Te koop: Ir de Katstraat 1A - Brunssum

Foto 1 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 2 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 3 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 4 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 5 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 6 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 7 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 8 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 9 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 10 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 11 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 12 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 13 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 14 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 15 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 16 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 17 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 18 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 19 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 20 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 21 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 22 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 23 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 24 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 25 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 26 Ir de Katstraat 1A BrunssumFoto 27 Ir de Katstraat 1A Brunssum

Details

Prijs:€279.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:herenhuis
Plaats:Brunssum
Slaapkamers:0
Woon opp:268 m2
Oppervlakte:288 m2
Inhoud:806 m3
Bouwjaar:1930
Buurtinfo van Ir de Katstraat 1A
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit hoekpand is ruim van opzet en heeft karakteristieke elementen. Moet je zien!
Momenteel is het pand in gebruik als tandprothetische praktijk.

Indeling:

Souterrain (Hoogte: 1,84 m.)
In het souterraain bevinden zich:
Provisieruimte 1: 3,88 x 4,08 m.
Provisieruimte 2: 4,94 x 2,40 m.

Parterre (hoogte 2,73 m.):
Via de brede voortuin bereik je de entree.

In de brede, betegelde welkomsthal met fraaie verdiepingstrap bevindt zich ook de meterkast met 12 groepen, 3 aardekschakelaars, 3 fasen vanuit de energiebeheerder.

Via de welkomsthal bereik je de wachtkamer 4,12 x 4,55 m.

Vanuit hier zijn er twee toiletgroepen bereikbaar en is er een doorgang naar de garage 6.00 x 3,162 (hoogte: 2.00 m.), met houten poortdeuren.

De doorgang geeft ook toegang tot het zijpad (ca 10 m²) met poort naar de straatzijde.

De praktijkruimte bestaat uit:
Een ruimte met baliefunctie 2,83 x 4,72 m.;
De werkruimte 3.08 x 2,10 m.
De behandelkamer 4,72 x 3,83 m. met doorgang naar de wachtkamer.

De praktijkruimte, zoals die is, is naderhand ingedeeld en kan tot één grote ruimte teruggebracht worden (ca 38 m²).

Verdieping (hoogte: 2,55 m.):
Via de overloop bereik je:

De huidige kantineruimte 4,54 x 2,46 m. met eenvoudig keukenblok.

De werkruimte 4,46 x 4,02 m. met stalen werkbank (ter overname).
De werkruimte 6,25 x 4,97 m.

2e verdieping:
Via de overloop bereik je:
Kamer 1: 2,72 x 3,12 m.
Kamer 2: (L-vormig) 3,96 x 2,66 m. en 2,79 x 1,84 m., voorzien van airco.

Zolderberging ca. 3,84 x 5,35 m. hier bevindt zich ook de HR combi c.v.-installatie (Remeha Calenta, eigendom.)

Algemeen:
Dit is een imposant ruim, helder pand met een fraaie ligging (zichtlocatie), met oprit en garage.

De dakpannen zijn ca. 5 jaar geleden geheel vervangen en dakgoten zijn gerenoveerd. Het dak is aan de onderkant na-geïsoleerd.

Aan de voorzijde is het gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing.
Aan de achterzijde is het pand voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel beglazing.

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.