Te koop: Kaalheidersteenweg 192 - Kerkrade

Foto 1 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 2 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 3 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 4 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 5 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 6 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 7 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 8 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 9 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 10 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 11 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 12 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 13 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 14 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 15 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 16 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 17 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 18 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 19 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 20 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 21 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 22 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 23 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 24 Kaalheidersteenweg 192 KerkradeFoto 25 Kaalheidersteenweg 192 Kerkrade

Details

Prijs:€349.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:landhuis
Plaats:Kerkrade
Slaapkamers:3
Woon opp:146 m2
Oppervlakte:368 m2
Inhoud:665 m3
Bouwjaar:1990
Buurtinfo van Kaalheidersteenweg 192
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit fraai vrijstaand landhuis heeft een uitzonderlijk mooi uitzicht. Moet u zien!

Indeling:
Souterrain (H= 2,86 m.):
Het pand is geheel onderkelderd. Het souterrain ligt op het tuinniveau.

In het souterrain bevinden zich 3 provisieruimtes 3.78 x 2.00 m., 3.32 x 2.90 m. en de ruimte aan de achterzijde 3.90 x 3.80 m. met openslaande deur naar de tuin (dit zou een mogelijke hobby- of tuinkamer kunnen zijn).

De garage 7.07 x 3.80 m. heeft zowel aan de voor als aan de achterzijde (naar de tuin) een stalen kantelpoort.

De brede tuin ligt op het noorden en heeft een overdekt terras, terras en gazon (aan onderhoud onderhevig). Vanuit de tuin geniet u prachtig uitzicht over het achtergelegen gebied (richting Snowworld).

Parterre (straatniveau):
Via de brede tuin met oprit naar de garage, bereikt u ook de overdekt entree van het pand.

De heldere en hoge welkomsthal met trappenhuis, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en watermeter), biedt toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, tot de woonkamer en de keuken.

De hele parterre is voorzien van een luxe travertinvoer.

In de (gesloten) keuken 3.30 x 2.90 m. is een eenvoudige (verouderde) keukeninstallatie geplaatst, voorzien van gasfornuis, afzuigkap en kastruimte. De keuken is zowel vanuit de welkomsthal als vanuit de woonkamer te bereiken.

De living 9.38 x 3.90 m. en 3.86 x 4.09 m.: de zitkamer heeft een niveauverschil met de zitkamer, wat een fraaie sfeer biedt. De woonkamer heeft een siergashaard en een brede schuifpui naar het terras.

Het terras 7.79 x ca 4 m. biedt een prettig verblijf met een zeer prettig uitzicht.

Verdieping:
Via de overloop met open vide biedt toegang tot:
Slaapkamer 1: 5.98 x 3.91 m.
Slaapkamer 2: 4.77 x 3.77 m. (vanuit deze kamer is er een vlizotrap naar de zolderverdieping)
Slaapkamer 3: 3.89 x 3.74 m.

De betegelde badkamer 3.28 x 2.88 m. heeft een ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap. De nokhoogte vanaf de zoldervloer is 2.79 m.

Ruimte 1: 3.77 x ca. 5.40 m.
Ruimte 2: 3.92 x ca. 5.40 m. Hier bevindt zich ook de conventionele solo c.v.-ketel en de badgeiser.

Met een vaste trap zou hier eztra woonruimte mogelijk zijn.

Algemeen:
Dit riante landhuis uit 1990 heeft een fraaie indeling, heldere ruimtes en een prettig uitzicht.

De ligging met goede bereikbaarheid, op loopafstand van natuur en winkelcentrum Spekholzerheide en scholen in de buurt, is ideaal.

Het pand is voorzien van kunststof kozijnen (parterre en 1e verdieping), gevelisolatie en heeft Unidek dakisolatiepanelen onder het pannendak.

Dit mooie pand wat structuur betreft is een prachtige basis voor een fraai landhuis.

Moet u zien!


Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.