Te koop: Kemmerlingstraat 1 - Heerlen

Foto 1 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 2 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 3 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 4 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 5 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 6 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 7 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 8 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 9 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 10 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 11 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 12 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 13 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 14 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 15 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 16 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 17 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 18 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 19 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 20 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 21 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 22 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 23 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 24 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 25 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 26 Kemmerlingstraat 1 HeerlenFoto 27 Kemmerlingstraat 1 Heerlen

Details

Prijs:€309.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Heerlen
Slaapkamers:3
Woon opp:101 m2
Oppervlakte:195 m2
Inhoud:340 m3
Bouwjaar:1953
Buurtinfo van Kemmerlingstraat 1
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Op deze prachtige locatie staat dit fraai gerenoveerde hoekhuis met tuin... Instapklaar! Dit huis moet je zien!

Indeling:
Souterrain:
Het pand is nagenoeg volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een berging ca. 4 m² en de kelderruimte ca. 7.17 x 3.33 m.

Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de entree van het woonhuis. Via de heldere welkomsthal met luxe tegelvloer, toegang tot de keldertrap, het trappenhuis, het toilet (wandcloset) met fonteintje en de meterkast (modern, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), bereik je ook de woonkamer.

De woonkamer 7.41 x 3.72 m. is voorzien van een mooie, in visgraatmotief gelegde eiken parketvloer met band en bies en er is een houtkachel. De brede stalen glaspui biedt optimaal tuincontact en heeft een openslaande deur naar het terras.

De halfopen keuken 3.35 x 1.98 m. heeft ook een openslaande (stalen) deur naar de tuin. Er is een design keukenblok in lijnopstelling, met betonnen werkblad, inductiekookplaat en ladeblokken en een kastenwand met combi-oven, koelkast, vaatwasser en bergruimte.

De (achter)tuin ligt op het noordwesten en is geheel omsloten (recent aangelegd). Hier bevindt zich ook de stenen berging, ca. 6 m².

Verdieping:
Via de overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 3.77 x 3.09 m. met vaste wandkasten;
Slaapkamer 2: 3.67 x 3.72 m. met vaste wandkasten en dubbele openslaande deuren naar het balkon (ca. 6 m²).

De badkamer ca. 1.98 x 3.35 m. is luxe betegeld/afgewerkt en is voorzien van een ruime inloopdouche met inbouwkraan, 2e toielt (wandcloset) en vaste wastafel in modern badmeubel.

De pantry 1.85 x 1.76 m. is de ruimte van de voormalige badkamer. Hier bevindt zich de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten.

2e Verdieping:
Via het trappenhuis (vaste trap) bereik je de fraaie overloop met bergkast. In de bergkast is ook de gehuurde HR combi c.v. ketel geplaatst.

Slaapkamer 4: 3.88 x 3.75 m. met plankenvloer.

Algemeen:
Dit pand is de afgelopen twee jaar met bezieling en veel respect voor het karakter verbouwd.

Het gehele leidingwerk en stukwerk is vernieuwd. De badkamer is vervangen en verplaatst. De luxe keuken is geplaatst en gedeeltelijk is het huis voorzien van prachtige (nieuwe) stalen kozijnen.

Het huis is grotendeels voorzien van dubbel beglazing (uitgezonderd zijn de authentieke glas-in -lood vensters).

De tuin is geheel nieuw aangelegd.

Aan dit pand is juist de laatste hand gelegd aan een ingrijpende verbouwing in een modernistische stijl. Prachtig! Moet je zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.