Te koop: Jos Klijnenstraat 7 - Heerlen

Foto 1 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 2 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 3 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 4 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 5 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 6 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 7 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 8 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 9 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 10 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 11 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 12 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 13 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 14 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 15 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 16 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 17 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 18 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 19 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 20 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 21 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 22 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 23 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 24 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 25 Jos Klijnenstraat 7 HeerlenFoto 26 Jos Klijnenstraat 7 Heerlen

Details

Prijs:€245.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Heerlen
Slaapkamers:4
Woon opp:114 m2
Oppervlakte:242 m2
Inhoud:327 m3
Bouwjaar:1992
Buurtinfo van Jos Klijnenstraat 7
Printvriendelijk
Email naar een vriend
In de geliefde kindvriendelijke wijk Vrank (Nieuw Husken) staat dit mooi gerenoveerde woonhuis met diepe en brede oprit, tuin en garage.

Indeling:
Parterre (H = 2.45 m.):
Via de brede voortuin met oprit naar de garage, bereik je de entree.

De welkomsthal met trappenhuis en meterkast (12 groepen, 2 fasengroep, 3 aardlekschakelaars, electrameter, gas- en watermeter) geeft ook toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer 8.45 x 2.93 m. en 3.17 x 2.48 m. (ca. 33 m²) is voorzien van een luxe tegelvloer en de pelletkachel.

Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken, ca. 2.40 x 2.40 m. Hier is een zo goed als nieuwe Brugman keukeninstallatie d.d. 2019 in hoekopstelling geplaatst met schiereiland, voorzien van oven, inductiekookplaat, inbouw-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser koel-/vriescombinatie en ruim voldoende bergruimte in kasten en ladeblokken.

De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

De royale tuin heeft een overdekt terras 5.16 x 2.57 m. en een breed gazon.

Vanuit hier bereik je ook de garage 5.85 x 2.68 m. met witgoedaansluiting, keukenblokje en op afstand bedienbare sectionaalpoort.

Verdieping (H = 2,45 m.):
De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Via de overloop met trappenhuis naar de tweede verdieping bereik je ook:

Slaapkamer 1: 3.51 x 2.65 m.
Slaapkamer 2: 4.66 x 2.68 m.
Slaapkamer 3: 3.73 x 2.68 m.

De moderne badkamer (d.d. 2019) is geheel luxe betegeld, met elektrische vloerverwarming met klokthermostaat en is voorzien van een brede inloopdouche, ligbad, vaste wastafel in design meubel, 2e toilet en radiator.

2e verdieping (nokhoogte vanaf de verdiepingsvloer = 2.93 m.):
Via de vaste trap bereik je de brede overloop. Hier bevindt zich ook de Hr combi c.v. installatie (Remeha Avanta, eigendom, 2007), de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4: 4.36 x 2.53 m.


Algemeen:
Dit heldere woonhuis is instapklaar het is in 2019/2020 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.


Sinds 2019 is er verbouwd:
- De badkamer en het toilet op de begane grond zijn geheel vervangen, navenant tot en met het leidingwerk;
- De keuken is vervangen door een hoogwaardige Brugman keuken. De voormalige keuken is in de garage geplaatst;
- Er is een aansluiting voor wasmachine en droger in de garage gemaakt. De garage is na-geïsoleerd;
- De stalen kantelpoort is vervangen door een elektrisch bedienbare sectionaalpoort;
- De parterre is voorzien van een luxe tegelvloer;
- De voordeur is vervangen en alle kozijnen op de verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR ++ dubbel beglazing;
- De zolder is verbouwd tot slaapkamer en brede overloop;
- De eerste en tweede verdieping zijn , met uitzondering van de badkamer, voorzien van moderne laminaatvloeren.
- De badkamer en het toilet zijn voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Het pand is voorzien van 19 zonnepanelen (eigendom);



Het geniet een prettige ligging in de kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen, scholen en winkels.


Dit pand is up to date en moet je zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.