Te koop: Kloosterstraat 11 - Merkelbeek

Foto 1 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 2 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 3 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 4 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 5 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 6 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 7 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 8 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 9 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 10 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 11 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 12 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 13 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 14 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 15 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 16 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 17 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 18 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 19 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 20 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 21 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 22 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 23 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 24 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 25 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 26 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 27 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 28 Kloosterstraat 11 MerkelbeekFoto 29 Kloosterstraat 11 Merkelbeek

Details

Prijs:€424.500 k.k. vraagprijs
Soort Woning:boerderijwoning
Plaats:Merkelbeek
Slaapkamers:3
Woon opp:108 m2
Oppervlakte:17230 m2
Inhoud:508 m3
Bouwjaar:1800
Buurtinfo van Kloosterstraat 11
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit boeren woonhuis met zijn oorsprong in 1800, met bergingen, stallen en 17230 m² perceel heeft een prachtige ligging tegenover de monumentale Clemenskerk bij de grens met Brunssum.

Indeling:

Parterre (H = 2,36 m.)
Via de entree bereik je de betegelde welkomsthal, die centraal in het woonhuis ligt.

Rechts van de welkomsthal bevindt zich de woonkamer 6,87 x 3,39 m.

Aan de ander zijde bevindt zich de leefkeuken 3.34 x 5.27 m. met daarin de eiken keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van apparatuur: oven, gasfornuis en afzuigkap en veel kastruimte.

Via de keuken is de kelderberging 2,89 x 3,34 m. bereikbaar (Hoogte 1,96 m.).

Ook de serre 5,12 x 2.35 m. bereik je via de centrale hal. Deze is voorzien van een tegelvloer en er is een brede glaspui met openslaande deur naar de binnenplaats. Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Nefit, ca. 2000, eigendom).

Via de overloop is het trappenhuis bereikbaar.

De binnenplaats, ca. 30 m² heeft een brede poort met inloopdeur. Vanuit hier is het andere gedeelte van de carré, het magazijn, te bereiken. Hier bevindt zich ook een berging 3,22 x 2,95 m.

Het magazijn 9,96 x 3,25 m. (hoogte 2,54 m.) beslaat de andere helft van de carré en heeft een hooizolder 9,96 x 3,25 m. (hoogte tot in de nok 3,40 m. vanaf de verdiepingsvloer) en een hooizoldertje 3,31 x 3,97 (hoogte 2,97 m.) boven de poort van de binnenplaats.

Aan het magazijn is een brede schuur 8,13 x 4,98 m. met daarin een werkplaats 4,98 x 3,33 m.
De schuur is voorzien van een brede, op afstand bedienbare sectionaalpoort.

Achter het pand liggen de percelen die bij het pand horen met een oppervlakte van in totaal meer dan 17000 m². De percelen zijn aaneengesloten en liggen langs de Vogelsvalderenweg. Voorheen werden deze laatst verpacht aan de boer, voor agrarisch gebruik. Momenteel gelden er geen gebruiksafspraken met derden.


Verdieping:
Via het portaaltje bovenaan de trap is het betegeld toilet met fonteintje en de ruime overloop 3,48 x 2,98 m. bereikbaar.


Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,18 x 4,77 m.
Slaapkamer 2: 4,77 x 3,62 m.
Slaapkamer 3: 3,46 x 2,42 m.

De badkamer 3,42 x 2, 85 m. is geheel betegeld en is voorzien van ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel, vaste wandkast en radiator.

Boven de verdieping is er nog een vliering, maar die is niet vrij toegankelijk.



Algemeen:
Dit karakteristieke pand heeft een pittoreske ligging tegenover de Clemenskerk en in een landelijke omgeving.

Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2007) en dubbel beglazing.


Er bestaan plannen van de gemeente Beekdalen tot de aanleg van een toeristische fietsroute in de vorm van een historisch pad met oplichtende beelden aan de Vogelsvalderenweg waarlangs het pand ligt.

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.