Te koop: Hereweg 84 - Landgraaf
Details
| Prijs: | €189.000 k.k. vraagprijs |
|---|---|
| Soort Woning: | eengezinswoning |
| Plaats: | Landgraaf |
| Slaapkamers: | 3 |
| Woon opp: | 141 m2 |
| Oppervlakte: | 302 m2 |
| Inhoud: | 406 m3 |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Buurtinfo van Hereweg 84 | |
| Printvriendelijk | |
| Email naar een vriend | |
Beschrijving van dit object
Dit ruime, halfvrijstaand, karakteristieke woonhuis uit 1936 met garage en tuin heeft ook een slaapkamer en badkamer op de parterre. Moet je zien!
Indeling:
Souterrain (Hoogte 1,92 m.):
Het huis heeft een ruime provisiekelder 5.40 x 3,48 m. Hier bevindt zich ook de watermeter.
Parterre:
In de welkomsthal bevindt zich het authentieke trappenhuis en de meterkast met 8 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters. Vanuit de welkomsthal bereik je de kelder, de zitkamer en de leefkeuken.
De zitkamer 3.57 x 3.40 m. is voorzien van een tegelvloer.
In de brede, betegelde leefkeuken 5.46 x 3.55 m. bevindt zich de keukeninstallatie in lijnopstelling voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven (defect), koelkast, voldoende bergruimte en een stenen bar.
Via de leefkeuken bereik je de overloop in het achterste gedeelte. Hier bevindt zich het betegeld toilet met fonteintje, en de betegelde badkamer 1.94 x 2.18 m..
De 1e badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en radiator en hier is ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 : 3.31 x 3.27 m. met openslaande deur naar de tuin.
Ook vanuit de overloop is er een openslaande deur naar de tuin.
De tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed terras, gazon, sierborders en een grote houten tuinberging.
De tuin is ook bereikbaar via de garage aan de zijkant van het huis.
De (eenvoudige) garage 4.16 x 2.53 (gemiddeld) m. heeft een stalen kantelpoort.
Verdieping (hoogte 2.58 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 2: 3.61 x 3.42 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 3: 3.42 x 2.95 m.
De betegelde badkamer 2.56 x 2.40 m. is via slaapkamer 2 bereikbaar en heeft een ligbad, 2e toilet (wandcloset) en een vaste wastafel in badmeubel.
2e verdieping (nokhoogte: 2,92 m.):
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping.
Onder de fraaie mansardekap bevindt zich de fraaie zolderruimte 5.72 x ca. 6.04 m. met goede mogelijkheden voor 1 heel ruime of 2 ruime slaapkamers.
Hier bevindt zich ook de Intergas Hr combi c.v. installatie uit 2003 (eigendom).
Algemeen:
Een fraai pand op een mooie locatie met veel ruimte. Enig moderniseren is aan te raden, maar het huis is functioneel.
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing.
Sinds 2003 is de badkamer en de keuken vervangen en is alle elektra in het pand vernieuwd.
Recent (2019) is de riolering aan de buitenzijde van het pand vervangen.
Het pand heeft nog mooie elementen zoals de authentieke verdiepingstrap, paneeldeuren met de originele klinken en het trapluik op de zolderverdieping.
In de (volstenen) zijgevel bevindt zich een zetscheur. Momenteel wordt nagegaan of deze is uitgewerkt en of hier sprake is van mijnschade. Eventuele rechten desbetreffend worden aan de koper overgedragen. Desbetreffend is rapportage opgemaakt, die op verzoek kan worden ingezien.
Indeling:
Souterrain (Hoogte 1,92 m.):
Het huis heeft een ruime provisiekelder 5.40 x 3,48 m. Hier bevindt zich ook de watermeter.
Parterre:
In de welkomsthal bevindt zich het authentieke trappenhuis en de meterkast met 8 groepen, 2 fasengroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters. Vanuit de welkomsthal bereik je de kelder, de zitkamer en de leefkeuken.
De zitkamer 3.57 x 3.40 m. is voorzien van een tegelvloer.
In de brede, betegelde leefkeuken 5.46 x 3.55 m. bevindt zich de keukeninstallatie in lijnopstelling voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven (defect), koelkast, voldoende bergruimte en een stenen bar.
Via de leefkeuken bereik je de overloop in het achterste gedeelte. Hier bevindt zich het betegeld toilet met fonteintje, en de betegelde badkamer 1.94 x 2.18 m..
De 1e badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en radiator en hier is ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 : 3.31 x 3.27 m. met openslaande deur naar de tuin.
Ook vanuit de overloop is er een openslaande deur naar de tuin.
De tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed terras, gazon, sierborders en een grote houten tuinberging.
De tuin is ook bereikbaar via de garage aan de zijkant van het huis.
De (eenvoudige) garage 4.16 x 2.53 (gemiddeld) m. heeft een stalen kantelpoort.
Verdieping (hoogte 2.58 m.):
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 2: 3.61 x 3.42 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 3: 3.42 x 2.95 m.
De betegelde badkamer 2.56 x 2.40 m. is via slaapkamer 2 bereikbaar en heeft een ligbad, 2e toilet (wandcloset) en een vaste wastafel in badmeubel.
2e verdieping (nokhoogte: 2,92 m.):
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping.
Onder de fraaie mansardekap bevindt zich de fraaie zolderruimte 5.72 x ca. 6.04 m. met goede mogelijkheden voor 1 heel ruime of 2 ruime slaapkamers.
Hier bevindt zich ook de Intergas Hr combi c.v. installatie uit 2003 (eigendom).
Algemeen:
Een fraai pand op een mooie locatie met veel ruimte. Enig moderniseren is aan te raden, maar het huis is functioneel.
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing.
Sinds 2003 is de badkamer en de keuken vervangen en is alle elektra in het pand vernieuwd.
Recent (2019) is de riolering aan de buitenzijde van het pand vervangen.
Het pand heeft nog mooie elementen zoals de authentieke verdiepingstrap, paneeldeuren met de originele klinken en het trapluik op de zolderverdieping.
In de (volstenen) zijgevel bevindt zich een zetscheur. Momenteel wordt nagegaan of deze is uitgewerkt en of hier sprake is van mijnschade. Eventuele rechten desbetreffend worden aan de koper overgedragen. Desbetreffend is rapportage opgemaakt, die op verzoek kan worden ingezien.
Interesse in dit object?
Indien u een vraag heeft over dit object, een bezichtiging wenst of een bod wil doen, gebruik dan onderstaand formulier. Wij reageren dan zo spoedig mogelijk op uw bericht.