Te koop: Kaalheidersteenweg 258 - Kerkrade

Foto 1 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 2 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 3 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 4 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 5 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 6 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 7 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 8 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 9 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 10 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 11 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 12 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 13 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 14 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 15 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 16 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 17 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 18 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 19 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 20 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 21 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 22 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 23 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 24 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 25 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 26 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 27 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 28 Kaalheidersteenweg 258 KerkradeFoto 29 Kaalheidersteenweg 258 Kerkrade

Details

Prijs:€324.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Kerkrade
Slaapkamers:7
Woon opp:262 m2
Oppervlakte:286 m2
Inhoud:620 m3
Bouwjaar:1969
Buurtinfo van Kaalheidersteenweg 258
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit halfvrijstaande woonhuis heeft zeer veel ruimte en brede mogelijkheden, veel meer dan je aan de voorkant zou verwachten en moet je zeker zien!

Indeling:

Souterrain (Hoogte 1,98 / 2,26 m.):
Via het trappenhuis bereik je de gang met 3 bergkasten waar ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger is gerealiseerd en het derde toilet.
Er is toegang tot:

De C.v.-ruimte 1,79 x 2,61 m., waar de Bosch HR combi c.v. ketel is geplaatst (eigendom, 2008).

Slaapkamer 1: 3,84 x 4,40 m. met gesealde siergrindvloer en toegang tot de 1e badkamer.

De badkamer (1) 3,82 z 2,42 m. is geheel betegeld en is voorzien van ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en radiator.

Slaapkamer 2 (of tuinkamer): 3,29 x 4,99 m. met laminaatvloer, vaste wastafel en openslaande deur naar de tuin.

Slaapkamer 3: 3,83 x 3,26 m. met laminaatvloer en doorgang naar slaapkamer 4.
Slaapkamer 4: 2,77 x 3,84 m.

Er is op deze verdieping een separate ingang vanuit de voorzijde met welkomsthal 4,83 x 2,74 m.

De diepe tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed terras, overdekt terras, gazon en sierborders.


Parterre (Hoogte: 2,60 m.):
Via de brede welkomsthal voorzien van fraaie travertinvloer, met dubbele openslaande deur naar de woonkamer, trappenhuis, toegang tot het betegeld toilet met fonteintje en de meterkast met 11 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters, bereik je:

De werkkamer 3,04 x 2,58 m. met laminaatvloer.

De woonkamer is uitermate ruim en L-vormig 3,85 x 5,11 m. en 9,55 x 5,01 m. (in totaal ca. 67 m²) en is geheel voorzien van een siergrindvloer. De woonkamer heeft een brede glaspartij met schuifpui naar het terras en een rustieke open haardpartij.

De halfopen keuken 2,71 x 3,90 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en ruim voldoende kastruimte.

Via het brede terras 2,53 x 5,07 m. is de tuin ook te bereiken via een spiltrap.


Verdieping (hoogte 2,40 m.):
Via de overloop met vaste wandkast bereik je:
Slaapkamer 5: 4,02 x 3,85 m.
Slaapkamer 6: 3,07 x 2,58 m.
Slaapkamer 7: 3,86 x 2,87 m.

De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

De tweede badkamer 1,69 x 2,50 m. is geheel betegeld en is voorzien van douchecabine, 3e toilet, vaste wastafel in badmeubel en radiator.



Algemeen:
Dit pand is uitermate ruim en zeer geschikt voor grote gezinssamenstelling, dubbele bewoning of kantoor aan huis. De ligging aan de rand van de geliefde wijk Terwinselen, langs de ventweg, parallel aan de doorgaande weg maakt het huis goed bereikbaar en genoeglijk rustig wonen.

Sinds 2008 hebben de volgende aanpassingen plaatsgevonden:
· De badkamer op tuinniveau is gerenoveerd en diverse wastafels zijn vervangen.
· De keuken is geheel vervangen;
· In 2016 is op de parterre grotendeels, slaapkamer 1 en badkamer 1 een moderne siergrindvloer (gesealed) aangebracht;
· Alle kamers in het souterrain zijn voorzien van moderne laminaatvloeren;
· De c.v. ketel is in 2008 geplaatst;
· De platte daken zijn gerenoveerd in 2002/2003 en in 2008 geïnspecteerd en waar nodig verbeterd.
· Het huis is grotendeels (Voorzijde, verdieping geheel) voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing.
· Het huis is grotendeels voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken;
· De voordeur is vervangen en heeft meerpuntssluiting.

Dit pand moet je beleven!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.