvend. Er worden geen makelaarskosten aan huurder in rekening gebracht.
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.