Te koop: Hereweg 84 - Landgraaf

Foto 1 Hereweg 84 LandgraafFoto 2 Hereweg 84 LandgraafFoto 3 Hereweg 84 LandgraafFoto 4 Hereweg 84 LandgraafFoto 5 Hereweg 84 LandgraafFoto 6 Hereweg 84 LandgraafFoto 7 Hereweg 84 LandgraafFoto 8 Hereweg 84 LandgraafFoto 9 Hereweg 84 LandgraafFoto 10 Hereweg 84 LandgraafFoto 11 Hereweg 84 LandgraafFoto 12 Hereweg 84 LandgraafFoto 13 Hereweg 84 LandgraafFoto 14 Hereweg 84 LandgraafFoto 15 Hereweg 84 LandgraafFoto 16 Hereweg 84 LandgraafFoto 17 Hereweg 84 LandgraafFoto 18 Hereweg 84 LandgraafFoto 19 Hereweg 84 LandgraafFoto 20 Hereweg 84 LandgraafFoto 21 Hereweg 84 LandgraafFoto 22 Hereweg 84 LandgraafFoto 23 Hereweg 84 LandgraafFoto 24 Hereweg 84 LandgraafFoto 25 Hereweg 84 LandgraafFoto 26 Hereweg 84 LandgraafFoto 27 Hereweg 84 LandgraafFoto 28 Hereweg 84 Landgraaf

Details

Prijs: €189.000 k.k. vraagprijs
Soort Woning: eengezinswoning
Plaats: Landgraaf
Slaapkamers: 3
Woon opp: 141 m2
Oppervlakte: 302 m2
Inhoud: 406 m3
Bouwjaar: 1936
Buurtinfo van Hereweg 84
Printvriendelijk
Email naar een vriend
Dit ruime, halfvrijstaand, karakteristieke woonhuis uit 1936 met garage en tuin heeft ook een slaapkamer en badkamer op de parterre. Moet je zien!

Indeling:
Souterrain (Hoogte 1,92 m.):
Het huis heeft een ruime provisiekelder 5.40 x 3,48 m. Hier bevindt zich ook de watermeter.

Parterre:
In de welkomsthal bevindt zich het authentieke trappenhuis en de meterkast met 8 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters. Vanuit de welkomsthal bereik je de kelder, de zitkamer en de leefkeuken.

De zitkamer 3.57 x 3.40 m. is voorzien van een tegelvloer.

In de brede, betegelde leefkeuken 5.46 x 3.55 m. bevindt zich de keukeninstallatie in lijnopstelling voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven (defect), koelkast, voldoende bergruimte en een stenen bar.

Via de leefkeuken bereik je de overloop in het achterste gedeelte. Hier bevindt zich het betegeld toilet met fonteintje, en de betegelde badkamer 1.94 x 2.18 m..

De 1e badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en radiator en hier is ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 : 3.31 x 3.27 m. met openslaande deur naar de tuin.

Ook vanuit de overloop is er een openslaande deur naar de tuin.

De tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed terras, gazon, sierborders en een grote houten tuinberging.

De tuin is ook bereikbaar via de garage aan de zijkant van het huis.

De (eenvoudige) garage 4.16 x 2.53 (gemiddeld) m. heeft een stalen kantelpoort.

Verdieping (hoogte 2.58 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 2: 3.61 x 3.42 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 3: 3.42 x 2.95 m.

De betegelde badkamer 2.56 x 2.40 m. is via slaapkamer 2 bereikbaar en heeft een ligbad, 2e toilet (wandcloset) en een vaste wastafel in badmeubel.

2e verdieping (nokhoogte: 2,92 m.):
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Onder de fraaie mansardekap bevindt zich de fraaie zolderruimte 5.72 x ca. 6.04 m. met goede mogelijkheden voor 1 heel ruime of 2 ruime slaapkamers.

Hier bevindt zich ook de Intergas Hr combi c.v. installatie uit 2003 (eigendom).

Algemeen:
Een fraai pand op een mooie locatie met veel ruimte. Enig moderniseren is aan te raden, maar het huis is functioneel.

Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing.

Sinds 2003 is de badkamer en de keuken vervangen en is alle elektra in het pand vernieuwd.

Recent (2019) is de riolering aan de buitenzijde van het pand vervangen.

Het pand heeft nog mooie elementen zoals de authentieke verdiepingstrap, paneeldeuren met de originele klinken en het trapluik op de zolderverdieping.

In de (volstenen) zijgevel bevindt zich een zetscheur. Momenteel wordt nagegaan of deze is uitgewerkt en of hier sprake is van mijnschade. Eventuele rechten desbetreffend worden aan de koper overgedragen. Desbetreffend is rapportage opgemaakt, die op verzoek kan worden ingezien.



Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.