Te koop: Honigmannstraat 3 - Landgraaf

Foto 1 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 2 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 3 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 4 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 5 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 6 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 7 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 8 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 9 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 10 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 11 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 12 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 13 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 14 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 15 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 16 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 17 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 18 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 19 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 20 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 21 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 22 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 23 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 24 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 25 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 26 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 27 Honigmannstraat 3 LandgraafFoto 28 Honigmannstraat 3 Landgraaf

Details

Prijs:€199.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning:eengezinswoning
Plaats:Landgraaf
Slaapkamers:3
Woon opp:135 m2
Oppervlakte:312 m2
Inhoud:457 m3
Bouwjaar:1952
Buurtinfo van Honigmannstraat 3
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit ruime woonhuis met tuin, oprit en inpandige garage heeft een mooie ligging in de rustige wijk Eikske in Landgraaf. Moet je zien!

Indeling:

Souterrain:
Hier bevindt zich de droge voorraadkelder 1.94 x 3.88 m. (hoogte 1.84 m.)

Parterre:
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree.

De ruime welkomsthal sluit aan op de gang met trappenhuis en berging (voormalige doka) ca. 2 m², waar vanuit iedere ruimte bereikbaar is. Hier bevindt zich ook het ruime, modern betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje.

De L-vormige woonkamer 6.42 x 3.68 en 2.70 x 2.50 m. (ca. 30 m²) met pelletkachel, heeft een brede schuifdeur naar het terras.

De leefkeuken 5.09 x 3.01 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich een (gedateerde) eiken keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en ruim voldoende bergruimte.

Vanuit de gang bereik je ook de studeerkamer 3.86 x 1.95 m.

Via de berging 4.90 x 1.78 m. bereik je de c.v.-ruimte, waar de Nefit Excellent Ecomline Hr combiketel uit ca. 2002 is geplaatst. In de berging is ook de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten. De berging heeft een openslaande deur naar de tuin.

De ruime garage 7.38 x 3.16 m. heeft een sectionaalpoort.

De tuin is geheel omsloten en heeft een brede sierborder, vijverpartij en terras.

Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3.88 x 3.05 m. met dubbele openslaande deur naar het frans balkon.
Slaapkamer 2: 3.05 x 3.86 m.
Slaapkamer 3: 3.07 x 2.90 m.

De ruime badkamer 3.92 x 1.98 m. is voorzien van een whirlpool, separate douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. Via de badkamer bereik je de zoldertrap.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de ruime bergzolder (H=1.10 m.)

Algemeen:
Mooi ruim huis met een prettige locatie.
Dit pand is goed onderhouden, maar is ook aan modernisering toe.

In 1976 is het oorspronkelijke pand uitgebreid met de welkomsthal, berging en garage en een flinke aanbouw aan de achterzijde van het huis ter uitbreiding van de keuken en woonkamer met véél ruimte als resultaat.

Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel beglazing

In januari 2019 is het pand deels voorzien van nieuwe rolluiken.

Het dak is in 2015 voorzien van dakcoating (met nog geldende garantie) en is de dakgoot vervangen.

Het platte dak is voorzien van rubberoid dakbedekking.

Het voegwerk aan de kopse gevel is vervangen.

Momenteel bevindt zich voor het pand de plaatselijke bushalte, maar daarvan is aangegeven dat deze in de nabije toekomst zal worden verplaatst.

Dit huis moet je zien!

Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.