Te koop: Huskensweg 73, Heerlen - Heerlen, Musschemig
Details
| Prijs: | €274.000 k.k. vraagprijs |
|---|---|
| Soort Woning: | eengezinswoning, halfvrijstaand |
| Plaats: | Heerlen, Musschemig |
| Slaapkamers: | 3 |
| Woon opp: | 106 m2 |
| Oppervlakte: | 396 m2 |
| Inhoud: | 345 m3 |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Energielabel: | C |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit halfvrijstaand woonhuis met garage en praktijkruimte/salon is ruim en heeft een prettige tuin op het westen.
Indeling:
Parterre (hoogte 2,74 m.):
Via de brede voortuin met oprit voor 2 auto's bereik je de entree.
Via de gang met trappenhuis en meterkast (7 groepen, 2 fasengroep, hoofdschakelaar en slimme meters) bereik je de woonkamer.
De ruime woonkamer 6,10 x 3,64 m. en 4,70 x 3,73 m. heeft een houtkachel, een eiken plankenvloer en brede openslaande deuren naar het terras.
Via de brede overloop naar de voorzijde, met trapkast (ca. 2 m²) bereik je de leefkeuken 3,56 x 3,59 m. met moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven en ruim voldoende bergruimte in kasten en ladeblok.
De overloop naar de achterzijde/tuinzijde heeft een openslaande deur naar de tuin en er is toegang tot het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de badkamer.
De badkamer 2,50 x 2,28 m. is gestukt en heeft een inloopdouche (betegeld) met regendouche en de vaste wastafel in badmeubel . hier is ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
De tuin ligt op het westen en heeft een breed, luxe betegeld terras, gazon en de salon (momenteel is er een hondentrimsalon) die ook vanaf de zijingang van de tuin bereikbaar is. De tuin is ook achterom bereikbaar. Achterom (op het terrein) bevindt zich ook de eenvoudige prefab garage 5,91 x 2,77 m. (hoogte 1,96 m.) met elektra en stalen kantelpoort.
Verdieping (hoogte 2,79 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,80 x 2,63 m.
Slaapkamer 2 (via slaapkamer 1 of via slaapkamer 3): 3,80 x 1,99 m.
Slaapkamer 3: 4,72 x 3,61 m.
Algemeen:
Dit is een mooi, goed onderhouden woonhuis met een prettige ligging in de nabijheid van het centrum van Heerlen.
In 2009 is het pand compleet gerenoveerd.
Toen is de aanbouw geplaatst die nu een gedeelte van de woonkamer vormt en het gedeelte met overloop, toilet en badkamer. De salon is van 2020.
De elektrische installatie is geheel vervangen tot en met de meterkast. Ook de riolering en het andere leidingwerk is vervangen evenals de Remeha Avanta Hr combi c.v. ketel.
Het hele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing, (beneden 2009 en op de verdieping geplaatst in 2014).
Alle gevels zijn geïsoleerd:
Achtergevels zijn geïsoleerd vanaf de buitenzijde met polystyreen voorzien van stukwerk én spouwmuurisolatie. De voorzijde van de hoofbouw is nageïsoleerd met voorzetwanden.
Ook de begane grondvloer, de verdiepingsvloer en het dak is nageïsoleerd.
Indeling:
Parterre (hoogte 2,74 m.):
Via de brede voortuin met oprit voor 2 auto's bereik je de entree.
Via de gang met trappenhuis en meterkast (7 groepen, 2 fasengroep, hoofdschakelaar en slimme meters) bereik je de woonkamer.
De ruime woonkamer 6,10 x 3,64 m. en 4,70 x 3,73 m. heeft een houtkachel, een eiken plankenvloer en brede openslaande deuren naar het terras.
Via de brede overloop naar de voorzijde, met trapkast (ca. 2 m²) bereik je de leefkeuken 3,56 x 3,59 m. met moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven en ruim voldoende bergruimte in kasten en ladeblok.
De overloop naar de achterzijde/tuinzijde heeft een openslaande deur naar de tuin en er is toegang tot het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de badkamer.
De badkamer 2,50 x 2,28 m. is gestukt en heeft een inloopdouche (betegeld) met regendouche en de vaste wastafel in badmeubel . hier is ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
De tuin ligt op het westen en heeft een breed, luxe betegeld terras, gazon en de salon (momenteel is er een hondentrimsalon) die ook vanaf de zijingang van de tuin bereikbaar is. De tuin is ook achterom bereikbaar. Achterom (op het terrein) bevindt zich ook de eenvoudige prefab garage 5,91 x 2,77 m. (hoogte 1,96 m.) met elektra en stalen kantelpoort.
Verdieping (hoogte 2,79 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,80 x 2,63 m.
Slaapkamer 2 (via slaapkamer 1 of via slaapkamer 3): 3,80 x 1,99 m.
Slaapkamer 3: 4,72 x 3,61 m.
Algemeen:
Dit is een mooi, goed onderhouden woonhuis met een prettige ligging in de nabijheid van het centrum van Heerlen.
In 2009 is het pand compleet gerenoveerd.
Toen is de aanbouw geplaatst die nu een gedeelte van de woonkamer vormt en het gedeelte met overloop, toilet en badkamer. De salon is van 2020.
De elektrische installatie is geheel vervangen tot en met de meterkast. Ook de riolering en het andere leidingwerk is vervangen evenals de Remeha Avanta Hr combi c.v. ketel.
Het hele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing, (beneden 2009 en op de verdieping geplaatst in 2014).
Alle gevels zijn geïsoleerd:
Achtergevels zijn geïsoleerd vanaf de buitenzijde met polystyreen voorzien van stukwerk én spouwmuurisolatie. De voorzijde van de hoofbouw is nageïsoleerd met voorzetwanden.
Ook de begane grondvloer, de verdiepingsvloer en het dak is nageïsoleerd.
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.