Te koop: Jacob van Maerlantstraat 27 in Heerlen - Heerlen, Molenberg
Details
| Prijs: | €269.000 k.k. |
|---|---|
| Soort Woning: | Tussengelegen, woonhuis |
| Plaats: | Heerlen, Molenberg |
| Slaapkamers: | 5 |
| Woon opp: | 118 m2 |
| Oppervlakte: | 172 m2 |
| Inhoud: | 347 m3 |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Energielabel: | B |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit prachtige woonhuis heeft een mooie ligging in de oude mijnwerkersbuurt (beschermd stadsgezicht) van Molenberg in Heerlen.
Indeling:
Souterrain (hoogte 1,88):
Het huis heeft een droge provisiekelder 4,29 x 1,85 m.
Parterre:
Via de mooi aangelegde, brede voortuin bereik je de entree. In de brede gang bevindt zich ook de meterkast met moderne groepenkast voorzien van 6 groepen, 3 aardlekschakelaars, teruglevergroep van de zonnepanelen, Rem automaat (tegen overbelasting vanuit de zonnepanelen), 2 fasengroep (kookgroep) en overspanningsbeveiliging.
In de gang bevindt zich ook het trappenhuis en je bereikt er de kelder en de woonkamer.
De woonkamer is L-vormig 7,65 x 3,57 m. en 1,96 x 3,09 m., heeft een mooie lichtinval door de fraaie karakteristieke raampartij aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie eiken plankenvloer.
Vanuit de woonkamer bereik je de halfopen keuken 3,37 x 3,52 m.
Deze is voorzien van een moderne aanbouwkeuken in lijnopstelling met werkblad en bergruimte aan beide zijden. De keuken is voorzien van heteluchtoven, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Via de overloop bereik je het betegeld toilet met fonteintje, de badkamer en is er doorgang naar de tuin.
De badkamer is modern betegeld en is voorzien van de douchecabine, vaste wastafel in badmeubel, handdoekradiator en hier is ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
De tuin heeft een breed overdekt terras 3,54 x 5,82 m., 2e terras, sierborders, plantenkas en een stenen berging 2,65 x 2,80 m. De tuin is ook achterom bereikbaar.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,22 x 2,71 m.
Slaapkamer 2: 3,09 x 2,74 m.
Slaapkamer 3: 3,06 x 1,97 m.
Slaapkamer 4: 3,29 x 2,40 m.
De hele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via de vaste trap.
Hier bevindt zich de ruime zolderkamer 5,59 x 3,52 m. (breedte gemeten op ongeveer 1,5 m hoogte in verband met het schuine dakvlak).
In de zolderkamer bevindt zich ook de omvormer van de 8 zonnepanelen.
Algemeen:
Dit is een zeer mooi woonhuis met veel karakter en een opmerkelijk goede afwerkstaat (zo goed als instapklaar) in de fraaie woonwijk met mijnwerkswoningen, opgezet door de befaamde architect Jan Stuyt in de vorm van een tuindorp (veel groen in de straat voor een prettig leefklimaat).
Het pand heeft een prettige ligging met supermarkt om de hoek en een ligging bij natuur, scholen, uitvalswegen.
Het huis is na een woningbrand, in 2014 nagenoeg geheel gerenoveerd. Zo heeft het destijds een compleet nieuw dakspant en balken, unidek dakisolatie, nieuwe pannen en goten gekregen. Ook het platdak van de aanbouw is vervangen.
De hardhouten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van HR++ dubbel beglazing. De overige kozijnen zijn in 2023 geheel vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2022, eigendom.
De Hr combi c.v. ketel is ook vervangen in 2014, eigendom.
De overkapping boven het terras is geplaatst in 2022.
Moet je zien!
Indeling:
Souterrain (hoogte 1,88):
Het huis heeft een droge provisiekelder 4,29 x 1,85 m.
Parterre:
Via de mooi aangelegde, brede voortuin bereik je de entree. In de brede gang bevindt zich ook de meterkast met moderne groepenkast voorzien van 6 groepen, 3 aardlekschakelaars, teruglevergroep van de zonnepanelen, Rem automaat (tegen overbelasting vanuit de zonnepanelen), 2 fasengroep (kookgroep) en overspanningsbeveiliging.
In de gang bevindt zich ook het trappenhuis en je bereikt er de kelder en de woonkamer.
De woonkamer is L-vormig 7,65 x 3,57 m. en 1,96 x 3,09 m., heeft een mooie lichtinval door de fraaie karakteristieke raampartij aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie eiken plankenvloer.
Vanuit de woonkamer bereik je de halfopen keuken 3,37 x 3,52 m.
Deze is voorzien van een moderne aanbouwkeuken in lijnopstelling met werkblad en bergruimte aan beide zijden. De keuken is voorzien van heteluchtoven, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Via de overloop bereik je het betegeld toilet met fonteintje, de badkamer en is er doorgang naar de tuin.
De badkamer is modern betegeld en is voorzien van de douchecabine, vaste wastafel in badmeubel, handdoekradiator en hier is ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
De tuin heeft een breed overdekt terras 3,54 x 5,82 m., 2e terras, sierborders, plantenkas en een stenen berging 2,65 x 2,80 m. De tuin is ook achterom bereikbaar.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,22 x 2,71 m.
Slaapkamer 2: 3,09 x 2,74 m.
Slaapkamer 3: 3,06 x 1,97 m.
Slaapkamer 4: 3,29 x 2,40 m.
De hele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via de vaste trap.
Hier bevindt zich de ruime zolderkamer 5,59 x 3,52 m. (breedte gemeten op ongeveer 1,5 m hoogte in verband met het schuine dakvlak).
In de zolderkamer bevindt zich ook de omvormer van de 8 zonnepanelen.
Algemeen:
Dit is een zeer mooi woonhuis met veel karakter en een opmerkelijk goede afwerkstaat (zo goed als instapklaar) in de fraaie woonwijk met mijnwerkswoningen, opgezet door de befaamde architect Jan Stuyt in de vorm van een tuindorp (veel groen in de straat voor een prettig leefklimaat).
Het pand heeft een prettige ligging met supermarkt om de hoek en een ligging bij natuur, scholen, uitvalswegen.
Het huis is na een woningbrand, in 2014 nagenoeg geheel gerenoveerd. Zo heeft het destijds een compleet nieuw dakspant en balken, unidek dakisolatie, nieuwe pannen en goten gekregen. Ook het platdak van de aanbouw is vervangen.
De hardhouten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van HR++ dubbel beglazing. De overige kozijnen zijn in 2023 geheel vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2022, eigendom.
De Hr combi c.v. ketel is ook vervangen in 2014, eigendom.
De overkapping boven het terras is geplaatst in 2022.
Moet je zien!
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.